К делу № 2-2808/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Рыбалка А.А.

при секретаре Кириченко В.М.

с участием помощника

прокурора КВО г. Краснодара Козловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования город Краснодар к Вяткину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Вяткину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № 55, общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, выселении. Свои требования мотивировал тем, что постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 22.07.2008 года № 2061 «О включении муниципального общежития, расположенного по <адрес>, в жилищный фонд социального использования» указанное муниципальное общежитие включено в жилищный фонд социального использования. Указал, что спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования город Краснодар, ответчик зарегистрирован по месту жительства на койко-место в указанной комнате, которая была предоставлена ему на основании ордера на жилую площадь от 08.07.1997 года МУП «Общежитие». Вяткин В.И. составом семьи один человек состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании город Краснодар с 18.11.1997 года по списку граждан категорий муниципальной подведомственности с учетным номером - 21768, по списку лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей с учетным номером - 2. В рамках реализации краевой целевой программы «Дети Кубани» на 2009-2012 годы подпрограммы «Дети-сироты», утвержденной Законом Краснодарского края от 29.12.2008 года № 1654-КЗ «Об утверждении краевой целевой программы «Дети Кубани» на 2009-2013 годы», постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 18.01.2012 года № 290 Вяткину В.И. предоставлена однокомнатная квартира № 48, общей площадью 37,3 кв.м. по <адрес>. 26.01.2012 года между Вяткиным В.И. и муниципальным казенным учреждением муниципального образования город Краснодар «Управление жилищного хозяйства» на указанное жилое помещение заключен договор социального найма № 25-С. Койко-место в комнате № по <адрес>, подлежит освобождению и распределению лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Вместе с тем, выходом на место сотрудниками муниципального образования город Краснодар «Управление жилищного хозяйства» установлен факт проживания ответчика в комнате № 55 по <адрес> до настоящего времени. Кроме того, указал, что ответчик имеет задолженность по оплате 9 379 рублей 98 копеек по состоянию на 01.04.2012 года. Просит признать Вяткина В.И. прекратившим право пользования комнатой № 55, общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения, в однокомнатную квартиру № 48, общей площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Супрун В.С. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Вяткин В.И. в судебное заседание не явился.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар по доверенности Зюканова В.А. о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие третьего лица.

С учетом содержания ст. 233 ГПК РФ, в соответствии с которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, мнения представителя истца и прокурора, не возражавших против рассмотрения настоящего гражданского дела в заочном порядке, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение представителя истца и прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы муниципального образования г. Краснодар от 22.07.2008 года № 2061 «О включении муниципального общежития, расположенного по <адрес>, в жилищный фонд социального использования» (л.д. 12) указанное муниципальное общежитие включено в жилищный фонд социального использования.

Таким образом, комната № 55, общей площадью 20,9 кв.м., в том числе жилой - 17,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования город Краснодар.

В соответствии с выпиской из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда № 2996 от 04.05.2012 года (л.д. 4-8), Вяткин В.И. зарегистрирован по месту жительства на койко-место в указанном жилом помещении с датой регистрации от 07.07.1997 года на основании ордера на жилую площадь № 240 от 07.07.1997 года, выданного МУП «Общежитие».

Судом установлено, что ответчик по состоянию на 01.04.2012 года имеет задолженность по оплате в размере 9 379 рублей 98 копеек по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой ООО «ГУК-Краснодар» № 2999 от 04.05.2012 года (л.д. 10).

Частью 3 ст. 101 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случаем невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу требований ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что Вяткин В.И. составом семьи один человек состоит на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в муниципальном образовании город Краснодар с 18.11.1997 года по списку граждан категорий муниципальной подведомственности с учетным номером - 21768, по списку лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с учетным номером 2.

В соответствии со ст.ст. 5, 6 Закона Краснодарского края от 03.06.2009 года № 1748-КЗ «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Краснодарском крае», правом на предоставление жилого помещения государственного жилищного фонда Краснодарского края по договору социального найма обладают лица, имевшие статус лиц из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органах местного самоуправления, если они не были ранее обеспечены жилыми помещениями. Норма общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма - 33 кв.м. на одного гражданина.

Судом установлено, что в январе 2010 года Управлением по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар в Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар были представлены правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на жилые помещения, приобретенные в собственность муниципального образования город Краснодар в рамках реализации краевой целевой программы «Дети Кубани» на 2009-2013 годы подпрограммы «Дети-сироты», утвержденной Законом Краснодарского края от 29.12.2008 года № 1654-КЗ «Об утверждении краевой целевой программы «Дети Кубани» на 2009-2013 годы».

Как установлено в судебном заседании, в рамках реализации указанной программы, постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 18.01.2012 года №290 «О предоставлении однокомнатной квартиры № по <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, по договору социального найма жилого помещения» (л.д. 9), Вяткину В.И. предоставлена однокомнатная квартира, площадью 37,3 кв.м., по адресу: <адрес>.

Кроме того, 26.01.2012 года между ответчиком и Муниципальным казенным учреждением муниципального образования город Краснодар «Управление жилищного хозяйства» на указанное жилое помещение заключен договор социального найма № 25-С (л.д. 13-15).

Таким образом, койко-место в комнате № 55, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит освобождению и распределению лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Однако, выходом на место сотрудниками Муниципального казенного учреждения муниципального образования город Краснодар «Управление жилищного хозяйства», установлен факт проживания Вяткина В.И. в комнате № 55, по адресу: <адрес>, по настоящее время, что также подтверждается актом обследования жилого помещения от 26.04.2012 года (л.д. 11).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, а также то обстоятельство, что истцом в подтверждение соблюдения нормы предоставления жилого помещения представлены постановление администрации муниципального образования город Краснодар и договор социального найма, суд усматривает основания для удовлетворения настоящего искового заявления.

На основании изложенного, ст.ст. 83, 90, 92, 101, 103 ЖК, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования город Краснодар к Вяткину В.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в полном объеме.

Признать Вяткина В.И. прекратившим право пользования комнатой №55, общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Вяткина В.И. из комнаты № 55, общей площадью 20,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в квартиру № 48, общей площадью 37,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вяткина В.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Краснодара заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: