К делу № 2-2864/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2012 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Рыбалка А.А.

при секретаре Кириченко В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимушкиной Е.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Трофимушкина Е.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности. Свои требования мотивировала тем, что согласно договору о передаче в общую долевую собственность квартиры № <адрес> от 04.08.2006 г., спорная квартира была получена бесплатно в общую долевую собственность по 1/5 доле каждым участником долевой собственности, а именно: за Трофимушкиным А.М., Трофимушкиной Г.А. - супругой Трофимушкина А.М., Трофимушкиным В.А. - сыном Трофимушкина А.М., Трофимушкиной Е.А. - дочерью Трофимушкина Е.А., Трофимушкиным А.А. - внуком Трофимушкина А.М. ДД.ММ.ГГГГ Трофимушкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. В связи со смертью Трофимушкина А.М. право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении всех участников долевой собственности зарегистрировано не было. После смерти Трофимушкина А.М. осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Указала, что она, Трофимушкина Г.А. и Трофимушкин В.А обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Краснодарского нотариального округа, которым в адрес Трофимушкиной Г.А. было направлено письмо с отказом в признании права долевой собственности на 1/5 долю вышеуказанной свартиры в связи с отсутствием государственной регистрации права Трофимушкина А.М. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, а также рекомендовано признать данное право в судебном порядке. Согласно определению Советского районного суда г. Краснодара от 15.10.2008 года, наследниками имущества после смерти Трофимушкина А.М. являются: Трофимушкина Г.А., Трофимушкина Е.А., Трофимушкин В.А. по 1/3 доли за каждым. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состояло из автомобиля марки ВАЗ 21043. Трофимушкина Е.А., Трофимушкина Г.А. и Трофимушкин В.А. фактически приняли наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <адрес>, поскольку как на момент смерти Трофимушкина А.М., так и до настоящего момента проживают в вышеуказанной квартире несут расходы на содержание наследственного имущества. Считает, что наследниками первой очереди на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру после смерти Трофимушкина А.М. являются: истец Трофимушкина Е.А., Трофимушкина Г.А. и Трофимушкин В.А., следовательно, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру должна быть включена в наследственную массу после смерти Трофимушкина А.М., и, соответственно, доля истца в праве общей долевой собственности на квартиру составит 4/15, доля Трофимушкиной Г.А в праве общей долевой собственности на квартиру составит 4/15, доля Трофимушкина В.А., в праве общей долевой собственности на квартиру составит 4/15. Просит считать 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, вошедшей в наследственную массу после смерти Трофимушкина А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за Трофимушкиной Е.А., Трофимушкиной Г.А., Трофимушкиным В.А. право общей долевой собственности на спорную квартиру по 4/15 доли за каждым, оставить за Трофимушкиным А.А. право общей долевой собственности в виде 1/5 доли на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кириллов В.Е. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении искового заявления настаивал.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Маслов В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку регистрация права собственности на квартиру № <адрес> не производилась, просил в иске отказать.

Третье лицо Трофимушкина Г.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, на удовлетворении настаивала.

Третье лицо Трофимушкин В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, на удовлетворении настаивал.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором № о передаче в общую долевую собственность квартиры № <адрес> (л.д.5), администрацией муниципального образования город Краснодар, в лице главы администрации Карасунского внутригородского округа муниципального образования город Краснодар ФИО1, бесплатно передана в общую долевую собственность Трофимушкину А.М., Трофимушкиной Г.А., Трофимушкину В.А., Трофимушкиной Е.А. и Трофимушкину А.А. квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из трех комнат, общей площадью 64,30 кв.м., в том числе жилой - 38,20 кв.м.

В соответствии со свидетельством о браке № от 27.12.1968 года, Трофимушкин А.М. и Усинова Г.А. вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за № 2141. После регистрации брака Усиновой Г.А. присвоена фамилия Трофимушкина.

В соответствии со свидетельством о рождении № от 16.10.1969 года, Трофимушкин А.М. и Трофимушкина Г.А. приходятся родителями Трофимушкину В.А.

В соответствии со свидетельством о рождении № от 14.10.1975 года, Трофимушкин А.М. и Трофимушкина Г.А. приходятся родителями Трофимушкиной Е.А.

В соответствии со свидетельством о рождении № от 09.02.2001 года, Трофимушкина Е.А. приходится матерью Трофимушкину А.А. Следовательно Трофимушкин А.А. приходится внуком Трофимушкину А.М.

Согласно свидетельству о смерти № от 28.11.2006 года (л.д. 7), Трофимушкин А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 28.11.2006 года составлена запись акта о смерти № 623.

Судом по делу установлено, что в связи со смертью Трофимушкина А.М. право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении всех участников долевой собственности зарегистрировано не было, что также подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 27.06.2012 года и справкой Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по г. Краснодару от 31.01.2012 года (л.д. 6).

После смерти Трофимушкина А.М. осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 2 ст 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Трофимушкина Е.А., Трофимушкина Г.А. и Трофимушкин В.А обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Краснодарского нотариального округа ФИО2, которой 22.02.2012 года в адрес Трофимушкиной Г.А. направлено письмо исх. № 48 (л.д. 8) с отказом в признании права долевой собственности на 1/5 долю спорной квартиры, в связи с отсутствием государственной регистрации права Трофимушкина А.М. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а также с рекомендациями признать данное право в судебном порядке.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу вклюения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого хилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На основании п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Договор передачи квартиры в общую долевую собственность был заключен еще при жизни Трофимушкина А.М., где он выступал стороной договора. Это обстоятельство свидетельствует о том, что Трофимушкин А.М. выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 15.10.2008 года (л.д. 9) установлено, что наследниками имущества после смерти Трофимушкина А.М. являются: его супруга Трофимушкина Г.А. и дети - Трофимушкина Е.А. и Трофимушкин В.А. по 1/3 доли за каждым. Наследство, на которое было выдано свидетельство о праве наследство по закону, состояло из автомобиля марки ВАЗ 21043.

Согласно абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из пояснений истца, следует, что она, а также Трофимушкина Г.А., Трофимушкин В.А. Трофимушкин А.А., фактически вступили во владение и управление спорной квартирой, за свой счет осуществляет содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика ООО «Городкая управляющая компания - Краснодар» № 310021970 от 27.03.2012 года (л.д. 10), в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Трофимушкина Г.А., Трофимушкин В.А., Трофимушкина Е.А. и Трофимушкин А.А.

С учетом конкретных установленных судом обстоятельств по делу: того, что квартира была предоставлена Трофимушкину А.М. на законном основании, однако, при жизни он не оформил документы на указанную квартиру, притязаний на квартиру со стороны иных лиц не установлено, а также то, что после смерти наследодателя Трофимушкина Г.А., Трофимушкин В.А., Трофимушкина Е.А. и Трофимушкин А.А. продолжают владеть и пользоваться спорной квартирой, как собственники, задолженности по членским взносам не имеют, что подтверждается справкой ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» № 812 от 19.06.2012 года, несут расходы по содержанию указанной квартиры, суд находит основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трофимушкиной Е.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании права общей долевой собственности удовлетворить в полном объеме.

Считать 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, вошедшей в наследственную массу после смерти Трофимушкина А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Трофимушкиной Е.А., Трофимушкиной Г.А., Трофимушкиным В.А. право общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 64,3 кв.м., по 4/15 доли за каждым.

Оставить за Трофимушкиным А.А. право общей долевой собственности на 1/5 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права общей долевой собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, за Трофимушкиной Е.А., Трофимушкиной Г.А., Трофимушкиным В.А., Трофимушкиным А.А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: