К делу №- /11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 г. Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Федоренко Е.А.,
при секретаре Савицкой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой А.Г., Хорошок С.Г., Гайворон А.Г. к Олефир А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Олефир А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица Попова А.Г. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что она, Хорошок С.Г. и Гайворон А.Г. являются собственниками по 1/6 доли в праве общей долевой собственности каждый жилого дома с пристройкой, общей площадью 70,3 кв.м., жилой - 51,4 кв.м. расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону и свидетельств о государственной регистрации права. В настоящее время в жилом доме зарегистрирован ответчик по делу - Олефир А.Н., сводный брат истцов по отцу. Отец истцов ФИО6 умер в 1999г.. Ответчик по делу Олефир А.Н. еще до смерти отца в 1999г. перестал проживать по указанному адресу. В 90-х годах ответчик в добровольном порядке выехал из жилого дома, забрал все свои вещи, с указанного времени совместного хозяйства с ответчиком не ведется, оплату коммунальных платежей он не производит, членом семьи истцов не является, родственных отношений не поддерживает, место его жительства истцам неизвестно. Регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер, а также нарушает права истцов, как собственников во владении, пользовании и распоряжении жильем. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании истица Хорошок С.Г. поддержала заявленные исковые требования, и доводы, изложенные истицей Поповой А.Г.. Просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Истец Гайворон А.Г. не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал (л.д.29).
В судебное заседание ответчик Олефир А.Н. не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, <адрес>, что подтверждается сведениями из справочного листа дела.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Маркиной Е.Н.
Представитель ответчика Олефир А.Н. адвокат Маркина Е.Н. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.
Третье лицо Исаев (Литвинов) А.Н. (собственник 1/2 части жилого дома, расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес>) не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебное заседание представлено заявление о согласии с исковыми требованиями.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Попова А.Г., Хорошок С.Г., Гайворон А.Г. являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/6 доли каждый жилого дома с пристройкой, общей площадью 70,3 кв.м., жилой - 51,4 кв.м. расположенного по адресу: г.Краснодар, <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).
Согласно сведениям из домовой книги для прописки граждан, в доме №, расположенном по адресу: г.Краснодар, <адрес>, зарегистрирован: Олефир А.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., что также подтверждается адресной справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по КК (л.д.18, 19-20).
В материалах дела имеются заявления соседей истцов (Исаева А.С. - собственник 1/2 доли №, ФИО10 - собственник <адрес>, ФИО11 - собственник <адрес>), заверенные председателем ТОС №, согласно которым Олефир А.Н. в домовладении № по <адрес> в г.Краснодаре не проживает на протяжении многих лет, с 1982г. (л.д.28-30).
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является и в спорном домовладении не проживает в течение многих лет.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Олефир А.Н. в спорном домовладении носит формальный характер, поскольку ответчик в нем не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам реализовать принадлежащее им право собственников в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратил свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Олефир А.Н., ДД.ММ.ГГГГг.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Олефир А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: