К делу Номер обезличен

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛНИЕ

г. Краснодар Дата обезличена год

Советский районный суд г. Краснодара в составе

Председательствующего судьи Мурсалова В.В.,

При секретаре Лариной Л.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Гармашовой О.А. на решение мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Бочтарева Р.В. от Дата обезличена года по делу по иску Гармашовой О.А. к Шаталюк Н.М. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Решением мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Бочтарева Р.В. от Дата обезличенаг. в удовлетворении исковых требований Гармашовой О.А. к Шаталюк Н.М. о признании сделки недействительной отказано.

Не согласившись с указанным решением мирового судьи Гармашова О.А. обратилась в суд с апелляционной жалобой, в обоснование, указав, что обжалуемое решение считает незаконным и необоснованны, в виду неверности применения мировым судьей срока исковой давности. Так Гармашова О.А. считает, что ее права ущемлены совершенной сделкой - договором пользования от 14.07.2006г., однако решением Советского районного суда г. Краснодара от 11.02.2009г. договор купли-продажи жилого дома и земельного участка признан недействительным в части указания долей в праве собственности на дом. Таким образом, считает, что срок исковой давности необходимо исчислять с 11.02.2009г. Просит решение мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Бочтарева Р.В. от 24.06.2010 года отменить, и вынести новое решение по делу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гормашова В.В. доводы жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям. Просила жалобу удовлетворить, решение мирового судьи отменить как незаконное, и вынести новое решение по делу.

Ответчик Шаталюк Н.М. против удовлетворения апелляционной жалобы возражала, поскольку считает, что мировым судьей вынесено законное и обоснованное решение с учетом всех обстоятельств дела, установленных в судебном заседании. Просит решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.

Представитель Шаталюк Н.М. по ордеру Фомин Е.Б. так же против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, и пояснил, что Гармашова О.А. обратилась в суд с иском о признании договора пользования земельным участком от 14.07.2006г. недействительным, однако законодателем установлен срок исковой давности в три года, который истцом был пропущен, в связи с чем мировым судьей правомерно отказано в удовлетворении исковых требований. Просит решение мирового судьи оставить без изменения, а апелляционную жалобу Гармашовой О.А. без удовлетворения.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании между Гармашовой О.А. и Шаталюк Н.М. был заключен договор купли-продажи 2/3 долей земельного участка от общей площади 296 кв.м. без выделения земельных участков в натуре, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, относящегося к землям поселений, и расположенных на нем 2/3 долей строений от целых строений.

14.07.2006г. между Гармашовой О.А. и Шаталюк Н.М. заключен договор пользования земельным участком, а именно стороны пришли к соглашению о соотношении долей земельного участка с фактическими его размерами л.д. 4).

Решением Советского районного суда г. Краснодара от 11.02.2009 г., вступившим в законную силу, договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от 05.09.2006 г., заключенный между истцом и ответчиком, признан частично недействительным в части указания долей в праве собственности на дом .... За Гармашовой О.А. признано право собственности на 41/100 доли, за Шаталюк Н.М. признано право собственности на 59/100 доли в доме ... л.д.4).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. Гармашова О.А. является собственником 1/3 доли земельного участка, площадью 296 кв.м. по адресу: ..., ..., ... л.д.11), Шаталюк Н.М. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. принадлежит 2/3 доли указанного земельного участка л.д.12).

Решением мирового судьи судебного участка № 237 КВО г. Краснодара Бочтарева Р.В. в удовлетворении исковых требований Гармашовой О.А. к Шаталюк Н.М. о признании сделки недействительной отказано. Отказ мотивирован тем, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд.

Так обращаясь в суд с иском о признании договора пользования земельным участком от 14.07.2006г. недействительным, истец ссылается на то обстоятельство, что она узнала о нарушенных правах с момента вынесения решения Советского районного суда г. Краснодара от 11.02.2009г. Однако, мировой судья пришел к выводу о пропуске срока давности, исходя из следующих обстоятельств: так Гармашова О.А. и Шаталюк Н.М. заключая договор купли-продажи 2/3 доли земельного участка и 2/3 доли домовладения, пришли к единому соглашению о фактическом определении долей, выраженном в определении площади земельных участков, подлежащих в пользовании каждой из сторон. Таким образом с 14.07.2006г. стороны пользовались земельным участком по установленному между ними порядку. Кроме того по состоянию на 20.01.2007г. в производстве мирового судьи судебного участка № 34 КВО г. Краснодара Набоковой Т.А. находилось гражданское дело по иску Гармашовой О.А. к Шаталюк Н.М. о разделе жилого дома в натуре и выделе земельного участка, что свидетельствует о том, что истице уже в 2007г. истица была не согласна с произведенным разделом земельного участка, а следовательно ей было известно о нарушенных по ее мнению правах.

Кроме того позиция истца, что срок исковой давности следует исчислять с момента вынесения решения Советского районного суда г. Краснодара от 11.02.2009г. мировым судьей верно опровергнута, так как данным решением суда произведен расчет долей в соответствии с фактическим использованием домовладения.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи, так как решение принято в соответствии с законом. Нарушения норм материального и процессуального характера мировым судьей не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 334,335 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 237 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Бочтарева Р.В. от Дата обезличена Дата обезличена оставить без изменения, апелляционную жалобу Гармашовой О.А. без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья: