К делу № 11- 43/2012г. ОПРЕДЕЛЕНИЕ 21 февраля 2012 года Судья апелляционной инстанции Советского районного суда г. Краснодара Арзуманова И.С., при секретаре Калиниченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Чечетка А.Н. на определение мирового судьи судебного участка № 236 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 21.12.2011г., УСТАНОВИЛА: Чечетка Н.М. обратилась в суд с иском к Чечетка А.Н. о выделе доли и реальном разделе жилого дома литер А и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Определением мирового судьи от 21.12.2011г. производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между Чечетка Н.М. и Чечетка А.Н. о выделе доли и реальном разделе жилого дома земельного участка. Не согласившись с определением мирового судьи, Чечетка А.Н. обратился в суд апелляционной инстанции с частной жалобой, в которой просит указанное определение отменить. Чечетка А.Н. в судебном заседании пояснил, что определение суда ущемляет его права как собственника жилого дома и земельного участка. Чечетка Н.М. определено в собственность в жилом доме литер «А» два подсобных помещения, две жилые комнаты, пригодные для проживания. Чечетка А.Н. определены жилая комната и подсобное помещение, которые не пригодны для проживания. Для создания жилищный условий в выделенной части жилого дома литер «А» ему необходимо производить строительство и обустройство выделенных помещений, что требует дополнительных затрат, которые не определены экспертом. В связи с чем Чечетка А.Н. находится в ущемленном положении, поскольку вынужден при данном варианте раздела жилого дома нести финансовые затраты, а Чечетка Н.М. от этого освобождена, так как не нуждается в этом. Определенный Чечетка А.Н, в собственность земельный участок возле жилого дома не позволяет ему произвести постройку для эксплуатации, выделенной ему части жилого дома, так как расстояние от жилого дома литер «А» до хозпостройки литер «Г,Г1» составляет 4,5 м, а от границы земельного участка до хозпостройки литер «Г,Г1» - 0,5м. Представитель Чечетка Н.М. по доверенности Самарская М.Н. в судебном заседании просила определение мирового судьи оставить без изменений, в удовлетворении частной жалобы отказать. Суд апелляционной инстанции, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, не находит оснований для отмены определения мирового судьи, и исходит из следующих установленных обстоятельств и фактов. Определением мирового судьи от 21.12.2011г. производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между Чечетка Н.М. и Чечетка А.Н. о выделе доли и реальном разделе жилого дома литер А и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Решением Советского районного суда г.Краснодара от 23.06.2009 года за Чечетка Н.М. признано право собственности на 16/25 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; уменьшена доля Чечетка А.Н. в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с целой до 9/25 долей. Решение вступило в законную силу. Решением мирового судьи судебного участка №42 Карасунского административного округа г.Краснодара от 24.01.2008г. за Чечетка Н.М. признано право собственности на 16/25 долей жилого дома литер «А, под/А», сарай литер «Г», навеса литер «Г-1», навеса литер «Г-2», навеса литер «Г-3», уборной литер «Г-4», калитки литер «I», забора литер «II», колодца водопровода литер «III» по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке, мерою 1320 кв.м. За Чечетка А.Н. признано право собственности на 9/25 долей жилого дома литер «А, под/А», сарай литер «Г», навеса литер «Г-1», навеса литер «Г-2», навеса литер «Г-3», уборной литер «Г-4», калитки литер «I», забора литер «II», колодца водопровода литер «III» по адресу: <адрес>, расположенные на земельном участке, мерою 1320 кв.м. Решение вступило в законную силу. Согласно дополнительному заключению ООО «СтройТехЭксперт», выполненному 19.12.2011г., экспертом исследован и представлен технически возможный вариант реального раздела земельного участка по адресу: <адрес> соразмерно идеальным долям сторон в праве общей долевой собственности на земельный участок (по 16/25 и 9/25 доли соответственно) в соответствии с вариантом, предложенным сторонам и необходимы им для заключения мирового соглашения. Чечетка А.Н. в судебном заседании заявил ходатайство о назначении повторной строительно-технической экспертизы, пояснил, что согласен оплатить 50% стоимости экспертизы. Чечетка Н.М. возражала против заявленного ходатайства, пояснила, что производство строительно-технической экспертизы было поручено эксперту ФИО, который был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, о чем в материалах дела имеется подписка эксперта. Из материалов дела усматривается, что при рассмотрении данного дела мировым судьей были назначены две судебные экспертизы: основная и дополнительная, и произведен реальный раздел жилого дома и земельного участка в соответствии с долями в праве собственности. Чечетка Н.М. отказалась от выплаты компенсации за отклонение от идеальных долей сторон в праве собственности на жилой дом в размере 62 123 рублей, т.е. ее права ущемлены, но она не взыскивает данную компенсацию. Мировое соглашение подписано сторонами, заявитель в конкретном случае ставит вопрос о доле в праве общей долевой собственности, но данный вопрос разрешен, в материалах дела имеются вступившие в силу судебные постановления. Таким образом, при рассмотрении гражданского дела мировым судьей правильно применены нормы материального права; процессуальные права не нарушены, решение отмене не подлежит. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333-335 ГПК РФ, апелляционная инстанция, ОПРЕДЕЛИЛА: Определение мирового судьи судебного участка № 236 Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 21.12.2011 года по делу по иску Чечетка Н.М. к Чечетка А.Н. о выделе доли и реальном разделе жилого дома и земельного участка оставить без изменения, частную жалобу Чечетка А.Н. без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции, вступает в законную силу со дня его вынесения. Судья: