Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
Председательствующего Сорокодумовой Н.А.,
при секретаре Фатько Е.М.,
с участием истца Мармус А.Ф. и его представителя Ананьева Д.Ю.,
представителя истца Мельниченко А.А. Ананьева Д.Ю.,
законного представителя \\\\\ истца Рылова Д.Е. Рыловой Е.А., и её представителя по доверенности Ананьева Д.Ю.,
представителя ответчика Администрации муниципального образования ... Садовской О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мармус Александры Федоровны, Мельниченко Анны Алексеевны, Рылова Дениса Евгеньевича к администрации муниципального образования ... о признании права собственности на жилую пристройку,
установил:
Мармус А.Ф., Мельниченко А.А., Рылов Д.Е. обратились в ... суд ... с иском о признании права общей долевой собственности на пристройку литер «Номер обезличен» общей площадью 50,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ....
Требования Мармус А.Ф., Мельниченко А.А., Рылова Д.Е мотивированы следующим.
Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... На основании распоряжения администрации ... округа г. Краснодара от Дата обезличенаг. № Номер обезличен, истцы осуществили строительство пристройки к своему дому, что позволило увеличить общую площадь квартиры до 72,6 кв.м. Указанная пристройка имеет общую площадь 50,4 кв.м., является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
С целью досудебного порядка урегулирования спора истцы обратились в администрацию ... округа ... с заявлением о внесении изменений в договор от Дата обезличенаг. о передаче в собственность квартиры, однако сообщением от Дата обезличенаг. Номер обезличен им разъяснили о необходимости решения вопроса в судебном порядке. Кроме того, истцы обратились в администрацию муниципального округа г. Краснодара с письмом о признании права собственности на пристройку к жилому дому, однако ответа до настоящего времени не получили, в устной форме им было предложено с заявленными требованиями обращаться в суд.
На основании изложенного, просят признать за Мармус А.Ф., Мельниченко А.А., Рыловым Д.Е. право общей долевой собственности по 1\3 доли на каждого на пристройку литер «Г\1» общей площадью 50,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ....
Истец Мальниченко А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежаще, о причинах неявки суд не известила.
Истец Мармус А.Ф. и представитель истцов Мармус А.Ф., Мельниченко А.А., Рылова Д.Е. исковые требования поддержали.
Представитель Администрации муниципального образования ... в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к убеждению, что иск Мармус А.Ф., Мельниченко А.А., Рылова Д.Е. подлежит удовлетворению в связи со следующим.
Суду представлен договор о передаче в собственность квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому истцы приобрели на праве общей долевой собственности указанную квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 22,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,2 кв.м. Номер обезличен).право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен л.д.Номер обезличен).
Как следует из акта обследования технического состояния указанного жилого дома от Дата обезличенаг. межведомственной комиссией Прикубанского административного округа ..., Мармус А.Ф. рекомендовано выполнить проектно-сметную документацию для строительства пристройки в целях улучшения жилищных условий семьи Номер обезличен).
В материалах дела имеется распоряжение администрации Прикубанского административного округа ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен о разрешении строительства пристройки к дому Номер обезличен по ... ... с целью улучшения жилищных условий семьи л.д. Номер обезличен).
Таким образом, судом установлено, что разрешение на строительство указанной пристройки истцами было получено, пристройка построена на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как следует из технического паспорта от Дата обезличенаг., после возведения пристройки общая площадь квартиры увеличилась с 22,2 кв.м. до 72,6 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 22,2кв.м. до 51,3 кв.м. л.д. Номер обезличен).
Согласно техническому заключению ГУП «Крайтехжилкоммунпроект» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, помещения пристройки к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и имеют следующее функциональное назначение: помещение инв. Номер обезличен площадью 5,8 кв.м. – прихожая; помещение инв. Номер обезличен площадью 4,4 кв.м. – санузел; помещение инв. Номер обезличен площадью 11,1 кв.м. – кухня; помещение инв. Номер обезличен площадью 17,5 кв.м. – жилая комната; помещение инв. Номер обезличен площадью 11,6 кв.м. – жилая комната л.д. Номер обезличен).
Как следует из протокола радиационного обследования центра гигиены и эпидемиологии в ... от Дата обезличена. Номер обезличен, данное строение соответствует требованиям санитарных правил СП 2.6.1.758-99 «Нормы радиационной безопасности», СП 2.6.1.1292-2003 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных ИИИ» для зданий жилищного и общественного назначения л.д. Номер обезличен).
Кроме того, из сообщения отдела государственного пожарного надзора Прикубанского внутригородского округа ... от Дата обезличена. Номер обезличен следует, что оспариваемое строение соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности л.д. Номер обезличен).
Из сообщения управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ... от Дата обезличена. Номер обезличен следует, что в отношении возведенной пристройки не требуется выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию л.д. Номер обезличен).
При обращении в администрацию ... ... по вопросу внесения изменений в договор о передаче квартиры в собственность от Дата обезличена., сообщением от Дата обезличенаг. истцам было рекомендовано обратиться в суд л.д. Номер обезличен).
Кроме того, из сообщения об отказе в государственной регистрации права собственности от Дата обезличена. Номер обезличен следует, что истцами не были представлены документы, узаканивающие оспариваемую пристройку л.д.Номер обезличен).
Кроме того, истцы Дата обезличена. обратились в администрацию муниципального образования ... с письмом о признании права собственности на пристройку к жилому дому Номер обезличен по ... ..., однако ответа до настоящего времени не получили.
Таким образом, судом установлено, что истцами соблюден досудебный порядок урегулирования настоящего спора; пристройка литер «Номер обезличен» общей площадью 50,4 кв.м., расположенная по адресу ... ... по ... ..., не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан; ее возведение не нарушает ни чьих прав и законных интересов. Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать право собственности Мармус А.Ф., Мельниченко А.А., Рылова Д.Ю. на указанную пристройку в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности Мармус Александры Федоровны на 1\3 долю пристройки литер «Номер обезличен» общей площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Признать право собственности Мельниченко Анны Алексеевны на 1\3 долю пристройки литер «Номер обезличен» общей площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Признать право собственности Рылова Дениса Евгеньевича на 1\3 долю пристройки литер «Номер обезличен» общей площадью 50,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд города Краснодара в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято Дата обезличенаг.
Председательствующий: