Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Грицун Евгения Александровича к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Грицун Е.А. обратился в суд с иском к ООО МТ «ВПИК» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ул. им. ...
Исковые требования мотивированы тем, что по договору инвестирования строительства 16- этажного 2-секционного 144-квартирного жилого дома от Дата обезличенаг. заключенного между Грицун Е.А. и ответчиком, ответчик обязан был в счет предоставленных им денежных средств построить двухкомнатную квартиру Номер обезличен в доме «литер 5» по ул.ФИО2 в ... и передать ему в собственность. Обязательства по оплате квартиры Номер обезличен указанного дома, истцом были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в УФРС по Краснодарскому краю, дольщики, которым переданы квартиры, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилые помещения
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, указав, что в ином порядке, кроме судебного, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.
Представитель ООО МТ «ВПИК» в судебном заседании исковые требования признал, указав, что истцом обязательства в части оплаты стоимости спорной квартиры выполнены в полном объеме. Регистрирующий орган отказывает в регистрации права собственности на квартиры, поскольку инвестиционные договоры граждан не прошли государственную регистрацию.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании между Грицун Е.А. и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства 16- этажного 2-секционного 144-квартирного жилого дома от Дата обезличенаг. «литер 5». Истцом выполнены обязательства, предусмотренные договором, в части оплаты стоимости двухкомнатной квартиры Номер обезличен в доме «литер 5» по ул.....
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар Дата обезличенаг. выдано разрешение на ввод дома «литер 5» по ул.... в эксплуатацию.
Из акта об исполнении договора инвестиционного строительства от Дата обезличенаг., что условия договора инвестором были выполнены. Указанным актом спорная квартира была передана в собственность истца.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке, выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодара», земельному участку с законченным строительством 16-этажным 2-секционным 144-квартирым жилым домом литер «5», присвоен административный адрес 26/1 по ул. им. ...
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел жилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Грицун Евгением Александровичем право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 59,90 кв.м., жилой площадью 31,20 кв.м. по ул. им. ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: