Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ... суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невзоровой Нины Михайловны к администрации Прикубанского округа г.Краснодара, администрации муниципального образования г.Краснодара о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Невзорова Н.М. обратился в суд с иском к администрации Прикубанского округа, администрации муниципального образования г.Краснодара о признании права собственности на пристройку к квартире Номер обезличен по ... ....
Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора о передаче в собственность квартиры от Дата обезличенаг., истец является собственником квартиры Номер обезличен по ... .... В целях улучшения жилищно-бытовых условий истцом была произведена реконструкция жилого дома путем возведения пристроек к квартире, в результате чего изменилась общая и жилая площадь помещения. Истец обратилась в администрацию ... ... по вопросу согласования произведенной реконструкции, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
В судебном заседании Невзорова Н.В. исковые требования поддержала, указав, что возведенная пристройка была построена с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных норм, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Представитель администрации муниципального образования г.Краснодара в судебном заседании возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку пристройки были возведены без соответствующего разрешения. Земельный участок под строения не предоставлялся.
Представитель администрации Прикубанского округа г.Краснодара в судебном заседании полагает оставить рассмотрение спора на усмотрение суда.
Выслушав истца, представителя администрации муниципального образования г.Краснодара, представителя администрации Прикубанского округа г.Краснодара, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из договора о передаче в собственность квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг, Невзорова Н.М., является собственником квартиры Номер обезличен по ... ..., общей площадью 22,9 кв.м., жилой площадью 22,9 кв.м. С разрешения СХПК «Краснодарский» от Дата обезличенаг., истцом была произведена реконструкция указанной квартиры с осуществлением пристроек литер «а5», «а6», «а7», «а11», «А2».
Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицами, осуществившими ее, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровья граждан.
Как следует из технического заключения ГУП КК «Крайжилкоммунпроект», возведенная пристройка литер «а5», «а6», «а7», «а11», «А2» не повлияла на несущую способность основного строения литер «А» по ... в ..., не затрагивает его конструктивные характеристики надежности и безопасности, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПин Дата обезличена-00 Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
По заключению отдела Государственного пожарного надзора ..., строения литер «а5», «а6», «а7», «а11», «А2» по ... в ... соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности предъявляемых к жилым домам.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» пристройки литер «а5», «а6», «а7», «а11», «А2» к квартире Номер обезличен по ... в ... соответствует требованиям СанПин Дата обезличена-00 Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что данные строения соответствуют градостроительным, строительным, санитарным и пожарным нормам. Сохранение указанных построек не нарушает интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Данные постройки могут являться объектом права собственности на недвижимое имущество.
руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Невзоровой Ниной Михайловной право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ..., общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 38,5 кв.м. состоящую из помещений: инв.Номер обезличен жилая, площадью 14,8 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 15,1 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 8,6 кв.м.; инв.Номер обезличен прихожая, площадью 12,6 кв.м.; инв.Номер обезличен кладовая, площадью 0,8 кв.м.; инв.Номер обезличен кухня, площадью 7,4 кв.м.; инв.Номер обезличен веранда, площадью 32,2 кв.м.; инв.Номер обезличен коридор, площадью 2,1 кв.м.; инв.Номер обезличен кладовая, площадью 3,3 кв.м.; инв.Номер обезличен подсобное, площадью 9,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: