Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дадукиной Галины Ивановны к Евсеенко Зое Васильевне, администрации муниципального образования г.Краснодар о признании незаконным постановления органа местного самоуправления, признании недействительным зарегистрированного права, признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Дадукина Г.И. обратилась в суд с иском к Евсеенко З.В., администрации муниципального образования г.Краснодар о призннаии незаконным постановления главы администрации г.Краснодара Номер обезличен от Дата обезличенаг. о предоставлении Евсеенко З.В. земельного участка по ... в собственность для индивидуального жилищного строительства и признании за ней права собственности на указанный земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением администрации Прикубанского округа г.Краснодара Номер обезличен от Дата обезличенаг. ей был предоставлен в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 787,5 кв.м. по .... В дальнейшем, данному участку был присвоен административный адрес – ...
В процессе оформления документов для регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что этот же земельный участок в 1999 году был предоставлен в аренду Евсеенко З.В., а в 2003 году он был предоставлен ей в собственность за плату.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
Представители администрации муниципального образования г.Краснодар, администрации Прикубанского округа г.Краснодара полагают, что исковые требования удовлетворению не подлежат. Распоряжением о предоставлении истцу земельного участка, на него была возложена обязанность зарегистрировать земельный участок. Поскольку данная обязанность истцом не была выполнена, сведений о земельном участке не имелось, он был предоставлен другому лицу.
Представитель Евсеенко З.В. просит в иске отказать, указав, что право собственности у истца на земельный участок не возникло, поскольку право собственности на него не было зарегистрировано соответствующим органом – на тот период Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Краснодара. Кроме того, Евсеенко З.В. была произведена оплата стоимости земельного участка в сумме 3310,56 руб. Она является добросовестным приобретателем данного участка. Истец не пользовался земельным участком длительное время, не использовал его по целевому назначению.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.13 Гражданского кодекса РФ, ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса/ в том числе, путем признания права/.
Распоряжением администрации Прикубанского округа г.Краснодара от Дата обезличена года, спорный земельный участок предоставлен Дадукиной Г.И. в собственность.
В соответствии с ч.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Как установлено в судебном заседании, постановление органа местного самоуправления о предоставлении Дадукиной Г.И. земельного участка не отменено, земельный участок в установленном законом порядок у истца не изымался.
Из справки начальника ИФНС Номер обезличен по г.Краснодару следует, что Дадукина Г.И. состоит на налоговом учета как правообладатель спорного земельного участка с 1994 года на основании сведений, предоставляемых органами, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №6/8 от 1.07.1996г., основанием принятия решения суда о признании ненормативного акта органа местного самоуправления недействительным является одновременно как его несоответствие закону или иному правовому акту, так и нарушение актом охраняемых законом интересов гражданина, обратившегося в суд с соответствующим требованием.
Предоставляя спорный земельный участок Евсеенко З.В., администрация без всяких оснований изъяла имущество у прежнего собственника, тем самым, нарушив его права.
Доводы представителя администрации о том, что обязанность по регистрации прав на земельный участок была возложена на Дадукину Г.И., не соответствует п.3 постановления Номер обезличен от Дата обезличенаг., который содержит обращение администрации к земельному комитету выдать свидетельство на право собственности и зарегистрировать в установленном порядке.
Суд не может также согласиться с доводами представителя Евсеенко А.М. о том, что право собственности у истца на земельный участок не возникло, поскольку данное право зарегистрировано не было, а Евсеенко А.М. является добросовестным приобретателем.
Акт органа местного самоуправления является правоустанавливающим документом на земельный участок, является основанием для регистрации прав на данный участок.
В соответствии со ст.302 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником, либо похищено, либо выбыло из владения иным путем помимо воли собственника.
Спорный земельный участок был изъят у истца с нарушением требований закона. Право истца подлежит защите путем признания права на спорный земельный участок.
руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Признать недействительным постановление главы администрации г.Краснодара Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О предоставлении Евсеенко З.В. земельного участка для индивидуального жилищного строительства в поселке ...
Признать за Дадукиной Галиной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 792 кв. м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства по ... ... ..., кадастровый номер Номер обезличен
Погасить запись о правах Евсеенко Зои Васильевны в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через райсуд в течение 10 дней.
Председательствующий: