К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бережинской Е.Е.
при секретаре судебного заседания Ивановой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сарапулова Олега Валерьевича, Сарапуловой Виктории Викторовне к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности,
установил:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен 3 по ..., ... в ....
Требования мотивированы тем, что Сарапулов О.В. с Дата обезличена года по Дата обезличена года проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ. Дата обезличена года жилищной комиссией ему была распределена квартира Номер обезличен по ..., ... общей площадью 57,07 кв. м, жилой 31,38 кв.м, состоящая из двух комнат, на состав семьи из трех человек с учетом права истца на дополнительную площадь жилого помещения как преподавателю. Дата обезличена года с истцом был подписан договор социального найма жилого помещения. По настоящее время истец проживает в квартире с семьей - женой и несовершеннолетней дочерью. Истцы ранее правом на приобретение жилого помещения в порядке приватизации не воспользовались.
В ноябре 2009 года истцы обратились в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., .... Однако, в приватизации жилья им было отказано в связи с тем, что данная квартира является служебной. Тем не менее, никаких документов, подтверждающих факт отнесения данной квартиры к разряду специализированного фонда, предоставлено не было.
Поскольку истец имеет право на получение жилого помещения в соответствии с выслугой лет по закону РФ «О статусе военнослужащих», просит признать за ним и членами его семьи право на приватизацию жилого помещения и признать за ними право собственности на жилое помещение в квартире с учетом его права на дополнительную площадь, с увеличением его доли в праве собственности.
В судебном заседании истец – Сарапулов О.В. настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель Краснодарской КЭЧ района в суд не явился, будучи извещен надлежаще, однако, представил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором при вынесении решения полагается на усмотрение суда, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства Администрации МО г.Краснодара просит в интересах несовершеннолетней Сарапуловой Марии Олеговны, Дата обезличена года рождения, признать за истцами равное право на жилое помещение.
Выслушав истца Быкова И.В., представителя Быковой Е.В. исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части признания за истцами равного права на приватизацию жилого помещения.
Как установлено судом, Сарапулов Олег Валерьевич с Дата обезличена года по Дата обезличена года проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ. Дата обезличена года жилищной комиссией ему была распределена квартира Номер обезличен по ..., ... общей площадью 57,07 кв.м, жилой 31,38 кв.м, состоящая из двух комнат, на состав семьи из трех человек. Дата обезличена года с истцом был подписан договор социального найма жилого помещения. По настоящее время истец проживает в квартире с семьей - женой и несовершеннолетней дочерью. Истцы ранее правом на приобретение жилого помещения в порядке приватизации не воспользовались.
В ноябре 2009 года истцы обратились в Краснодарскую КЭЧ района с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., ... ..., .... Однако, в приватизации жилья им было отказано в связи с тем, что данная квартира является служебной. Тем не менее, никаких документов, подтверждающих факт отнесения данной квартиры к разряду специализированного фонда, предоставлено не было.
Представители Краснодарской КЭЧ района Номер обезличен ссылаются на План Управления контрактного строительства и инвестирования Министерства Обороны РФ, согласно которому квартира является служебной.
Однако, в силу ч.2 ст. 92 ЖК РФ жилое помещение может быть отнесено к разряду специализированного жилищного фонда только на основании решения органа, осуществляющего управлением жилищным фондом. УКСИ МО РФ никогда не являлось органом, осуществляющим управление жилищным фондом, а значит, принять решение об отнесении данной квартиры к разряду специализированного фонда не может.
В соответствии со ст. 15 ФЗ РФ « О статусе военнослужащих» «Военнослужащим по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства». В августе этого года истец был уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, выслуга на момент увольнения составляла более 28 лет.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» « граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи. .. приобрести эти помещения в собственность». По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Таким образом, судом установлено, что истцы имеют право на получение жилья в собственность в порядке приватизации. Однако, при этом, права граждан на предоставленное им жилое помещение признаются равными, несмотря на право дополнительной площади одним из членов семьи, поскольку при таких обстоятельствах, будет нарушен принцип равенства прав и гарантий граждан на приватизацию. Кроме того, в данном процессе, суд разрешает спор о праве истцов на приватизацию, а не производит реальный раздел жилья.
На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сарапуловым Олегом Валерьевичем, Сарапуловой Викторией Викторовной, Сарапуловой Марией Олеговной, Дата обезличена года рождения равное, то есть по 1/3 доле за каждым право собственности на квартиру Номер обезличен по ..., ... в ... общей площадью 57,07 кв.м., жилой - 31,38 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности за истцами в УФРС по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара.
Председательствующий: