К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Прикубанский суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бережинской Е.Е.
при секретаре судебного заседания Ивановой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гончарова Алексея Владимировича, Берешполец Алексея Ивановича, Зубович Валерия Иосифовича, Мезенцева Сергея Михайловича, Волковой Любови Николаевны, Атановой Ольги Владимировны, Бабченко Николая Владимировича к администрации Муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на капитальные гаражные боксы, расположенные по адресу ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что истцы владеют и пользуются гаражными боксами. Кроме того, строительство гаражей велось за счет денежных средств и силами каждого из истцов. При обращении в Администрацию Прикубанского округа г. Краснодара для оформления права собственности, им в этом было отказано, в связи с чем истцы обратился в суд и просят признать за ними право собственности на объекты недвижимого имущества - гаражные боксы, для последующего оформления правоустанавливающих документов.
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации муниципального образовании г. Краснодара в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, ссылаясь на то, что строения возведены без надлежащего разрешения.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании Решения Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен о разрешении военнослужащим воинской части Номер обезличен разработки и строительства одноэтажных зданий подсобных помещений в Прикубанском районе города Краснодара внутри квартала Номер обезличен за счет каждого из истцов были возведены капитальные гаражи боксового типа. Таким образом, гаражи возведены на земельных участках выделенным и отведенным для строительства гаражей.
Гончаров А.В. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 24,8 кв.м.
Берешполец А.И. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 21,8 кв.м.
Зубович В.И. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 29,4 кв.м.
Мезенцев С.М. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 47,9 кв.м.
Волкова Л.Н. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 24,8 кв.м.
Атанова О.В. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 24,7 кв.м.
Бабченко Н.В. является пользователем капитального гаража, расположенного в ..., ..., литер «Б», бокс Номер обезличен, общей площадью 33,5 кв.м.
Поскольку гаражи боксового типа по ... были созданы без оформления в полном объеме разрешительной документации, в силу вышеуказанной правовой нормы они квалифицируются как самовольные постройки.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой. Исходя из положений этой статьи право собственности на самовольную постройку может быть в судебном порядке признано за осуществившим её лицом, при условии, что данная постройка создана без нарушений градостроительных и строительных норм, и правил, если сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением МУП института «Крайжилкоммунпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года к выполненным строительным конструкциям строения литер «Б» - бокс Номер обезличен, литер «Б» - бокс Номер обезличен, литер «Б» - бокс Номер обезличен, литер «Б» - бокс Номер обезличен, литер «Б» - бокс Номер обезличен, литер «Б» - бокс Номер обезличен, литер «Б» - бокс Номер обезличен замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СниП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СниП Дата обезличена «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Строительство гаражей велось за счет денежных средств и силами каждого из истцов.
Кроме того, признание права собственности на указанные гаражи за истцами не нарушает прав и охраняемых законом интересов 3-х лиц.
Истцы владеют и пользуются спорным имуществом с 1983 года, то есть более 15 лет.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не яваляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право на это имущество.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении исковых требований истцов.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.209, ст.222, ст.218, ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гончаровым Алексеем Владимировичем право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 24,8 кв.м, расположенный по ... в ....
Признать за Берешполец Алексеем Ивановичем право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 21,8 кв.м, расположенный по ... в ....
Признать за Зубович Валерием Иосифовичем право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 29,4 кв.м, расположенный по ... в ....
Признать за Мезенцевым Сергеем Михайловичем право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 47,9 кв.м, расположенный по ... в ....
Признать за Волковой Любовью Николаевной право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 24,8 кв.м, расположенный по ... в ....
Признать за Атановой Ольгой Владимировной право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 24,7 кв.м, расположенный по ... в ....
Признать за Бабченко Николаем Владимировичем право собственности на капитальный гаражный бокс Номер обезличен в лит «Б» общей площадью 33,5 кв.м, расположенный по ... в ....
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные капитальные гаражные боксы в Управлении федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: