К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.,
при секретаре Ивановой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Заболотней Ирины Николаевны, в своих интересах и в интересах Заболотней Ольги Сергеевны к Заболотному Сергею Анатольевичу, заинтересованные лица МУ Управление земельных отношений, Управление по вопросам семьи и детства об устранении препятствии в приватизации земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику об устранении препятствии в приватизации земельного участка.
Требования мотивированы тем, что решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Прикубанского округа г.Краснодара от Дата обезличена года между сторонами прекращен режим общей долевой собственности, произведен реальный раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком, по адресу: ..., ....За истцами признано право собственности на 42/100 и 16/100 доли на строение, за ответчиком на 42/100 доли. Для оформления технического паспорта на выделенную им часть жилого дома, а также с целью последующей приватизации земельного участка, на котором она расположена, истцы обратились в ГУП КК «Крайтехинвентаризация», однако им в этом отказано, так как в решении мирового судьи определен лишь порядок пользования указанным земельным участком. Письмом МУ Управление земельных отношений от Дата обезличена года на имя истцов разъяснено, что для приватизации соответствующей части спорного участка истцам необходимо, совместно с другими совладельцами обратиться в соответствующий орган с заявлением о предоставлении земельного участка по ... в .... Однако, ответчик, являясь, участником общей долевой собственности, отказывается подать названное заявление, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
Заболотняя И.Н. и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили обязать ответчика не чинить препятствий в приватизации земельного участка, кроме того, просили признать за истцами право собственности на выделенный им земельный участок.
Ответчик в судебном заседании иск признал, пояснив, что никаких препятствий в приватизации участка не чинит, все документы находятся у истицы.
Представитель МУ Управление земельных отношений в части исковых требований, касающихся признания за истцами права собственности на земельный участок возражала, просила в иске отказать, ссылаясь на нарушение досудебного порядка разрешения спора. Кроме того, Управление земельных отношений не является надлежащим ответчиком по делу.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства АМО Г. Краснодара в интересах несовершеннолетней Заболотней О.С. поддержал исковые требования.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования в части устранения препятствий в приватизации участка подлежат удовлетворению, в части признания за истцами права собственности на земельный участок надлежит оставить без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора.
В судебном заседании установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Прикубанского округа г.Краснодара от Дата обезличена года между сторонами прекращен режим общей долевой собственности, произведен реальный раздел жилого дома и определен порядок пользования земельным участком по адресу: ..., ....
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
С целью приватизации выделенного истцам земельного участка по решению мирового судьи, они обратились за получением необходимых для этого документов, но МУ Управлением земельных отношений Дата обезличена года истцам было разъяснено, что для приватизации соответствующей части спорного участка им необходимо, совместно совладельцем соответствующей части земельного участка обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка по ... в ... в собственность.
Учитывая изложенное, а также отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд считает необходимым в соответствии со ст. 305 ГК РФ устранить чинимые ответчиком препятствия Заболотней И.Н., Заболотней О.С. в приватизации земельного участка по ... в ..., а именно, в согласовании границ земельного участка.
Требование истцов о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации подлежат оставлению без рассмотрения, так как ими не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, суду не представлены документы об отказе истцам в приватизации земельного участка после предоставления ими необходимых для приватизации участка документов в компетентный орган муниципального самоуправления.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить чинимые Заболотним Сергеем Анатольевичем препятствия Заболотней Ирине Николаевне, Заболотней Ольге Сергеевне в приватизации части земельного участка по ... в ....
Заявление Заболотней Ирины Николаевны, Заболотней Ольги Сергеевны к Заболотному Сергею Анатольевичу о признании права собственности на часть земельного участка расположенного по адресу: ..., ... – оставить без рассмотрения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г.Краснодара.
Председательствующий: