К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.,
при секретаре Ивановой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Малафий Светланы Александровны, Малафий Александра Григорьевича к Марченко Татьяне Владимировне, Черновой Марии Валерьевне, Чернову Денису Валерьевичу, заинтересованные лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Прикубанском округе, администрация муниципального образования г.Краснодар об устранении препятствий путем выселения и снятия с регистрационного учета, и по встречному иску Марченко Татьяны Владимировны, Черновой Марии Валерьевны, Чернова Дениса Валерьевича к Малафий Светлане Александровне, Малафий Александру Григорьевичу о признании права пользования жилым помещением, вселении и регистрации по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий путем выселения и снятия с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является основным квартиросъемщиком квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... и занимает жилую комнату, площадью 13,1 кв.м. В указанной комнате также проживает отец нанимателя – Малафий А.Г. В данной квартире зарегистрированы Малафий С.А., Малафий А.Г., Марченко Т.В., Чернова М.В., Чернов Д.В. Однако, Марченко Т.В., Чернова М.В. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... не проживают, а Чернов Д.В. ведет аморальный образ жизни, нарушает права и законные интересы других лиц, проживающих в указанном жилом помещении, в связи с чем истец просит устранить препятствия в пользовании спорной квартирой путем выселения из нее Чернова Д.В., и снятия с регистрационного учета Марченко Т.В., Чернова М.В.
Малафий С.А. и ее представитель в судебном заседании уточнили исковые требования, просили устранить препятствия в проживании в квартире, обязав ОУФМС России по КК в Прикубанском округе г. Краснодара снять с регистрационного учета ответчиков.
Малафий А.Г. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне времени и месте слушания дела, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. На удовлетворении заявленного иска настаивал.
Ответчики Марченко Т.В., Чернова М.В., Чернов Д.В. и их представитель исковые требования не признали, заявили встречные исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, ссылаясь на то, что Марченко Т.В. является нанимателем комнаты площадью 14 кв.м. в коммунальной квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в .... С Дата обезличена года зарегистрирована в указанном жилом помещении, и проживает со своими детьми Черновой М.В., Черновым Д.В., которые после рождения также внесены в лицевой счет в комнате, при получении паспорта гражданина РФ были зарегистрированы по адресу. В Дата обезличена году на летний сезон Марченко Т.В., Чернова М.В., Чернов Д.В. выехали для проживания в с/т ... .... В занимаемой комнате в коммунальной квартире остались их личные вещи, мебель и предметы быта, однако, Малафий С.А. препятствует их вселению, устраивает скандалы, провоцирует на ссоры в связи с чем они просят признать за ними право на пользование жилой комнатой Номер обезличен в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., вселив их в указанное жилое помещение, а также восстановить регистрацию по месту жительства, так как решение суда о снятии их с регистрационного учеты, в настоящее время отмененное, истцами исполнено.
Ответчик по встречному иску – Малафий С.А. и ее представитель в судебном заседании встречные исковые требования не признали, в их удовлетворении просили отказать.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Прикубанском округе в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя заинтересованного лица.
Представитель администрации муниципального образования г.Краснодар в судебном заседании при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
Выслушав стороны, их представителей, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований к удовлетворению заявленных исковых требований Малафий С.А., Малафий А.Г. к Марченко Т.В., Черновой М.В., Чернову Д.В. об устранении препятствий путем выселения и снятия с регистрационного учета, а встречные исковые требования Марченко Т.В., Черновой М.В., Чернова Д. В. к Малафий С.А., Малафий А.Г. о признании права пользования жилым помещением, вселении и регистрации по месту жительства обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Малафий С.А. является нанимателем комнаты площадью 13,6 кв.м. в двухкомнатной квартире Номер обезличен дом Номер обезличен по ... в ....
Согласно выписке из лицевого счета нанимателем второй комнаты в указанно квартире площадью 14 кв.м. является Марченко Т.В. с 1982 года.
Ордер на комнату площадью 14,0 кв.м. Дата обезличена года выдан Гесс Р.Ф., которая в Дата обезличена года зарегистрировала на данную жилую площадь свою сестру – Марченко Т.В., а впоследствии, после их рождения, и в комнате были зарегистрированы дети Марченко Т.В. -Чернова М.В. в и Чернов Д.В.
В связи с выездом в Дата обезличена году Гесс Р.Ф. из спорной квартиры на другое постоянное место жительства, ответственным квартиросъемщиком комнаты, площадью 14 кв.м. стала Марченко Т.В. На данной жилой площади Марченко Т.В. вместе с детьми - Черновой М.В. и Черновым Д.В. зарегистрированы постоянно, что подтверждается письменными доказательствами. материалами дела.
Таким образом, на каждую из двух комнат в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., имеются отдельные лицевые счета, то есть спорная квартира является коммунальной, и Малафий С.А. никогда не являлась единственным нанимателем всей квартиры.
Доводы Малафий С.А. о том, что согласия на регистрацию ответчиков по первоначальному иску не давалось, не состоятельны, так как в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений, то есть вселения ответчиков по первоначальному иску с Дата обезличена года по Дата обезличена год) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Учитывая изложенное, согласие Малафий С.А.и ее отца, Малафий А.Г. на вселение ответчиков в комнату, площадью 14,0 кв.м. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... не требовалось, так как наниматель данной жилой площади Гесс Р.Ф. – сестра Марченко Т.В., занимала ее по отдельному от истца договору найма, членом семьи Малафий С.А. никогда не являлась.
Кроме того, Малафий С.А., Малафий А.Г. суду не представлено обоснованных доказательств того, что Марченко Т.В., Черновой М.В., Черновым Д.В. спорное жилое помещение использовалось не по назначению. Временное вселение в комнату размером 14 кв.м. родственников ответчиков не может рассматриваться как использование комнаты не по назначению.
Более того, в соответствии со ст. 67 ЖК РФ прямо предусмотрено право нанимателя вселить в занимаемое жилое помещение иных лиц и сдать жилое помещение в поднаем.
В силу п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ(. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наниматель, наймодатель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Таким образом, Малафий С.А, соседка Марченко Т.В. по коммунальной квартире, таким правом не наделена.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований Малафий А.С. не имеется.
Однако, в период действия отмененного Определением Верховного суда РФ от Дата обезличена года решения Прикубанского суда от Дата обезличена года о снятии с регистрационного учета ответчиков, решение суда было реально исполнено, семья ответчицы снята с регистрационного учета в указанном помещении.
Поскольку встречные исковые требования направлены на восстановление нарушенного права по отмененному решению суда, оснований для отказа в удовлетворении требований о вселении и регистрации по месту жительства семьи Марченко Т.В. не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Малафий Светланы Александровны, Малафий Александра Григорьевича к Марченко Татьяне Владимировне, Черновой Марии Валерьевне, Чернову Денису Валерьевичу об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и снятия с регистрационного учета в квартире Номер обезличен по ... ... – отказать.
Признать за Марченко Татьяной Владимировной, Черновой Марией Валерьевной, Черновым Денисом Валерьевичем право пользования жилой комнатой, площадью 14 кв.м. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Вселить Марченко Татьяну Владимировну, Чернову Марию Валерьевну, Чернова Дениса Валерьевича в жилую комнату, площадью 14 кв.м. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: