Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.
при секретаре Ивановой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Керимова Вагифа Рахмет-Оглы, Федорова Сергея Вячеславовича, Смищенко Владимира Николаевича, Абросимова Виктора Викторовича, Кузнецова Михаила Владимировича, Кияшко Константина Михайловича, Городницкого Валерия Александровича, Литош Михаила Петровича, Коновалова Николая Алексеевича, Мирошниченко Петра Владимировича, Каверзина Виктора Сергеевича, Колдеева Сергея Юрьевича, Малаховой Татьяны Дмитриевны, Ковтун Алексея Владимировича, Стаценко Галины Владимировны, Рычкова Александра Ивановича, Вдовкина Сергея Петровича, Романова Владимира Михайловича, Стоякина Владимира Михайловича, Железняк Андрея Владиленовича, Доманской Наталии Владимировны, Нещадим Андрея Анатольевича, Шадания Тамары Ханафиевны, Богатченко Николая Григорьевича, Гилаева Гани Гайсиновича, Романченко Таисии Валентиновны, Нинарокова Игоря Анатольевича, Василенко Натальи Николаевны, Лютикова Николая Семеновича, Бурлак Игоря Федоровича, Шиловича Михаила Михайловича, Завирюха Николая Фомича, Нестяк Светланы Викторовны, Толочко Якова Владимировича, Соловьевой Людмилы Александровны, Тахтаулова Владимира Ивановича, Поворознюк Евгения Лаврентьевича, Карпюк Олега Петровича, Самолюк Надежды Михайловны, Крайнего Игоря Юрьевича, Ходыкина Александра Григорьевича, Бутиной Надежды Юрьевны, Василенко Александра Ивановича, Боровской Риты Петровны, Осинцевой Нины Ивановны, Погибы Татьяны Николаевны, Кузнецовой Елены Михайловны, Титенко Александра Анатольевича, Прудникова Ивана Сергеевича, Осинцева Сергея Всеволодовича, Верещака Александра Петровича, Лошманкина Анатолия Александровича, Гончаренко Ольги Алексеевны, Осипенко Сергея Анатольевича, Хамитовой Дэи Федоровны, Кишлалы Ольги Васильевны, Бут Натальи Дмитриевны, Воробьева Владимира Семеновича, Трегубович Петра Михайловича, Злобина Александра Юрьевича, Оленченко Владимира Владимировича, Вахрушева Виталия Николаевича, Агафонова Виктора Ивановича, Полторак Виталия Григорьевича, Кошкина Петра Петровича, Левашовой Галины Ивановны, Серой Лидии Ивановны, Мурзали Марата Вильевича, Чугунова Юрия Ермолаевича, Удовиченко Виталия Николаевича, Власовой Натальи Михайловны, Коротченко Натальи Ивановны, Бардиной Прасковьи Федоровны, Махортова Бориса Георгиевича, Ембулаева Юрия Васильевича, Ермоленко Сергея Константиновича, Колотева Юрия Витальевича, Овсиенко Петра Михайловича, Осанова Эдуарда Анатольевича, Горохова Игоря Николаевича, Божко Валентины Георгиевны, Петухова Максима Владимировича, Сидоренко Марины Владимировны, Чумаковой Натальи Алексеевны, Буракова Алексея Николаевича, Кравченко Виктора Власовича, Кравченко Вадима Викторовича, Васильченко Олега Владимировича, Левина Сергея Владимировича, Тарасенко Александра Денисовича, Торгонского Владимира Михайловича, Курганского Василия Семеновича, Судаковой Людмилы Ивановны, Масловой Александры Владимировны, Плетниковой Светланы Юрьевныи, Гуц Валентины Алексеевны, Соколова Павла Анатольевича, Охрименко Любови Гавриловны, Тимофеевой Натальи Сергеевны, Логвиновой Ирины Владимировны, Кореньковой Светланы Станиславовны, Брунь Василия Петровича, Ушмаевой Татьяны Анатольевны, Рябушенко Виктора Ивановича, Коренькова Игоря Николаевича, Протопоповой Аллы Валерьевны, Чибис Валерия Ивановича, Лебедева Станислава Евгеньевича, Шевченко Дмитрия Владимировича, Тимофеева Павла Юрьевича, Лысенко Тараса Викторовича, Черненко Ирины Викторовны, Марченко Ксении Васильевны, Брунь Дмитрия Васильевича, Булавиной Зинаиды Васильевны, Доронкина Эдуарда Викторовича, Тимофеева Андрея Юрьевича, Лаврентьева Александра Геннадиевича, Белоусова Геннадия Николаевича, Мизина Василия Ивановича, Коробкина Алексея Филипповича, Дроздова Григория Ивановича, Фирсовой Валентины Пантелеймоновны, Круцких Олеси Анатольевны, ГСК-51 к администрации муниципального образования город Краснодар об устранении препятствий,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Краснодар об устранении препятствий в приватизации земельного участка, мотивируя свои требования тем, что они являясь собственниками капитальных гаражей боксового типа, расположенных на земельном участке мерою 6544 кв.м, отведенном под застройку капитальными гаражами, находящегося по адресу: ..., ..., лишены возможности в установленном законом порядке приобрести в собственность земельный участок, занятый указанными капитальными гаражами. Поскольку, после обращения в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении в собственность за плату земельного участка в целях эксплуатации капитальных гаражей был получен отказ. Истцы считают, что в силу действующего законодательства данный отказ является неправомерным.
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования и просил устранить препятствия чинимые администрацией муниципального образования город Краснодар в приватизации земельного участка общей площадью 6544 кв.м, находящегося по адресу: ..., ... и обязать администрацию муниципального образования город Краснодар предоставить истцам в собственность за плату указанный земельный участок в целях обслуживания и эксплуатации капитальных гаражей, с условием оплаты выкупной стоимости земельного участка согласно приложенному расчету.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования город Краснодар в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на доводы, изложенные в отказе.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками капитальных гаражей боксового типа, расположенных на земельном участке мерою 6544 кв.м, отведенном под застройку капитальными гаражами в соответствии с условиями договора аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг., находящегося по адресу: ..., ..., что подтверждается приложенными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
В декабре Дата обезличена года, члены ГСК-51 обратились в администрацию муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении в целях эксплуатации капитальных гаражей земельного участка мерою 6544 кв.м в собственность за плату. В этих целях истцом ранее были выполнены работы по формированию указанного земельного участка, а именно, изготовлено землеустроительное дело, испрашиваемый земельный участок площадью 6544 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет и выдан кадастровый план земельного участка (кадастровый номер Номер обезличен), произведен расчет выкупной стоимости земельного участка.
Однако, после выполнения всех работ по формированию земельного участка и подготовке необходимой земельно-правовой документации к последующей передаче земельного участка в собственность, истцами был получен отказ за Номер обезличен от Дата обезличенаг. в предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность.
Таким образом, совокупность представленных документов свидетельствует о технической и правовой возможности предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность за плату, и поэтому полученный отказ является необоснованным и неправомерным, а также ущемляет права и законные интересы граждан – владельцев капитальных гаражей, входящих в состав членов ГСК-51.
Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.
Поскольку капитальные гаражи принадлежат членам ГСК-51 на праве собственности, то и земельный участок, на котором расположены эти объекты и который необходим для обслуживания и эксплуатации недвижимости, должен принадлежать истцам также на праве собственности.
Таким образом, земельный участок занят вышеуказанными объектами недвижимости, неотъемлемо связан с ними и необходим для эксплуатации гаражей и не может находиться у лица, не являющегося собственником объектов недвижимости, расположенных на этом участке, соответственно, судьба земельного участка неотъемлемо следует судьбе строений, находящихся на нем.
Кроме того, на момент вынесения настоящего решения выкупная стоимость спорного земельного участка оплачена в полном объеме, согласно приложенной квитанции.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 8-12, 305 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 28, 36 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар не чинить препятствий в приватизации земельного участка общей площадью 6544 кв.м, находящегося по адресу: ..., ....
Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 6544 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: ..., ... в целях обслуживания и эксплуатации капитальных наземных гаражей боксового типа, за членами ГСК-51: Керимов Вагиф Рахмет-Оглы – 68/10000 доли, Федоров Сергей Вячеславович – 73/10000 доли, Смищенко Владимир Николаевич – 73/10000 доли, Абросимов Виктор Викторович – 73/10000 доли, Кузнецов Михаил Владимирович – 72/10000 доли, Кияшко Константин Михайлович – 68/10000 доли, Городницкий Валерий Александрович – 72/10000 доли, Литош Михаил Петрович – 72/10000 доли, Коновалов Николай Алексеевич – 70/10000 доли, Мирошниченко Петр Владимирович – 70/10000 доли, Каверзин Виктор Сергеевич – 70/10000 доли, Колдеев Сергей Юрьевич – 74/10000 доли, Малахова Татьяна Дмитриевна – 75/10000 доли, Ковтун Алексей Владимирович – 70/10000 доли, Стаценко Галина Владимировна – 70/10000 доли, Рычков Александр Иванович – 73/10000 доли, Вдовкин Сергей Петрович – 71/10000 доли, Романов Владимир Михайлович – 70/10000 доли, Стоякин Владимир Михайлович – 70/10000 доли, Железняк Андрей Владиленович – 67/10000 доли, Доманская Наталия Владимировна – 70/10000 доли, Нещадим Андрей Анатольевич – 71/10000 доли, Шадания Тамара Ханафиевна – 71/10000 доли, Богатченко Николай Григорьевич – 74/10000 доли, Гилаев Гани Гайсинович – 68/10000 доли, Романченко Таисия Валентиновна – 69/10000 доли, Нинароков Игорь Анатольевич – 69/10000 доли, Василенко Наталья Николаевна – 71/10000 доли, Лютиков Николай Семенович – 67/10000 доли, Бурлак Игорь Федорович – 70/10000 доли, Шилович Михаил Михайлович – 70/10000 доли, Завирюха Николай Фомич – 67/10000 доли, Нестяк Светлана Викторовна – 72/10000 доли, Нестяк Светлана Викторовна – 75/10000 доли, Толочко Яков Владимирович – 75/10000 доли, Соловьева Людмила Александровна – 99/10000 доли, Тахтаулов Владимир Иванович – 115/10000 доли, Поворознюк Евгений Лаврентьевич – 71/10000 доли, Карпюк Олег Петрович – 70/10000 доли, Самолюк Надежда Михайловна – 68/10000 доли, Крайний Игорь Юрьевич – 70/10000 доли, Ходыкин Александр Григорьевич – 71/10000 доли, Бутина Надежда Юрьевна – 69/10000 доли, Василенко Александр Иванович – 74/10000 доли, Боровская Рита Петровна – 70/10000 доли, Осинцева Нина Ивановна – 68/10000 доли, Погиба Татьяна Николаевна – 72/10000 доли, Кузнецова Елена Михайловна – 66/10000 доли, Титенко Александр Анатольевич – 71/10000 доли, Прудников Иван Сергеевич – 71/10000 доли, Осинцев Сергей Всеволодович – 67/10000 доли, Верещака Александр Петрович – 67/10000 доли, Лошманкин Анатолий Александрович – 72/10000 доли, Гончаренко Ольга Алексеевна – 74/10000 доли, Осипенко Сергей Анатольевич – 70/10000 доли, Хамитова Дэя Федоровна – 70/10000 доли, Кишлалы Ольга Васильевна – 70/10000 доли, Бут Наталья Дмитриевна – 72/10000 доли, Воробьев Владимир Семенович – 71/10000 доли, Трегубович Петр Михайлович – 71/10000 доли, Злобин Александр Юрьевич – 74/10000 доли, Оленченко Владимир Владимирович – 69/10000 доли, Вахрушев Виталий Николаевич – 72/10000 доли, Агафонов Виктор Иванович – 81/10000 доли, Агафонов Виктор Иванович – 76/10000 доли, Полторак Виталий Григорьевич – 80/10000 доли, Кошкин Петр Петрович – 73/10000 доли, Левашова Галина Ивановна – 36/10000 доли, Серая Лидия Ивановна – 36/10000 доли, Мурзали Марат Вильевич – 64/10000 доли, Чугунов Юрий Ермолаевич – 71/10000 доли, Удовиченко Виталий Николаевич – 72/10000 доли, Власова Наталья Михайловна – 71/10000 доли, Коротченко Наталья Ивановна – 68/10000 доли, Бардина Прасковья Федоровна – 74/10000 доли, Махортов Борис Георгиевич – 73/10000 доли, Ембулаев Юрий Васильевич – 72/10000 доли, Ермоленко Сергей Константинович – 68/10000 доли, Колотев Юрий Витальевич – 67/10000 доли, Овсиенко Петр Михайлович – 69/10000 доли, Осанов Эдуард Анатольевич – 70/10000 доли, Горохов Игорь Николаевич – 73/10000 доли, Божко Валентина Георгиевна – 68/10000 доли, Петухов Максим Владимирович – 70/10000 доли, Сидоренко Марина Владимировна – 79/10000 доли, Чумакова Наталья Алексеевна – 75/10000 доли, Бураков Алексей Николаевич – 67/10000 доли, Кравченко Виктор Власович – 75/10000 доли, Кравченко Вадим Викторович – 90/10000 доли, Васильченко Олег Владимирович – 73/10000 доли, Левин Сергей Владимирович – 71/10000 доли, Тарасенко Александр Денисович – 72/10000 доли, Торгонский Владимир Михайлович – 73/10000 доли, Курганский Василий Семенович – 68/10000 доли, Судакова Людмила Ивановна – 73/10000 доли, Маслова Александра Владимировна – 70/10000 доли, Плетникова Светлана Юрьевна – 72/10000 доли, Гуц Валентина Алексеевна – 81/10000 доли, Соколов Павел Анатольевич – 71/10000 доли, Охрименко Любовь Гавриловна – 72/10000 доли, Тимофеева Наталья Сергеевна – 70/10000 доли, Логвинова Ирина Владимировна – 68/10000 доли, Коренькова Светлана Станиславовна – 70/10000 доли, Брунь Василий Петрович – 74/10000 доли, Ушмаева Татьяна Анатольевна – 70/10000 доли, Рябушенко Виктор Иванович – 68/10000 доли, Кореньков Игорь Николаевич – 75/10000 доли, Протопопова Алла Валерьевна – 71/10000 доли, Чибис Валерий Иванович – 73/10000 доли, Лебедев Станислав Евгеньевич – 73/10000 доли, Шевченко Дмитрий Владимирович – 71/10000 доли, Тимофеев Павел Юрьевич – 78/10000 доли, Лысенко Тарас Викторович – 73/10000 доли, Черненко Ирина Викторовна – 70/10000 доли, Марченко Ксения Васильевна – 71/10000 доли, Брунь Дмитрий Васильевич – 71/10000 доли, Булавина Зинаида Васильевна – 75/10000 доли, Доронкин Эдуард Викторович – 75/10000 доли, Тимофеев Андрей Юрьевич – 74/10000 доли, Лаврентьев Александр Геннадиевич – 71/10000 доли, Белоусов Геннадий Николаевич – 72/10000 доли, Мизин Василий Иванович – 78/10000 доли, Коробкин Алексей Филиппович – 72/10000 доли, Дроздов Григорий Иванович – 75/10000 доли, Фирсова Валентина Пантелеймоновна – 72/10000 доли, Круцких Олеся Анатольевна – 70/10000; за ГСК-51 - 982/10000 доли.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: