К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.,
при секретаре Ивановой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пеньковой Раисы Георгиевны к Жировой Наталье Ивановне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением.
Требования мотивированы тем, что истица является матерью ответчицы, Дата обезличена года между сторонами заключен договор пожизненного содержания, согласно которому ответчику передана ? доля квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ..., принадлежащая истице. В свою очередь ответчик обязалась пожизненно полностью содержать получателя ренты, обеспечивая ее питание, одеждой, уходом и необходимой помощью, а также осуществлять за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной доли квартиры. Однако, от выполнения своих обязательств по договору ответчик уклоняется, и более того создает для Пеньковой Р.Г., также проживающей в указанной квартире, неблагоприятную морально-психологическую атмосферу, в связи с чем истец просит расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, вернув стороны в первоначальное положение.
Истец и ее представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик в судебном заседании иск не признала, против его удовлетворения возражала и пояснила, что истица ее родная мать, договор ренты она осуществляет в полном соответствии с условиями договора, производит уход за ответчиком, обеспечивает ее всем необходимым, а также осуществляет ремонт в спорном жилом помещении, покупает оргтехнику. Кроме того, ответчик также является собственником спорной квартиры, так как квартира передана в собственность сторонам по праву наследования.
Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между сторонами был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого истец передает ответчику ? долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... ..., а ответчик обязуется пожизненно полностью содержать истца, обеспечивая ее питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, сохранив при этом право бесплатного пожизненного пользования указанной долей квартиры.
При этом в соответствии с п. 6 указанного договора стоимость ежемесячного материального обеспечения определена сторонами в размере двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
Однако, в нарушение взятых на себя обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, ответчик оплату ежемесячного материального обеспечения не производит, что в соответствии со ст. 605 ГК РФ потребовать расторжения договора, а также возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания.
В судебном заседании были допрошены свидетели – Завадская Ирина Валерьевна и Стрельцова Татьяна Николаевна, которые пояснили, что знакомы с обеими сторонами, и что ответчиком условия договора пожизненного содержания с иждивением исполняются надлежащим образом.
Суд, оценивая доказательства по делу в соответствии с требованиям ст. 67 ГПК РФ критически относится к свидетельским показаниям, а также доводам ответчика о том, что Жирова Н.И. производит оплату рентных платежей и осуществляет уход за истцом, поскольку в судебном заседании установлен и подтверждается материалами дела тот факт, что Пенькова Р.Г. имеет возможность самостоятельно себя обслуживать, кроме того, производит оплату за жилье, о чем свидетельствуют представленные ею квитанции об оплате.
Тот факт, что ответчиком был произведен ремонт спорного жилого помещения не является доказательством надлежащего исполнения ею договора пожизненного содержания с иждивением в отношении Пеньковой Р.Г., поскольку данные обстоятельства свидетельствуют лишь о соблюдении ответчиком, являющейся собственником ? доли квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ..., требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, в соответствии с которой собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт.
Учитывая изложенное, также тот факт, что ответчиком не представлено доказательств подтверждающих факт надлежащего исполнения договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.
Кроме того, суд разъясняет истцу право на возмещение расходов по оформлению договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Договор пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года, заключенный между Пеньковой Раисой Георгиевной и Жировой Натальей Ивановной - расторгнуть.
Вернуть стороны в первоначальное положение, исключив из числа собственников квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... Жирову Наталью Ивановну.
Признать за Пеньковой Раисой Георгиевной право собственности на ? долю квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен в ..., общей площадью 61,8 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г.Краснодара.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья
секретарь