К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:
Председательствующего Бережинской Е.Е.,
при секретаре Ивановой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Панина Константина Ивановича к Рыжковой Лидии Александровне, администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что он владеет и пользуется земельным участком на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, расположенном по адресу: ..., НСТ .... Однако, истцом договор был утрачен и получить его возможности не имеется. При обращении в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар с заявлением, Панину К.И. было отказано в предоставлении в собственность земельного участка по тем основаниям, что данный земельный участок был бесплатно предоставлен в собственность Рыжковой Лидии Александровне на основании Постановления администрации г. Краснодара от Дата обезличена года и было рекомендовано обратиться в суд. Кроме истца на данный земельный участок никто не претендует.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчик Рыжкова Лидия Александровна в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствии не просила, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Краснодара в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежаще, причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – НСТ «Урожай» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дне времени и месте слушания дела, однако представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствии. Пояснил, что Панин К.И. действительно пользуется земельным участком в НСТ ... с 1993 года по настоящее время, осуществляет все платежи по содержанию земельного участка. В удовлетворении заявленного иска не возражает.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации г. Краснодара «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества ... Номер обезличен от Дата обезличена года Рыжковой Лидии Александровне был выделен в собственность земельный участок по ... общей площадью 400 кв.м. Дата обезличена года между Рыжковой Л.А. и Паниным К.И. был заключен договор купли-продажи данного земельного участка. О совершении сделки в отношении спорного земельного участка свидетельствует расписка Рыжковой Л.А. от Дата обезличена года, согласно которой Панин К.И. передал денежную сумму стоимости земельного участка. Истец обратился в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, на что получил отказ в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок был выделен Рыжковой Л.А. и заявление об отказе от данного земельного участка не поступало.
Истцом предоставлена справка за подписью председателя НСТ ... согласно которой Панин К.И. пользуется садовым участком по ... с мая 1995 года по настоящее время, за этот период оплачивались все членские взносы, задолженностей нет.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Учитывая изложенное, а также отсутствие обоснованных возражений ответчиков относительно заявленных исковых требований, и тот факт, что не имеется претендентов в приватизации спорного земельного участка, у суда нет оснований в отказе удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Паниным Константином Ивановичем право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г.Краснодара.
Председательствующий: подпись