К делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд г.Краснодара Краснодарского края в составе:
председательствующего Бережинской Е.Е.,
при секретаре Ивановой В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Николашкиной Марии Михайловны о признании отказа незаконным,
УСТАНОВИЛ:
Николашкина М.М. обратилась в суд с заявлением о признании отказа ФГУ «Земельная кадастровая палата» незаконным. Требования мотивированы тем, что в 2008 году ей был предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: .... Однако, при нанесении границ вновь образуемого земельного участка Номер обезличен на кадастровую карту, была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличена года Николашкина М.М. обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, на что получила отказ. Николашкина М.М. считает данный отказ незаконным, в связи с чем просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен и поставить на кадастровый учет земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ...
Николашкина М.М. в судебном заседании заявленные требования, поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебном заседании пояснил, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в 2002 году был предоставлен Кунда Ф.К. в аренду на 5 лет. В настоящее время договор аренды погашен, однако сведения об указанном участке до настоящего времени не аннулированы и из государственного кадастра недвижимости не исключены.
Выслушав истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как установлено судом, Николашкина М.М. на основании постановления Главы муниципального образования г.Краснодар от Дата обезличена года Номер обезличен «Об исполнении решения Прикубанского районного суда города Краснодара от Дата обезличена года» является собственником земельного участка, площадью 1000 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: ...
Дата обезличена года было произведено межевание указанного земельного участка, подписан акт согласования его границ, что подтверждается землеустроительным делом по межеванию земельного участка ГУП КК «Краснодарский земельный центр».
С целью постановки спорного земельного участка на государственный кадастровый учет Николашкина М.М. обратилась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю. Согласно решению о приостановлении учета объекта недвижимости от Дата обезличена года Номер обезличен при нанесении границ вновь образуемого земельного участка Номер обезличен на кадастровую карту, была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, который ранее, как пояснил в судебном заседании представитель заинтересованного лица, в 2002 году был предоставлен ФИО3 в аренду на 5 лет. В настоящее время договор аренды погашен, однако при обращении в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю с заявлением о снятии указанного земельного участка с кадастрового учета, Николашкина М.М. Дата обезличена года получила отказ Номер обезличен.
В силу ч. 2, 4 ст. 24, ч. 1, 2 ст. 25 Закона «О государственном кадастре недвижимости» внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.
Таким образом, сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен могут быть аннулированы в случае, если они носят временный характер, то есть государственная регистрация права на образованный объект недвижимости в установленном порядке не осуществлена в течение двух лет со дня постановки его на учет.
Согласно имеющемуся в материалах дела письму Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен записи о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ... в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Учитывая изложенное, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении требований заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать отказ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от Дата обезличена года Номер обезличен - незаконным.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке кадастровый номер Номер обезличен расположенном по адресу: ..., ..., пос. Российский.
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение десяти дней через Прикубанский районный суд г.Краснодара.
Председательствующий: