К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Фик Андрея Степановича о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Фик А.С. обратился в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Заявление мотивировано тем, что заявитель является собственником квартиры Номер обезличен по ... .... В целях улучшения жилищно-бытовых условий заявителем была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате чего изменилась общая и жилая площадь помещения. Администрацией Прикубанского округа г.Краснодара заявительнице было отказано в оформления документации по самовольной перепланировке, поскольку указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.
Фик А.С. в судебное заседание не явился. Согласно поступившему в суд заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель администрации Прикубанского округа г.Краснодара в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявления.
Выслушав заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», перепланировка спорной квартиры заключается в следующем: заложены дверные проемы между помещениями Номер обезличен (прихожая) и 219 (кухня) и Номер обезличен (ванная); демонтированы помещения Номер обезличен (шкаф) и Номер обезличен (шкаф), путем сноса гипсокартонных перегородок; демонтированы перегородки между помещениями Номер обезличен (прихожая) и Номер обезличен (жилая); Номер обезличен (ванная) и 221 (туалет); демонтирована часть перегородки между помещениями Номер обезличен (кухня) и Номер обезличен (жилая); вновь возведена перегородка между помещениями Номер обезличен (прихожая) и Номер обезличен (жилая); помещение Номер обезличен (жилая) преобразовано в помещения Номер обезличен и 227/1, путем возведения деревянной перегородки с дверным проемом; помещение Номер обезличен (прихожая) преобразовано в помещения Номер обезличен и 222/1 путем возведения гипсокартонной перегородки с дверным проемом; помещение Номер обезличен преобразовано в помещения Номер обезличен и 223/1, путем возведения гипсокартонной перегородки с дверным проемом.
Выполненное переоборудование не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Согласно протокола Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» квартира Номер обезличен по ... в ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Отдел государственного пожарного надзора г.Краснодара не возражает против выполненной перепланировки в квартире Номер обезличен по ... в ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка спорной квартиры, не нарушает законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-195 ГПК РФ, ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Считать что общая площадь квартиры Номер обезличен по ... ... после перепланировки составляет 61,1 кв.м., жилая площадь составляет 10,6 кв.м., состоящую из помещений: инв.Номер обезличен площадью 3,4 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 6,4 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 0,5 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 13,3 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 0,5 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 17,6 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 7,1 кв.м.; инв.Номер обезличен площадью 1,7 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 10,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: