К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Бутко Ирины Леонидовны, Бутко Михаила Федоровича о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Бутко И.Л., Бутко М.Ф. обратились в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Заявление мотивировано тем, что заявители являются собственниками квартиры Номер обезличен по ... .... В целях улучшения жилищно-бытовых условий заявителями была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате чего изменилась общая и жилая площадь помещения. Администрацией Прикубанского округа г.Краснодара заявительнице было отказано в оформления документации по самовольной перепланировке, поскольку указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.
В судебном заседании представитель заявителей поддержала заявленные требования, указав, что в результате произведенной перепланировки жилого помещения, не нарушаются чьи либо права и не создается угроза жизни и здоровья граждан.
Представитель администрации Прикубанского округа г.Краснодара в судебном заседании возражает против удовлетворения заявления, в части увеличения площади балкона.
Выслушав представителя заявителей, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация», перепланировка спорной квартиры заключается в следующем: посредством демонтажа части перегородок между помещениями Номер обезличен(жилая), 131 (прихожая) и 136 (шкаф), а также посредством возведения новой перегородки, они были перепланированы. При этом после перепланировки площадь помещения Номер обезличен уменьшилась, но остается в пределах норм СНиП, а помещение Номер обезличен перестало существовать как отдельно выделенное. Выполненные предобразования позволили увеличить площадь прихожей Номер обезличен. Для сообщения с жилой комнатой Номер обезличен в возведенной перегородке между ней и помещением Номер обезличен устроен проем без заполнения дверным полотном.
Выполненное переоборудование не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Как усматривается из акта ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», спорная квартира соответствует нормам СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка спорной квартиры, не нарушает законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-195 ГПК РФ, ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Считать что общая площадь квартиры Номер обезличен по ... ... после перепланировки составляет 59,5 кв.м., жилая площадь составляет 42,6 кв.м., состоящую из помещений: инв.Номер обезличен прихожая, площадью 6,3 кв.м.; инв.Номер обезличен туалет, площадью 1,2 кв.м.; инв.Номер обезличен ванная, площадью 2,2 кв.м.; инв.Номер обезличен кухня, площадью 6,1 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 8,4 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 16,1 кв.м.; инв.Номер обезличен шкаф, площадью 1,1 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 10,2 кв.м.; инв.Номер обезличен жилая, площадью 7,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: