К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Чабанова Николая Андреевича к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Чабанов Н.А. обратилась в суд иском к администрации муниципального образования г.Краснодар о признании права собственности на земельный участок площадью 733 кв.м. по ... ....
Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением главы муниципального образования г.Краснодар от Дата обезличенаг. Номер обезличенр «О предоставлении гражданам земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования ..., ему был предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м. по ... ..., в собственность за плату.
Установленная департаментом муниципальной собственности и городских земель стоимость земельного участка в размере 41600 руб. была оплачена им в сроки, установленные распоряжением о предоставлении земельного участка. В процессе оформления документов на земельный участок, выяснилось, что спорный земельный участок был предоставлен в 2007г. ЗАО Агрофирма ...
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, указав, что ответчик без всяких оснований фактически отказал в предоставлении земельного участка вопреки вышеуказанному распоряжению.
Истец также указал, что он обратился в администрацию муниципального образования г.Краснодар с заявлением по поводу возникшего спора, выразил согласие получить в собственность другой земельный участок. Руководителем департамента архитектуры и градостроительства, которому было поручено рассмотреть его заявление, он был извещен о том, что имеется свободный земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 733 по ... .... Ему было также рекомендовано обратиться в суд, поскольку, в соответствии с действующим законодательством, свободные земельные участки реализуются с торгов.
Представитель администрации муниципального образования г.Краснодар, соглашаясь с обстоятельствами, изложенными истцом, полагает, что в иске должно быть отказано, поскольку земельный участок может быть предоставлен только с соблюдением процедуры торгов.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Распоряжением главы муниципального образования г.Краснодар от Дата обезличенаг. Номер обезличенр, Чабанову Н.А. был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 800 кв.м. по ....
В сроки, установленные указанным распоряжением, истцом произведена оплата стоимости земельного участка. Однако, приобретенный истцом земельный участок в дальнейшем был предоставлен другому лицу.
Таким образом, распоряжение главы муниципального образования г.Краснодар о предоставлении истцу земельного участка не отменено и является действующим, однако, истец лишен возможности осуществить свои права на данный участок, фактически, ему отказано в предоставлении данного участка. В нарушение ст.310 Гражданского кодекса РФ, ответчик, по сути, отказался от исполнения обязательства о передаче истцу оплаченного земельного участка.
В соответствии со ст.28 Земельного кодекса РФ, не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением указанных в законе случаев.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Суд считает, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания права истца на другой, равноценный ранее предоставленному, земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Чабановым Николаем Андреевичем право собственности на земельный участок площадью 733 кв.м. для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов по ... ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: