К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Крыштопа Татьяне Юрьевне к ТСЖ «Атлант» о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Крыштопа Т.Ю. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Атлант» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства – жилом доме Номер обезличен по ... ... в виде однокомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., а также взыскании неустойки за неисполнение обязательств по договору.
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличена года между Юдаковой О.А. и ТСЖ ... был заключен договор о совместной деятельности по строительству жилого дома по ... .... Согласно договора об уступке права долевого участия от Дата обезличенаг., заключенного между Юдаковой О.А. и Крыштопа Т.Ю., истцу перешли все права и обязанности по договору о совместной деятельности по строительству жилого дома от Дата обезличенаг. Согласно условиям договора, ответчик обязался построить дом, сдать его в эксплуатацию во втором квартале 2007г., и передать истцу квартиру по акту-приема передачи. Свои обязательства по договору она исполнила, полностью, оплатив стоимость квартиры. Однако, до настоящего времени квартира в собственность не передана.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал просит признать за истцом право собственности на долю в общем имуществе в виде квартиры Номер обезличен по ... ....
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд заявления с исковыми требованиями согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличенаг. между Юдаковой О.А. и ТСЖ ... был заключен договор о совместной деятельности по строительству жилого дома по ... .... Согласно договора об уступке права долевого участия от Дата обезличенаг., заключенного между Юдаковой О.А. и Крыштопа Т.Ю., истцу перешли все права и обязанности по договору о совместной деятельности по строительству жилого дома от Дата обезличенаг. Истец обязана внести стоимость квартиры однокомнатной квартиры Номер обезличен по ... ..., а ответчик сдать дом в эксплуатацию во втором квартале 2007г. и передать ее в собственность истца. Истец свои обязательства по оплате стоимости жилья выполнила, что подтверждается квитанциями к приходному ордеру. Однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, квартира истцу по акту приема-передачи не передана.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, суд считает, что, выполнив обязательства по строительству жилья, истец приобрела право собственности на данное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р е ш и л :
Признать за Крыштопа Татьяной Юрьевной право собственности на долю в объекте незавершенного строительства- квартиру, общей площадью 40,5 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: