К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Прикубанский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Никонов А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соколовой Зинаиды Петровны к ООО «МТ «ВПИК» и Государственному научному учреждению Всероссийского научно- исследовательского института масленичных культур им. В.С. Пустовойта (ГНУ ВНИИМК) о признании права собственности.
УСТАНОВИЛ:
Соколова З.П. обратилась в суд с иском к ООО «МТ «ВПИК» и Государственному научному учреждению Всероссийского научно- исследовательского института масленичных культур им. В.С. Пустовойта (ГНУ ВНИИМК) о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что согласно договора об уступки прав на долевое участия в строительстве 22-х этажного 196-квартирного жилого дома литер «2» со встроенными офисными помещениями 1 этажа по ... в ... микрорайон ... жилой дом ... принял обязательство по инвестированию строительства, вышеуказанного жилого дома, полностью выполнив взятые на себя по договору обязательства, оплатив всю стоимость приобретенной квартиры, однако, ГНУ ВНИИМК уклоняется от передачи истцам документов, необходимых для регистрации права собственности на указанную квартиру в установленном в законе порядке, в связи с чем, истец вынужден обратится в суд.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, пояснив, что жилой дом возведен в соответствии с проектно- сметной документацией, при наличии разрешительных документов на строительство, введен в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец перед ответчиком свои обязательства исполнил в полном объеме.
Представитель ГНУ ВНИИМК в судебное заседание не явился, согласно представленного ходатайству, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Представитель ООО «МТ ВПИК» не возражал против исковых требований.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, застройщику ООО «МТ «ВПИК» жилого дома расположенного по адресу: ... ... ... в Прикубанском внутригородском округе – ООО «МТ ВПИК» и ГНУ ВНИИМК Россельхозакадемии Дата обезличена года Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар было выдано разрешение на строительство Номер обезличенр.
В соответствии с указанным разрешением на основании статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, уполномоченным органом, администрацией муниципального образования города Краснодара, ответчикам по иску разрешено строительство объекта капитального строительства 22-этажного жилого дома литер «2» со встроенными офисными помещениями и автостоянкой на земельном участке площадью 11497 кв.м./ кадастровый номер 23:43:01 45 075:0795/, расположенного по адресу: ...
В 2006 году между с ООО «МТ «ВПИК» был заключен договор инвестирования долевого участия в строительстве 22-х этажного 196-квартирного жилого дома литер «2» со встроенными офисными помещениями 1 этажа по ... в ... микрорайон ...», жилой дом ... в 2007 был заключен договор об уступки прав на долевое участия в строительстве 22-х этажного 196-квартирного жилого дома литер «2» со встроенными офисными помещениями 1 этажа по ... в ... микрорайон ... жилой дом «... согласно которому истец должен был внести обусловленную сумму для строительства оговоренного объекта строительства, а ответчик предоставить конкретную квартиру в соответствии с внесенными денежными средствами.
Согласно разрешения Департамента Архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, на ввод объекта в эксплуатацию Номер обезличенв от Дата обезличена года 22- этажный 2 секционный жилой дом Литер «2» со встроенной автостоянкой и офисными помещениями, расположенный по адресу: ..., сдан в эксплуатацию.
Как установлено судом, истец взятые на себя по договору обязательства выполнили в полном объеме, оплатив стоимость приобретаемой квартиры, что подтверждается Актом об исполнении договора инвестирования долевого участия в строительстве 22- этажного, 2 секционного, жилого дома со встроенной автостоянкой и офисными помещениями, расположенного по адресу: ...
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно справке, выданной «Информационным центром по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодара», законченному строительством 22-этажному 2-секционному 196-квартирному жилому литер «2», присвоен административный адрес ...
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел жилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Соколовой Зинаидой Петровной право собственности на двухкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью квартиры 65.28 м2, жилая площадь 34,33 м2, а также лоджия 4,80 м2, расположенную на 4 этаже во 2-м подъезде 22-этажного 2-секционного жилого дома со встроенной автостоянкой и офисными помещениями, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течении 10 дней.
Председательствующий: