К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Власовой Аллы Николаевны о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Власова А.Н. обратилась в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
Заявление мотивировано тем, что заявитель является собственником квартиры Номер обезличен по ... .... В целях улучшения жилищно-бытовых условий заявителем была произведена перепланировка указанной квартиры, в результате чего изменилась общая и жилая площадь помещения. Администрацией Прикубанского округа г.Краснодара заявителю было отказано в оформления документации по самовольной перепланировке, поскольку указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.
В судебном заседании представитель заявителя поддержала заявленные требования, указав, что в результате произведенной перепланировки жилого помещения, не нарушаются чьи либо права и не создается угроза жизни и здоровья граждан.
Представитель администрации Прикубанского округа г.Краснодара в судебном заседании полагает оставить рассмотрение дела на усмотрение суда.
Власов В.М., представитель ЖСК №117 в судебное заседание не явились. О времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя заявителя, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения ГУП КК «КРАЙЖИЛКОММУНПРОЕКТ», перепланировка спорной квартиры заключается в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между коридором инв.№172, кухней инв.№168, жилой комнатой инв.№167, жилой комнатой инв.№166 и шкаф инв.№171 и выстроены перегородки, что увеличило площадь коридора инв.№172 с 5,2 до 7,4 кв.м., уменьшило площадь кухни инв.№168 с 7,3 до 6,7 кв.м., уменьшило площадь жилой комнаты инв.№167 с 18,4 до 10,3 кв.м. и увеличило площадь жилой комнаты инв.№166 с 8,5 до 15,5 кв.м.
Выполненное переоборудование не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенная перепланировка спорной квартиры, не нарушает законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-195 ГПК РФ, ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру Номер обезличен по ... ... в перепланированном состоянии.
Считать что общая площадь квартиры Номер обезличен по ... ... после перепланировки составляет 43,2 кв.м., жилая площадь составляет 25,8 кв.м., состоящую из помещений: инв.№166- жилая, площадью 15,5 кв.м.; инв.№167- жилая, площадью 10,3 кв.м.; инв.№168- кухня, площадью 6,7 кв.м.; инв.№169- ванная, площадью 2,2 кв.м.; инв.№170- туалет, площадью 1,1 кв.м.; инв. №172- коридор, площадью 7,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: