К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский суд
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Гришина ... об оспаривании отказа администрации ... ... и о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Заявитель обратился в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил. Он является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры. В результате которой были демонтированы встроенные шкафы. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, как членов семьи, так и соседей. В связи с чем он просит удовлетворить его требования сохранив квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации в судебном заседании, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, так как произведенные пере планировочные работы не влияют на конструктивные особенности здания и не угрожают жизни и здоровью, нанимателя и членов его семьи, так и соседей, что и подтверждено представленным техническим заключением.
Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что заявитель, является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... .... В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка квартиры. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителем представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... ... не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявителем представлены суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Сохранить за Гришиным ... квартиру по адресу ... ..., ..., ... дом Номер обезличен ... в перепланированном состоянии общей площадью 65,90 кв. м., жилой – 43,60 кв. м., состоящей из: помещение Номер обезличен – коридор, площадью 2,80 кв. м.; помещение Номер обезличен – жилая комната, площадью 19,70 кв. м.; помещение Номер обезличен – кухня, площадью 8,40 кв. м.; помещение Номер обезличен – шкаф, площадью 0,30 кв. м.; помещение Номер обезличен – шкаф, площадью 0,30 кв. м.; помещение Номер обезличен – жилая комната, площадью 12,60 кв. м; помещение Номер обезличен – ванная комната, площадь. 2,80 кв. м; помещение Номер обезличен - туалет, площадью 1,10 кв.м; помещение Номер обезличен - жилая комната, площадью 11,30 кв.м; помещение Номер обезличен – коридор, площадью 2,10 кв.м; помещение Номер обезличен – коридор, площадью 4,50 кв.м; балкон, площадью 1,20 кв. м: лоджия, площадью 1,40 кв. м
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: