К делу Номер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский суд
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Фаттаховой ... об оспаривании отказа администрации ... ... и о сохранении в переоборудованном и перепланированном состоянии квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Фаттахова Ф.А., обратилась в суд с заявлением о сохранении в переоборудованном и перепланированном состоянии квартиры, и в обоснование заявленных требований, через своего представителя, в судебном заседании пояснила. Она является нанимателем комнаты Номер обезличен,17 дома Номер обезличен по ..., на основании ордера, где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переоборудование данной комнаты. В результате, которой в комнате Номер обезличен были демонтированы шкафы, и выстроена перегородка с дверью, что уменьшило площадь жилой комнаты, и образовало кухню-нишу, которая подключена к сетям водопровода, канализации, и вентканалу здания, в комнате Номер обезличен были также демонтированы шкафы, и выстроены перегородки, что уменьшило площадь жилой комнаты, и образовало прихожую, душевую и туалет, которые подключены к сетям водопровода, канализации, и вентканалу здания, между прихожей и кухней выстроена дверь, между кухней и коридором заложена существовавшая дверь, в результате чего изменилась площадь квартиры. Данная перепланировка и переоборудование никак не повлияла на само здание, и не угрожает жизни и здоровью, как членов ее семьи, так и соседей. В связи с чем, она просит удовлетворить его требования, сохранив квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации ... гор. Краснодара, в судебном заседании согласен, что заявителем представлены все необходимые доказательства, подтверждающие, что произведенные пере планировочные работы не влияют на конструктивные особенности здания, и не угрожают жизни и здоровью, нанимателя и членов его семьи, так и соседей, что и подтверждено представленным техническим заключением, в связи, с чем считает, что суд может принять решение по своему усмотрению.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд в судебном заседании приходит к выводу об удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено, что Фаттахова Ф.А., является нанимателем комнаты Номер обезличен,17 дома Номер обезличен по .... В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка и переустройство квартиры. В силу требований ч.1, ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения представляют собой, установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, изменение конфигурации жилого помещения, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно, требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителем представлено суду техническое заключение, согласно, которого выполненные работы по перепланировки квартиры Номер обезличен,17 дома Номер обезличен по ..., не нарушают конструктивно-прочностных характеристик здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения, не угрожает жизни и здоровью граждан. Согласно, заключения отдела государственного пожарного надзора гор. Краснодара, проведенная перепланировка, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Согласно, экспертного заключения «Центра гигиены и эпидемиологии в КК», квартира Номер обезличен,17 дома Номер обезличен по ..., после проведенной перепланировки, соответствует СанПиН «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям». Таким образом, в судебном заседании заявитель представил суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства, подтверждающие, что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи, с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Сохранить за Фаттаховой ... квартиру по адресу ... округ ... дом Номер обезличен комната Номер обезличен,17 общей площадью 35,91 кв. м., жилой – 21,92 кв. м., состоящей из : помещение Номер обезличен –жилая, площадью- 9.61 кв.м.; помещение 32/1-кухня, площадью- 8,40 кв. м.; помещение Номер обезличенжилая, площадью- 12.31 кв.м.; помещение 33/1 –прихожая, площадью-3,89 кв. м.; помещение 33/2 –душевая, площадью-0,86 кв. м.; помещение 33/3 –туалет, площадью-0,84 кв. м.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: