К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский суд
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Шиян С.В. об оспаривании отказа администрации ... ... и о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Шиян С.В., обратился в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и в обоснование заявленных требований в судебном заседании, через своего представителя пояснил. Он является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры. В результате которой были деформирован дверной блок и изменена конфигурация самонесущей перегородки, а также в мансардном этаже выстроена самонесущая перегородка, в результате чего изменилась площадь квартиры. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, как членов ее семьи, так и соседей. В связи с чем он просит удовлетворить его требования сохранив квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации в судебном заседании согласен что истцом представлены все необходимые доказательства подтверждающие что произведенные пере планировочные работы не влияют на конструктивные особенности здания и не угрожают жизни и здоровью, нанимателя и членов его семьи, так и соседей, что и подтверждено представленным техническим заключением, в связи с чем считает суд может принять решение по своему усмотрению, в соответствии с требованием закона.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд в судебном заседании приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что Шиян С.В., является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по .... В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка квартиры. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителем представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявитель представил суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Сохранить за Шиян С.В. квартиру по адресу ... ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен общей площадью 69,87 кв. м., жилой – 46,14 кв. м., состоящей из литер А, с мансардой литер над/А: помещение Номер обезличен – кухня-столовая, площадью 16,70 кв. м.; помещение Номер обезличен – лестница, площадью 3,12 кв. м.; помещение Номер обезличен – ванная, площадью 3,91 кв. м.; помещение Номер обезличен жилая комната, площадью 12,52 кв. м.; помещение Номер обезличен – жилая комната, площадью 22,14 кв. м.; помещение Номер обезличен –жилая комната, площадью 11,48 кв. м.; балкон, площадью 3,30 кв. м.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: