К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский суд
города Краснодара
Краснодарского края
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Песлякова ... к ООО «М.Т.ВПИК» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Песляков В.К, обратился в суд с требованием о признании права собственности на гараж и в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснил. Дата обезличена года Песляков В.К заключил с ответчиком договор инвестирования долевого участия в строительстве гаражей расположенных по ... строение Номер обезличен в городе Краснодаре. По условиях заключенного договора он должен был оплатить стоимость приобретаемого на основании данного договора гаража, которая и была им оплачена полностью, что и подтверждается приходным кассовым ордером Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом он полностью выполнил условиях заключенного договора, однако до настоящего не может реализовать своего права на приобретенный гараж, несмотря на то что реально гараж ему передан по акту приема-передачи от Дата обезличенаг., в связи с чем и просит суд признать за ним право на приобретенную квартиру.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, и представил в суд заявления в котором полностью согласен с заявленными требованиями и простит признать за истцом право собственности на гараж, в связи с чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившейся стороны.
Суд в судебном заседании выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с требованием ст.165 п.3 ГК РФ «Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.»
Согласно требований ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.»
Истец в подтверждение своего права на приобретенный гараж представил договор «Инвестирования долевого участия в строительстве гаражей» от Дата обезличена года заключенный между Песляковым В.К и ООО МТ «ВПИК». Истец полностью исполнив данный договор оплатила стоимость приобретаемого по договору инвестирования недвижимости, а именно гаражного бокса Номер обезличен по адресу ... ул.им. 40-летия Победы 33/10 строение Номер обезличен.
В силу требований ст. 60 ГПК РФ «Обстоятельства дела которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.» Таким образом для истца
допустимость доказательств заключается в том что в качестве доказательств подтверждающих заключенную им с ответчиком сделку могут выступать только письменные документы подтверждающие факт заключения им сделки и платежные документы, подтверждающие оплату приобретенного имущества. В настоящем судебном заседании истцом представлены доказательства полностью соответствующие требованиям ст. 60 ГПК РФ.
Таким образом истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, так как в силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Такой сделкой отчуждения имущества и является договор об инвестировании долевого участия в строительстве, документы об оплате стоимости гаража.
Руководствуясь ст. ст. 165, 209, 218 ГК РФ; ст. ст. 194, 197 - 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Песляковым ... право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный на ... ..., строение 1 в городе Краснодаре, общей площадью 35,8 кв. м., исключив из числа собственников на данное имущество иных лиц.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: