К делу Номер обезличен /2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Смирнова Е.А.
при секретаре Косяковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Мишулиной Елены Петровны о признании отказа администрации ПВО г. Краснодара незаконным, сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мишулина Е.П. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с заявлением о признании отказа администрации ПВО г. Краснодара незаконным, сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., кв. Номер обезличен. В целях улучшения жилищных условий в квартире была выполнена перепланировка, в процессе которой были выполнены следующие работы: в помещении 1 убран встроенный шкаф (пом. 5), из-за чего площадь пом. 1 увеличилась и стала 7,9 кв.м.; между туалетом и ванной (пом. 2 и 3) убрана перегородка, образовав новое пом. 3 (3,4 кв.м.). В результате перепланировки общая площадь квартиры (57,30 кв.м.) изменилась и стала 57,50 кв.м., жилая площадь осталась неизменной – 39,10 кв.м.
При обращении в администрацию Прикубанского округа г. Краснодара с заявлением об оформлении технической документации на выполненную перепланировку квартиры ей отказано на основании того, что перепланировка произведена без соответствующего разрешения. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
В судебном заседании заявитель доводы, изложенные в заявлении, поддержала, просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., кв. Номер обезличен, в перепланированном состоянии.
Представитель администрации Прикубанского административного округа ... по доверенности Васько Е.Н. в разрешении данного вопроса полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что Мишулина Е.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., кв. Номер обезличен, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.
В соответствии с письмом администрации ... ... Номер обезличен от Дата обезличена г. заявителю в оформлении документации на квартиру в перепланированном состоянии отказано в связи с тем, что перепланировка квартиры была выполнена без оформления разрешительных документов.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно выкопировки из поэтажного плана кв. Номер обезличен 5-го этажа 5-ти этажного жилого дома по ... в квартире Номер обезличен произведена перепланировка, в ходе которой общая площадь квартиры увеличилась с 57,30 кв.м. до 57,50 кв.м., жилая площадь осталась прежней 39,10 кв.м.
Согласно справке МУРЭП-... ... не возражает против произведенной перепланировки, выполненной в квартире Номер обезличен по ....
Согласно техническому заключению «МУП «Институт Горкадастрпроект ...» от Дата обезличена г. при проведении перепланировки помещений ... на 5 этаже 5-этажного жилого дома по ... не затрагивались конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, выполненная перепланировка соответствует требованиям действующих СНиП и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Мишулиной Елены Петровны о признании отказа администрации ПВО г. Краснодара незаконным, сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 57,50 кв.м., в том числе жилой площадью 39,10 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья