Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд в составе
Судьи Палянчук Т.А.,
При секретаре Марченко А.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Евсеева Виктора Ивановича е Евсееву Виктору Ивановичу, заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании недействительным зарегистрированного права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Евсеев В.И. обратился в суд с иском к Евсееву В.И. о признании недействительным зарегистрированного права собственности, ссылаясь на то, что Дата обезличенаг. Управлением Федеральной регистрационной службой на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от Дата обезличена г. произведена государственная регистрация права Ответчика на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права ....
Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Прикубанского округа г. Краснодара от Дата обезличенаг. и определением от Дата обезличенаг. за Истцом признано право собственности на часть домовладения Номер обезличен и земельный участок Номер обезличен площадью 57,3 кв.м. и участок Номер обезличен площадью 101,7 кв.м. по адресу: ... Номер обезличен, согласно заключению эксперта Номер обезличен.1 от Дата обезличенаг.
Указанными судебными актами за Ответчиком признано право собственности на земельный участок Номер обезличен площадью 502,4 кв.м. по указанному адресу.
Во исполнение решения суда Истцом Дата обезличенаг. было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, жилые помещения 1 -го этажа Номер обезличен,4 здания лит. «А» общей площадью 21,0 кв. м, о чем Дата обезличенаг. получено свидетельство. Документы о регистрации права собственности на землю находятся в стадии оформления.
В свою очередь, Ответчик в целях регистрации права собственности на весь земельный участок, скрыл решение от Дата обезличенаг. и определение суда от Дата обезличенаг., предоставил в УФРС по КК документы, не имеющие юридической силы на момент их регистрации, а именно, договор бессрочного пользования участком от Дата обезличена года.
Истец является наследником 1\4 доли от целого имущества, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.
В связи с чем, государственная регистрация права собственности Ответчика на земельный участок, является недействительной.
Данной регистрацией Истцу созданы препятствия к осуществлению права собственности на земельные участки Номер обезличен и Номер обезличен по адресу: ..., ....
В связи с чем просит признать недействительным зарегистрированное за Евсеевым Виктором Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., а также обязать Управление Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации Номер обезличен от Дата обезличена о регистрации за Ответчиком права собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании Истец и его представитель по доверенности требования иска поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик и его представитель по доверенности иск не признали, просили в его удовлетворении отказать.
Представитель заинтересованного лица в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело с учетом изложенной в нем позиции.
Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Прикубанского округа г. Краснодара от Дата обезличенаг. и определением от Дата обезличенаг. произведен реальный раздел домовладения Номер обезличен по ... в ..., расположенного на земельном участке площадью 687 кв.м., в собственность Истца, согласно заключению эксперта Номер обезличен.1 от Дата обезличенаг., выделены часть жилого дома, а также земельные участки Номер обезличен площадью 57,3 кв.м. и Номер обезличен площадью 101,7 кв.м.
В собственность Ответчика также выделена часть жилого дома и земельный участок Номер обезличен площадью 502,4 кв.м по указанному адресу.
На основании указанных судебных актов Истцом Дата обезличенаг. было зарегистрировано право собственности на часть жилого дома, жилые помещения 1 -го этажа Номер обезличен,4 здания лит. «А» общей площадью 21,0 кв. м, о чем Дата обезличенаг. выдано свидетельство о государственной регистрации права.
Однако зарегистрировать право собственности на земельный участок Истец не имеет возможности, поскольку Дата обезличенаг. Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю по заявлению Ответчика от Дата обезличенаг. произведена государственная регистрация права Ответчика на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права ..., в единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена о регистрации за Ответчиком права собственности на указанный земельный участок.
В качестве правоустанавливающих документов представлены свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. 23 АВ Номер обезличен, выданное нотариусом г. Краснодара Набойщиковой И.В., а также типовой договор от Дата обезличенаг. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка.
Согласно ст. 17 Федерального закона от Дата обезличена года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" одним из оснований для государственной регистрации прав являются также судебные решения (абз. 6 п. 1 ст. 17 Закона), вступившие в законную силу.
Согласно части 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от Дата обезличена N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Исходя из смысла указанных норм, при наличии вступившего в законную силу постановления суда, устанавливающего права лица на объект недвижимости, а также иных правоустанавливающих документов, противоречащих данному решению, регистрация права производится на основании вступившего в законную силу постановления суда.
Таким образом, регистрация за Ответчиком права на спорный земельный участок на основании иных, нежели вступившее в законную силу решение суда, правоустанавливающих документов, не правомерна.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Закона о регистрации государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В связи с чем суд считает возможным иск Евсеева В.И. удовлетворить, признать недействительным зарегистрированное за Евсеевым Виктором Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., а также погасить в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации Номер обезличен от Дата обезличена о регистрации за Ответчиком права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Евсеева Виктора Ивановича – удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное за Евсеевым Виктором Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м, по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ....
Указанное решение является основанием для погашения в едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации Номер обезличен от Дата обезличена о регистрации за Евсеевым Виктором Ивановичем права собственности на указанный земельный участок.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течении 10 дней
Судья -