К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕМ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Палянчук Т.А.
секретаря Марченко А.Б.
рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Березиной К.А. к Коваленко Н.Ю. в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней Коваленко А.А., третьи лица: ОУФМС по Прикубанскому округу г. Краснодара, Управление по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар, Зинченко А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Березина К.А. обратилась в Прикубанский районный суд г. Краснодара с иском к Коваленко Н.Ю. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Коваленко А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой площадью 46,6 кв.м., находящаяся по адресу: ..., ..., ..., .... В квартире зарегистрированы ответчица Коваленко Н.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Коваленко Ангелина, Дата обезличена года рождения, которые членами ее семьи не являются. Общего хозяйства они не ведут. С Дата обезличена года ответчица с дочерью в указанной квартире не проживают, выселились добровольно, забрали все свои вещи и документы, место их пребывания неизвестно. В указанной квартире фактически проживает она, и ее отец Зинченко А.Г. Коваленко Н.Ю. не несет расходы на оплату коммунальных услуг, техническое обслуживание квартиры и всего дома. Регистрация Коваленко Н.Ю. и ее дочери в квартире ущемляются ее права собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец и ее представитель, действующая на основании доверенности, доводы, изложенные в иске поддержали, просили заявленные требования удовлетворить.
Ответчик, выступающая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери, в судебное заседание не явилась. Учитывая, что ее место нахождения неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело по ее последнему известному месту жительства и в порядке ст.50 ГПК РФ назначить представлять ее интересы адвоката Богданова А.В., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.
Зинченко А.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что в спорной квартире проживает его дочь – Березина и он. Ответчица с дочерью в указанной квартире не проживают, место их нахождения ему не известно.
Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала.
Представитель ОУФМС по Прикубанскому округу г. Краснодара в судебное заседании не явился, о дате слушание дела извещен, о причине неявки не уведомил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Березина К.А. М.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Согласно выписке из лицевого счета, в указанной квартире зарегистрированы: Березина К.А. – собственник, Березина В.М. – мать (Дата обезличенаг. умерла, о чем имеется свидетельство о смерти от Дата обезличенаг.), Зинченко А.Г. – отец, Коваленко Н.Ю. – сестра, Коваленко А.А. – племянница.
Согласно актам о не проживании и неизвестности места пребывания от Дата обезличенаг., Коваленко Н.Ю. и ее несовершеннолетняя дочь Коваленко Ангелина с Дата обезличенаг. по месту регистрации, а именно по адресу: ..., ..., ... ... не проживают, выселились добровольно, забрали все свои вещи. Коваленко Н.Ю. расходы на оплату коммунальных услуг не несет, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет. Место пребывания Коваленко Н.Ю. и ее дочери неизвестно.
Как следует из приговора Прикубанского районного суда г. Краснодара от Дата обезличенаг., Коваленко Н.Ю. осуждена по ч.1 ст.118 УК РФ к 1 году 6 месяцам исправительных работ с удержанием 10% из заработной платы в доход государства.
В подтверждение доводов истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена Жидкова З.А., которая суду пояснила, что она является соседкой истицы, каждый день приходит к ней в гости. Ей известно, что с 2005г. ответчица по месту регистрации не проживает. После того, как ответчица была осуждена за избиение матери, она (ответчик) в квартире Номер обезличен по ..., ... не появлялась. Место нахождения Коваленко Н.Ю. и ее дочери ей неизвестно.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Поскольку семейные отношения между истцом и ответчицей прекращены, последняя фактически в спорной квартире не проживает более 5 лет, коммунальные услуги не оплачивает, место ее нахождения не известно, Коваленко Н.Ю., а также ее несовершеннолетняя дочь Коваленко А.А. - законным представителей которой является Коваленко Н.Ю, являясь бывшими членами семьи собственника, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ... ..., что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, 198-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коваленко Надежду Юрьевну, Коваленко Ангелину Александровну прекратившими право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Решение является основанием для снятия Коваленко Н.Ю., Коваленко А.А. ОУФМС в ... ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья -