Решение о признании права собственности

К делу Номер обезличен

Дата обезличенаг. г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Судьи Палянчук Т.А.

при секретаре Марченко А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кармелюк Р.В. к Чернухину А.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску Чернухина А.М. к Кармелюк Р.В. о признании нетрудоспособным иждивенцем, признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, признании право собственности

УСТАНОВИЛ:

Кармелюк Р.В. обратилась в суд с иском к Чернухину А.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении. Требования мотивировала тем, что она приобрела по наследству право собственности на земельный участок и жи­лой дом, ранее принадлежавшие ее двоюродной племяннице Гайдук Галине Петров­не, умершей Дата обезличенаг., расположенные по адресу: ..., ..., .... Нотариусом Краснодарского нотариального округа Цитович Ю.Н. выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. зарегистрировано в реестре за Номер обезличен, которым подтверждается возникновение у нее права собственности на указанное имущество. Однако осуществлять свои права собственника она не имеет возможности, поскольку в доме по указанному адресу без законных на то оснований проживает Чернухин А.М., что подтверждается справкой председателя ТОС- Номер обезличен от Дата обезличенаг. за Номер обезличен. Чернухин A.M. не освобождает домовладение, владеет ключами от входных две­рей, во дворе дома держит сторожевую собаку. Ее обращение к участковому, с просьбой о содействии в прекраще­нии незаконного владения принадлежащего ей имущества со стороны ответчика, ре­зультата не принесли. Просит выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., тем самым прекратить незаконное владение Чернухиным А.М. принадлежащим ей домовладением.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил выселить ответчика из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., прекратив тем самым незаконное владение ответчиком, домовладением принадлежащим его доверительнице.

Чернухин А.М. и его представитель, действующая на основании доверенности, Добродомова Е.В. против удовлетворения исковых требований возражали. Обратились в суд со встречным исковым заявлением, которое в последующем уточнили, указав, что в период с мая 1992г. по Дата обезличенаг. он (Чернухин) состоял с Гайдук Г.П. в фактических брачных отношениях и проживал с ней одной семьей. После смерти матери Гайдук Г.П., в августе 1998г. он с Гайдук Г.П. и ее сыном переехали жить в дом на .... В ноябре 2000г. при установке в доме чугунной ванной он по неосторожности упал и ударился боком, в связи с чем в тот же день был госпитализирован в больницу с диагнозом разрыв селезенки, гемоперитониум. Дата обезличенаг. он был прооперирован: выполнена лапоротомия, спленэктомия, дренирование брюшной полости. С апреля 2003г. он не работал и находился на иждивении Гайдук Г.П., которая к тому времени уже ушла на пенсию и они жили на ее пенсию. После смерти Гайдук Г.П. открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: ..., ..., ..., площадью Номер обезличен кв.метров, кадастровый номер Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства и жилого дома, по этому же адресу, под лит. «Б», общей площадью Номер обезличен.метров, жилой площадью Номер обезличен кв.метров, с отапливаемой пристройкой лит. «б», с ограждениями и сооружениями. Нотариусом Краснодарского нотариального округа Кармелюк Р.В. было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Однако данным свидетельством нарушены его права на наследование ? доли вышеуказанного имущества, поскольку он будучи нетрудоспособным ко дню открытия наследства не менее года находился на иждивении наследодателя и проживал вместе с ней. Просит признать его нетрудоспособным иждивенцем Гайдук Г.П., признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., выданного Нотариусом Краснодарского нотариального округа на имя Кармелюк Р.В. к имуществу Гайдук Г.П., признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: ..., ... и расположенный на нем жилой дом лит «б» с отапливаемой пристройкой лит. «б», с ограждениями и сооружениями, соответственно уменьшив долю Кармелюк Р.В. до ?. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., уменьшив долю Кармелюк Р.В. с целого до 1/2.

Представитель истца встречные исковые требования не признал, против их удовлетворения возражал.

Суд, выслушав пояснения сторон, пом.прокурора считающего, что исковые требования Кармелюк Р.В. законны и обоснованны, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требований необходимо отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ... от Дата обезличенаг., Кармелюк Р.В. принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: ..., ... и расположенный на нем жилой дом литер «Б», с отапливаемой пристройкой литер «б», с ограждениями и сооружениями.

Также установлено, что Чернухин А.М. являясь сожителем бывшего собственника указанного имущества – Гайдук Г.П., в 1998г. вселился в домовладение Номер обезличен по ... в ..., где проживает по настоящее время без регистрации по данному адресу, что подтверждается справкой председателя ТОС Номер обезличен от Дата обезличенаг.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как пояснил в судебном заседании представитель Кармелюк, ответчик членом семьи его доверителя не является, договор найма или договор безвозмездного пользования спорным домовладением с ответчиком не заключался, добровольно выселиться из домовладения, он отказывается.

На основании изложенного, поскольку, как установлено судом, Чернухин А.М. вселился в спорное домовладение как член семьи бывшего собственника – Гайдук Г.П., а с Дата обезличенаг. спорное домовладение принадлежит Кармелюк Р.В., членом семьи, которой ответчик не является и никогда не являлся, то Чернухин А.М. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., что является основанием для его выселения.

В удовлетворении встречных исковых требований Чернухина А.М. суд считает необходимым отказать, поскольку доводы Чернухина А.М. о том, что ко дню открытия наследства после смерти Гайдук Г.П. он являлся нетрудоспособным и не менее года проживая вместе с ней находился на иждивении наследодателя, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Согласно акту судебной медико-социальной экспертизы в отношении Чернухина А.М., по результатам личного осмотра, изучения представленных документов и сведений, исходя из комплексной оценки состояния здоровья у Чернухина А.М., специалисты главного бюро на момент освидетельствования Дата обезличенаг. не выявили наличия признаков ограниченной жизнедеятельности и инвалидности.

Медицинские документы на имя Чернухина А.М., имеющиеся в материалах дела, отражают состояние его здоровья, однако не свидетельствуют о наличии у Чернухина инвалидности.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Чернухиным суду не представлено каких-либо доказательств в подтверждение заявленных требований.

На основании изложенного, учитывая, что Чернухин А.М. нетрудоспособным иждивенцем умершей Гайдук Г.П. не являлся, оснований для удовлетворения встречного искового заявления у суда не имеется.

Руководствуясь требованиями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кармелюк Р.В. к Чернухину А.М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить.

Выселить Чернухина Александра Михайловича из домовладения по адресу: ..., ....

В удовлетворения встречных исковых требований Чернухина А.М. к Кармелюк Р.В. о признании нетрудоспособным иждивенцем, признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, признании право собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд ... в течении 10 дней с момента вынесения решения.

Судья -