К делу Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский суд
города Краснодара
Краснодарского края
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федотова ..., Гея М.В., Федотова ... к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района об устранении препятствий в приватизации квартиры, и о признании права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском об устранении препятствий в приватизации и о признании права долевой собственности на квартиру, и в судебном заседании, пояснили. Федотову В.А., как уволенному в запас военнослужащему, который проходил военную службу в рядах Вооруженных сил РФ, и членам его семьи, была выделена квартира по адресу: ..., ... .... Дата обезличена года он был уволен с военной службы в запас, в связи с организационно-штабными мероприятиями. На момент увольнения выслуга лет в календарном исчислении составила более 18 лет. Министерством обороны на состав семьи в Дата обезличена году ему была выделена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в городе Краснодаре, куда он и вселился, вместе со своей семьей, в установленном законом порядке. Дата обезличена года между ним и Краснодарской КЭЧ района был заключен договор социального найма на указанную квартиру. Истцы решили в соответствии с действующим законодательством приватизировать данную квартиру. Однако не могут до настоящего времени этого сделать, так как спорная квартира не поставлена на учет в территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю. Данный факт является препятствием для реализации их законного права на передачу занимаемой квартиры в собственность. В связи, с чем они просят суд устранить препятствия в приватизации и признать за ними право долевой собственности на спорную квартиру.
Представитель ответчика, Краснодарской КЭЧ района, в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, представив в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, в связи чем суд принял решение о возможности слушания дела в отсутствии не явившейся стороны.
Суд, в судебном заседании выслушав истцов, и исследовав, представленные доказательства приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено, что Федотов В.А., вместе со своей семьей проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по проезду Репина в городе Краснодаре, куда они вселены в установленном законом порядке. Указанная квартира введена в эксплуатацию Дата обезличена года, и поставлена на технический учет в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Дата обезличена года, однако до настоящего времени не поставлена на учет в Управлении государственным имуществом по Краснодарскому краю, и находится в оперативном управлении Краснодарской КЭЧ района, которая является титульным владельцем имущества. В данную квартиру Федотов В.А., и члены его семьи, истцы по делу, вселены, как члены семьи военнослужащего, с которым Краснодарской КЭЧ района Дата обезличена года заключен договор социального найма жилого помещения, и которому жилое помещение было предоставлено на основании Указа Президента РФ от Дата обезличена года, Номер обезличен. Федотов В.А. прослужил в рядах ВС РФ, с Дата обезличена г по Дата обезличена гг., и с Дата обезличена г. по Дата обезличена гг., что составляет при общей продолжительности более 17 календарных лет, и уволен в запас из рядов ВС РФ, в связи с организационно-штабными мероприятиями. Согласно, выписки из лицевого счета, по состоянию на Дата обезличена года в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Федотов ..., Гея М.В., Федотов ....
В силу требований ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения в домах муниципального и государственного жилищного фонда, где объектом приватизации выступает жилое помещение, которое может состоять из квартиры либо одной или нескольких комнат. В силу требований ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится, в том числе и квартира, либо часть квартиры, под которой понимается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. И основным условием жилого помещения в силу требований ст. 17 ЖК РФ является помещение, предназначенное для проживания граждан. Суду истцами по делу представлено достаточных доказательств, подтверждающих соответствие занимаемого помещения – жилой квартире. Нахождение имущества в титульном (оперативном) владении какой либо организации и не передача данного имущества в муниципальную либо иную собственность, а также не внесение соответствующих изменений в соответствующие реестры не может служить препятствием для отказа в приватизации занимаемого помещения, так как таким отказом нарушаются права граждан на применение закона прямого действия, и прежде всего право гражданина на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. Что подтверждено Постановлением Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года, согласно которого законодательный запрет на приватизацию жилых помещений по каким либо основаниям, кроме нарушения однократности приватизации жилых помещений не допустим, так как нарушает конституционные права граждан. Таким образом, отсутствуют какие либо правовые основания, предусмотренные действующим законодательством в части передачи занимаемых жилых помещений истцам в собственность.
Кроме того, в силу требований ст.15 ФЗ РФ прямого действия «О статусе военнослужащих», государство гарантирует предоставление военнослужащим, проходящим военную службу, и совместно проживающим с ними членам их семей, жилых помещений, по нормам и в порядке, предусмотренном законом. Военнослужащим, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штабными мероприятиями, при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, предоставляются в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 16; 17 ЖК РФ; Законом РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями; ФЗ РФ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 года с последующими изменениями и дополнениями; ст. ст. 194, 197- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Устранить препятствия в приватизации квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в городе Краснодаре, признав за Федотовым ... право собственности на 1/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в городе Краснодаре; за Гея М.В. признать право собственности на 1/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Краснодаре; за Федотовым ... признать право собственности на 1/3 доли квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в городе Краснодаре, общей площадью 89,68 кв. метра, жилой площадью 47,36 кв. метра, исключив из числа собственников на данную квартиру иных собственников.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его провозглашения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: