К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Бережинской Е.Е.
при секретаре судебного заседания Ивановой В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кусая Лидии Анатольевны об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратилась в суд с заявлением об установлении факта пригодности для постоянного проживания жилого строения, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи Кусая Л.А. является собственником садового земельного участка площадью 400 кв.м. в с/т «... Номер обезличен, в .... На данном земельном участке находится жилое строение общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м., которое также принадлежит Кусая Л.А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Заявитель проживает в указанном выше жилом строении и другого места жительства не имеет. Кусая Л.А. обратилась в ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара для регистрации по указанному адресу, на что ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении факта пригодности данного строения для проживания.
Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине не явки суд не уведомил. Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица.
Выслушав заявителя, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Кусая Л.А. является собственником земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, площадью 400 кв.м., который расположен в садоводческом товариществе «... Нулевой квартал, 37 в .... На данном земельном участке возведено жилое строение общей площадью 72,2 кв.м., жилой площадью 52,1 кв.м. и право собственности на которое за Кусая Л.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В силу требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями закона, право пользования собственником принадлежащим ему недвижимым имуществом, предполагает его право на регистрацию в жилом строении, а также право вселять в данное строение своих членов семьи.
В судебном заседании установлено, что в настоящий момент заявитель проживает в спорном помещении и оно является местом постоянного его проживания и такое проживание не носит противоправного характера.
Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка на котором оно возведено.
Согласно Постановлению Конституционного суда РФ №7-П от 14.04.2008 года «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, в связи с жалобами ряда граждан» указанная норма права признана не соответствующей требованиям Конституции РФ.
Тот факт, что Жилищный Кодекс РФ прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что подтверждается принятием ФЗ № 93-ФЗ от 30.06.2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» Вследствие чего, до принятия соответствующих нормативных актов, признание жилых строений пригодными для постоянного проживания может осуществляться судами общей юрисдикции в порядке установления фактов, имеющих юридическое значение.
В подтверждение заявленных требований суду представлен технический паспорт на жилое строение, свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен Номер обезличен, техническое заключение ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, что свидетельствует о том, что данное жилое строение пригодно для постоянного проживания.
Таким образом, оценив представленные заявителем доказательства, суд приходит к выводу, что заявителем полностью выполнены требования ст. 56 ГПК РФ и представлены объективные доказательства, которые в своей совокупности позволяют сделать вывод о пригодности спорного строения для постоянного проживания, в связи с чем, у суда имеется достаточно правовых оснований для удовлетворения данного факта.
На основании изложенного, руководствуясь Постановлением Конституционного Суда РФ № 7-П от 14.04.2008 года, ст. ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 56, 194, 197-199, 264-268 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Установить факт пригодности для постоянного проживания жилого строения общей площадью 72,2 кв.м. жилой площадью 52,1 кв.м., распложенного на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения в садоводческом товариществе ..., принадлежащий на праве собственности Кусая Лидии Анатольевне.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: