К Делу Номер обезличенРЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара Краснодарского края в составе:
судьи Майборода В.В.,
при секретаре Турченко Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гелашвили Р.Г. к Гелашвили Л.Р., Акопову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, третьи лица ОУФМС по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара, Згибанова С.Г.,
УСТАНОВИЛ:
Гелашвили Р.Г. обратилась в суд с иском к Гелашвили Л.Р., Акопову К.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением — домовладением Номер обезличен, расположенным по адресу: ..., ..., ... и снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года.
Собственником другой ? доли является Згибанова С.Г. В указанном домовладении также зарегистрированы: ее дочь – Гелашвили Л.Р. и муж дочери Акопов К.В. Ответчик Акопов К.В. вселился в принадлежащий ей домовладение с ее согласия как член ее семьи после регистрации брака с ее дочерью - Гелашвили Л.Р. В Дата обезличена году ответчики переехали на другое постоянное место жительства. После того, как брак ее дочери Гелашвили Л.Р. с ответчиком Акоповым К.В. распался, дочь вернулась жить к ней, а ответчика Акопова К.В. она не видела. Где он проживает в настоящее время она не знает. В Дата обезличена году ответчик Гелашвили Л.Р. выехала на постоянное место жительство в Грузию, где и проживает в настоящее время ..., .... В настоящее время ответчики фактически членами ее семьи не являются, в указанном доме не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем ей, приходится нести все причитающиеся расходы по содержанию жилья, а также на имя Акопова К.В. постоянно приходят судебные повестки и извещения об уплате штрафов, опасается, что принудительное взыскание денежных средств с Акопова К.В. может быть произведено за счет ареста ее имущества. Так как ответчики добровольно сменили место жительства, проживают фактически в другом месте, они утратили право на проживание в указанной квартире. Однако, ответчики в добровольном порядке не снялись с регистрационного учета в принадлежащем истцу домовладении, она вынуждена обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Истец Гелашвили Р.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Третье лицо Згибанова С.Г. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Гелашвили Л.Р., в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщила. В суд поступила телеграмма, согласно которой она не возражает о снятии ее с регистрационного учета.
Ответчик Акопов К.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Согласно ст. 167 ГПУ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица ОУФМС по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. В соответствии со ст. 167 ГПК суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск Гелашвили Р.Г. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно, свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года Гелашвили Р.Г. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся в ..., ....
Как усматривается из домовой книги Номер обезличен в указанной жилом доме в настоящее время зарегистрированы собственник - Гелашвили Р.Г., муж собственника - ФИО7, дочь - ФИО6, дочь - Гелашвили Л.Р., муж дочери – Акопов К.В.
Как следует из пояснений истца Гелашвили Р.Г. ответчики в указанной квартире не проживают, однако, остаются зарегистрированными по этому адресу, сняться с регистрационного учёта в добровольном порядке ответчики отказываются, оплату коммунальных услуг не производят, общего хозяйства с ним не ведут, бремя по содержанию квартиры также не несут. Данные обстоятельства также подтверждены имеющимся в материалах дела актом от Дата обезличена года, заверенного председателем ТОС Номер обезличен ФИО8, согласно которого, соседи истца и председатель ТОС Номер обезличен подтверждают тот факт, что Акопов К.В., Гелашвили Л.Р. не проживают в домовладении Номер обезличен расположенной по адресу: ..., ..., ....
В соответствии с п.3. Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220,с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п.4 «Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суду представлены доказательства того, что ответчики не являются членами семьи собственника Гелашвили Р.Г., каких-либо соглашений между сторонами не установлено, и тем самым у них отсутствуют правовые основания для регистрации и проживания в принадлежащем истцу домовладении.
Кроме того, в материалах дела имеется телеграмма, согласно которой ответчик Гелашвили Л.Р. признала исковые требования, о снятии ее с регистрационного учета не возражает. Согласно ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять во внимание признание ответчиком иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, исследовав, оценив представленные доказательства, суд считает, что регистрация ответчиков Гелашвили Л.Р., Акопова К.В. по адресу: ..., ..., ..., при подтверждении их факта не проживания в указанном домовладении и не являющегося их местом жительства, нарушает права истца и охраняемые законом ее интересы, поскольку она оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчиков, несет бремя содержания жилым домом, ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, суд полагает возможным иск Гелашвили Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 173 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гелашвили Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
Признать Гелашвили Л.Р., Акопова ...
Данное решение является основанием для Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Прикубанском округе г. Краснодара для снятия Гелашвили Л.Р. и Акопова ... с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: