К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе председательствующего Токаревой М. А.
при секретаре Якименко М. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алехиной Алины Ивановны к МУП совхоз «Прогресс», администрации муниципального образования ... о признании права собственности и по иску Ожередовой Ирины Викторовны к МУП совхоз «Прогресс», администрации муниципального образования ... о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Алехина А. И. обратилась в суд с иском к МУП совхоз «Прогресс», администрации муниципального образования ... о признании права собственности на строение общей площадью 112 кв.м., состоящее из гаража лит. «Г1», площадью 20,4 кв.м.; металлического гаража лит. «Г2», площадью 18,6 кв.м.; летней кухни лит. «Г» площадью 15,9 кв.м., навеса лит. «Г3», площадью 57,1 кв.м., расположенное по адресу ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен. В обосновании заявленных требований истица указала, что Дата обезличенаг. ей в числе других работников совхоза «Прогресс», был предоставлен в пользование земельный участок площадью 650 кв.м, на котором было разрешено строительство летней кухни, капитального гаража, металлического гаража, навеса общей площадью 112кв.м. истицей за счет собственных средств были возведены вышеуказанные подсобные помещения, которые в последствие были газифицированы, к ним подключен свет, подведена вода. На протяжении всего времени, более 15 лет истица открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным вышеуказанным недвижимым имуществом, оплачивает за потребляемую в нем электроэнергию, газ и воду, в связи с чем на основании ст. 234 ГК РФ приобрела на него право собственности.
Ожередова И.В. – третье лицо по настоящему делу, заявила самостоятельные исковые требования к МУП совхоз «Прогресс», администрации муниципального образования ... о признании за ней права собственности на нежилые строения Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м.; Литер «Г1» - гараж площадью 20,4 кв.м.; Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м.; Литер «Г3» навес площадью 57,1 кв.м.; Литер «У» - водяная колонка, находящиеся по адресу: ..., совхоз, «Прогресс» д. Номер обезличен. В обосновании заявленных требований относительно предмета спора указала, что является собственником двухкомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 56,2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м, расположенной в жилом доме лит. «А» по адресу: ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен, кв. Данный дом, состоящий из четырех квартир, расположен на земельном участке мерою 4 420 кв. м. Указанный земельный участок имеет ограждение и составляет в целом один двор, на территории которого также находятся хозяйственные постройки, предназначены для обслуживания основного строения - дома, состоящего из четырех квартир, каждая из которых имеет свои хозяйственные постройки. Дом был построен совхозом «Прогресс», как служебное жилье для главных специалистов хозяйства на земельном участке, выделенном для этих целей совхозу «Прогресс», и в последствии в 1992 году на этот земельный участок совхоз «Прогресс» получил государственный акт о праве собственности на землю КК-2 Номер обезличен. Хозяйственные постройки по адресу: ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен были возведены в 80-е годы с согласия администрации совхоза «Прогресс». Владельцем одной из квартир был ее отец Алехин В.И., которому совхоз предоставил служебное жилье – квартиру Номер обезличен. В 1993 году квартира Номер обезличен была передана в собственность Алехину В.И. После смерти Алехина В. И., умершего в Дата обезличенаг., открылось наследство, состоящее из указанной квартиры Номер обезличен в ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен, и квартиры Номер обезличен в ..., совхоз «Прогресс» Номер обезличен, земельного участка по адресу: ..., ..., с\т. «Прогресс», ..., Номер обезличен, и транспортных средств. Между наследниками Алехиной А.И., Ожередовой И. В. и Алехиным А. В. был заключен договор о разделе наследственного имущества от Дата обезличенаг., согласно которого Ожередова И. В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен.
К хозяйственным постройкам, обслуживающим принадлежащую Ожередовой И. В. кв. Номер обезличен, относятся нежилые постройки: Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м., Литер «Г1» - гараж площадью 20.4 кв.м., Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м., Литер «ГЗ» - навес площадью 57,1 кв.м., Литер «У» - водяная колонка. Указанные хозяйственные постройки не существуют отдельно, т.к. имеют единое с принадлежащей Ожередовой И. В. квартире Номер обезличен электроснабжение, отопление и водоснабжение.
В судебном заседании представитель истицы Алехиной А.И. заявленные требования поддержала и настаивала на их удовлетворении, против иска Ожередовой И.В. возражала.
Истица Ожередова И.В. в судебном заседании против иска Алехиной А.и. возражала, на своих исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика МУП совхоз «Прогресс», должным образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласился с доводами искового заявления Алехиной А.И.
Представитель администрации муниципального образования ... в судебном заседании против иска возражал, считая спорные строения самовольными постройками.
Третьи лица по данному делу: Тимохина К. К., Парфенюк А. Я., Головина Л. Г., являющиеся соответственно собственниками квартир Номер обезличен, Номер обезличен и Номер обезличен в жило доме Номер обезличен совхоза «Прогресс» в ..., должным образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания не явились, с предъявленным иском Алехиной А.И. согласились, просили рассмотреть спор в их отсутствии.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части.
Судом установлено, что совхоз «Прогресс» предоставил Алехину В.И.овичу служебное жилье - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен совхоза «Прогресс» в г. Краснодаре.
На основании договора о передаче в собственность квартиры Номер обезличен, ..., совхоза «Прогресс» от Дата обезличенаг. администрация совхоза «Прогресс» передала в собственность Алехину В. И. квартиру Номер обезличен, общей площадью 56.2 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м.
Согласно архивной справке Номер обезличен от Дата обезличенаг. «О разрешении строительства подсобных помещений, гаражей, летних кухонь, пристроек» администрация совхоза приказом Номер обезличенК от Дата обезличенаг. разрешила работником совхоза, в том числе и Алехиной А.И. для улучшения жилищно-бытовых условий осуществить строительство летних кухонь, гаражей, подсобных помещений, пристроек на земельных участках площадью 6 500 кв.м. своими силами и за свой счет.
Как следует из технического паспорта жилого дома, возведенные на данном земельном участке нежилые строения Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м.; Литер «Г1» - гараж площадью 20,4 кв.м.; Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м.; Литер «Г3» навес площадью 57,1 кв.м. не были включены в договор приватизации от Дата обезличенаг.
Допрошенные судом свидетели Волынко В.И. и Нарожная И.В. в судебном заседании показали, что спорные нежилые строения Литер «Г», Литер «Г1», Литер «Г2», Литер «Г3» возводились супругами Алехиным В.И. И Алехиной А.И.
Согласно технического заключения МУП «Институт горкадастрпроект ...» о состоянии строительных конструкций одноэтажного с погребом Литер «Г, под/Г» и одноэтажного Литер «Г1» строений в 1-м отделении свинооткормочного хозяйства «Прогресс», д. Номер обезличен в ... ... к указанным строениям замечаний нет, находятся в удовлетворительном состоянии, в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» строение одноэтажное с погребом Литер «Г, под/Г» и одноэтажное Литер «Г1» в 1-м отделении свинооткормочного хозяйства «Прогресс», д. Номер обезличен в ... ... не противоречат требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (после выполнения реконструкции строений в соответствии с техническим заключением МУП «Институт горкадастрпроект ...»).
Отдел государственного пожарного надзора ... считает возможным перевод строений Литер «Г, под/Г» и Литер «Г1» в 1-м отделении свинооткормочного хозяйства «Прогресс», д. Номер обезличен в ... ... из нежилого в жилое назначение.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорные нежилые строения Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м.; Литер «Г1» - гараж площадью 20,4 кв.м.; Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м.; Литер «Г3» навес площадью 57,1 кв.м были возведены супругами Алехиными своими силами и за счет собственных средств на отведенном для этих целей земельном участке, поскольку данный земельный участок находился на праве постоянного (бессрочного) пользования у совхоза «Прогресс» на основании решения Краснодарского горсовета Народных Депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличен согласно государственного акта пользования землей КК-2 Номер обезличен.
Дата обезличенаг. умер Алехин Виктор Иванович. После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной выше квартиры Номер обезличен в ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен, квартиры Номер обезличен в ..., совхоз «Прогресс» Номер обезличен, земельного участка по адресу: ..., ..., с\т «Прогресс», ..., Номер обезличен, а также транспортных средств.
В наследство вступили жена наследодателя Алехина А. И., его дочь Ожередова И. В. и его сын Алехин А. В., после чего между ними был заключен договор о разделе наследственного имущества от Дата обезличенаг., согласно которого Ожередова И. В. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., совхоз «Прогресс» д. Номер обезличен.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Следовательно, поскольку спорные нежилые строения Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м.; Литер «Г1» - гараж площадью 20,4 кв.м.; Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м.; Литер «Г3» навес площадью 57,1 кв.м возведены Алехиным В.И. своими силами и за счет собственных средств в период его брака с Алехиной А.И. и соответственно, право собственности на данное недвижимое имущество возникло у супругов Алехина В.И. и Алехиной А.И. в равных долях.
Таким образом, за Алехиной А.И. следует признать право собственности на ? долю спорных нежилых строений, а также за Ожередовой И. В. следует признать право собственности на ? долю данного недвижимого имущества, поскольку она является наследницей Алехина В. И. на квартиру Номер обезличен, ..., совхоза «Прогресс» ....
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Алехиной Алиной Ивановной право собственности на ? долю нежилых строений Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м.; Литер «Г1» - гараж площадью 20,4 кв.м.; Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м.; Литер «Г3» навес площадью 57,1 кв.м., расположенных по адресу: ..., совхоз «Прогресс», дом Номер обезличен.
Признать за Ожередовой Ириной Викторовной право собственности на ? долю нежилых строений Литер «Г» - летняя кухня площадью 15,9 кв.м.; Литер «Г1» - гараж площадью 20,4 кв.м.; Литер «Г2» - гараж металлический площадью 18,6 кв.м.; Литер «Г3» навес площадью 57,1 кв.м., расположенных по адресу: ..., совхоз «Прогресс», дом Номер обезличен.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: