К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Федяниной Т.А.
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коник Владимира Ивановича к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности на земельный участок для садоводства,
УСТАНОВИЛ:
Коник В.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Краснодар о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок для садоводства.
Требования мотивирует тем, что с 1992 года фактически владеет и пользуется земельным участком для садоводства площадью 614 кв.м., находящимся по адресу: ..., ..., ПО Краснодарсельмаш ..., несет бремя содержания земельного участка, обрабатывает его и следит за его санитарным состоянием, оплачивает членские взносы, принят в члены садоводческого товарищества. Указанный земельный участок первоначально выделен Брылевой Л.Б. которая добровольно отказалась от него, после чего земельный участок был закреплен за ним. Он обращался в администрацию города с заявлением о передаче ему в собственность данного участка, но ему письмом от Дата обезличенагода отказано. Поэтому он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Сокольникова О.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Представители Администрации муниципального образования город Краснодар, ДМС, в судебном заседании иск не признали.
Представитель третьего лица НСТ «ПО Краснодарсельмаш» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил выписку из протокола заседания правления от Дата обезличенагода об исключении из членов СТ Брылевой Л.Б. и принятии Коник В.И., письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие. С учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя садоводческого товарищества
Определением суда от Дата обезличенаг администрации Прикубанского и Карасунского округов г. Краснодар исключены из числа ответчиков.
Ответчица Брылева Л.Б. в судебное заседание повторно не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признала, подтвердила свой письменный отказ от садового участка в пользу Коник В.И.(л.д. 87) С учетом мнения участников процесса суд считает возможным в соответствии с ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Брылевой Л.Б.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Постановлением главы администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен членам садоводческого товарищества ПО «Краснодарсельмаш представлен, бесплатно, в собственность, для садоводства садовые земельные участки. ... предоставленного земельного участка, под садовые участки, составляет 37,02га.
Согласно списку членов садоводческого товарищества, являющего приложением к постановлению главы администрации г. Краснодара, земельный участок, общей площадью 600кв.м., расположенный по адресу: с/т «Краснодарсельмаш», ..., первоначально был выделен в собственность Брылевой Л.Б., которая была включена в указанный список под Номер обезличен.
Ответчица Брылева Л.Б. отказалась от своего участка в пользу Коник В.И.
Согласно ст. 21 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Согласно справки, подписанной председателем товарищества и заверенной печатью ПО «Краснодарсельмаш», истец является членом товарищества с Дата обезличенаг., за ним закреплен садовый участок по ... и фактически передан садовый участок выдана садовая книжка. Данные сведения никем не оспорены, подтверждаются Брылевой.
Общеизвестным фактом является то, что оформление документов по переходу права собственности на земельный участок занимает значительное время и требует затрат времени и денежных средств.
Постановлением главы городского самоуправления г. Краснодара от 26 марта 1997г. №464 у Брылевой Л.Б. изъят спорный земельный участок. Основанием вынесения постановления послужило заявление граждан, в том числе и Брылевой Л.Б. (п. 1 постановления, п. 8 списка граждан, являющегося приложением к данному постановлению).
Истец обращался в администрацию округа с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка, однако письмом от Дата обезличенаг. ему было отказано. Основанием послужило отсутствие распоряжения об утверждении проекта границ (результаты работ по межеванию территории садоводческого товарищества). Вместе с тем, акт о разбивке базисных линий, магистральных улиц, проездов и границ земельных участков в натуре, а так же план границ подтверждают, что спорный земельный участок находится в пределах границ земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу.
Акт согласования границ земельного участка, предоставленного истцу, а также план границ земельного участка содержит подписи смежных собственников земельных участков подтверждают, что в пользовании истца находится земельный участок площадью 614кв.м.
Исходя из содержания Устава товарищества, садоводческое товарищество вправе иметь в собственность или в бессрочном пользовании земельные участки, а так же владеть ими на других основаниях, допускаемых законодательством (абз. 2 п. 6.1 Устава).
Коник В.И.. имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно абзацу 10 приложения № 7 к Постановлению главы муниципального образования город Краснодар от 01.08.2008 года № 2201 в случае, если земельный участок, составляющий территорию объединения, предоставлен данному объединению или иной организации, при которой до вступления в силу Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное объединение, гражданин являющийся членом данного объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном объединении документом в установленном порядке.
Земельный участок для организации садоводческого товарищества был предоставлен с/т «ПО Краснодарсельмаш» до вступления в силу указанного Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно ч.4 ст. 18 Федерального Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения.
Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Учитывая изложенное, имеются все основания для признания за Коник В.И. права собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коник Владимиром Ивановичем право собственности на земельный участок для садоводства земель сельскохозяйственного назначения площадью 614 кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ПО Краснодарсельмаш ..., исключить из числа правообладателей Брылеву Л.Б..
Данное решение является основанием для производства соответствующих регистрационных действий в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 дней.
Судья