Дата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Федяниной Т.А.
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Сай Владимира Алексеевича на действия судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Прикубанскому административному округу ... Содатова Игоря Вячеславовича,
У С Т А Н О В И Л :
Сай В.А. обратился в суд с жалобой на действия судебного пристава –постановление о принятии результатов оценки имущества должника от Дата обезличена года, а именно гаража площадью 37 кв.м., по адресу: ..., ... и земельного участка под гаражом на сумму 126 125 рублей, поскольку, по его мнению, оценка значительно занижена, чем нарушаются его права.
В судебном заседании Сай В.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по основаниям изложенным в заявлении.
Судебный пристав – исполнитель отдела судебных приставов по Прикубанскому административному округу г.Краснодара Солдатов И.В. в судебном заседании по вопросу удовлетворения заявленных Сай В.А. требований полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что жалоба Сай В.А. обоснована и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.441 ГПК РФ суд, в районе деятельности которого исполняет свои обязанности судебный пристав-исполнитель, рассматривает дела по жалобам на действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя по исполнению судебного постановления, постановления государственного или иного органа.
Постановлением отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г.Краснодара от Дата обезличена года, на основании исполнительного листа Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного Прикубанским районным судом г.Краснодара в отношении Сай В.А. возбуждено исполнительное производство о взыскании с него в пользу взыскателя Асауленко А.Н. 385 400 рублей.
В ходе данного исполнительного производства арестовано имущество должника: гараж 37 кв.м., по адресу: ..., ... и земельный участок под пятном застройки.
Постановлением судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г.Краснодара Солдатова И.В. о принятии результатов оценки имущества должника от Дата обезличена года принят отчет об оценке рыночной стоимости указанного выше имущества: гараж 37 кв.м., по адресу: ..., ... общая стоимость – 89 447 рублей, земельный участок под гаражом 36 678 рублей, итого 126 125 рублей.
В соответствии со ст. 13 ФЗ от Дата обезличена N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом.
Целью оценки стоимости имущества, арестованного у должника по решению судебного органа, является определение стоимости данного имущества для его продажи в пользу взыскателя.
Согласно отчета Номер обезличенКФ/08 об определении рыночной стоимости гаража боксового типа Номер обезличен по ... ПАО ... итоговая рыночная стоимость спорного гаража на Дата обезличенагода без учета НДС составляет 462.964 руб. Выводы эксперта обоснованы, сомнении у суда в объективности не вызывают, поэтому суд признает данное заключение достоверным доказательством.
Оценка арестованного имущества влияет на снижение величины рыночной цены при последующей продаже и производится исходя из рыночной стоимости имущества
Поскольку, указанная в обжалуемом постановлении стоимость арестованного имущества, принадлежащего Сай В.А. не соответствует рыночным ценам на территории г.Краснодара, что нарушает права Сай В.А., суд приходит к выводу, что жалоба Сай В.А. обоснована и подлежит удовлетворению, следует обязать судебного пристава исполнителя назначить повторную независимую оценку принадлежащего Сай В.А. арестованного имущества, с учетом рыночной стоимости гаража и земельного участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 257 – 258 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Жалобу Сай Владимира Алексеевича на действия судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Прикубанскому административному округу г.Краснодара Содатова Игоря Вячеславовича удовлетворить.
Признать незаконным постановление судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по Прикубанскому округу г.Краснодара Солдатова И.В. о принятии результатов оценки имущества должника от Дата обезличена года незаконным.
Обязать судебного пристава – исполнителя Отдела судебных приставов по ... ... Солдатова И.В. провести повторную оценку принадлежащего Сай Владимру Александровичу арестованного имущества в рамках исполнительного производства Номер обезличен возбужденного Дата обезличена года с учетом рыночных цен, действующих на момент оценки.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: