К Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Смирнова Е.А.
при секретаре Косяковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелевой Галины Петровны к Департаменту Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Шепелева Г.П. обратилась в суд с иском к Департаменту Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального образования ..., Администрации муниципального образования ... о признании права собственности на гараж Номер обезличен площадью 28,8 кв.м. и гараж Номер обезличен площадью 28,86 кв.м., расположенные по адресу: ..., .... В обоснование заявленных требований указала, что с 2002 г. она является членом гаражно-строительного кооператива Номер обезличен, образованного по решению исполнительного комитета ... Совета Номер обезличен.6 от Дата обезличена г., расположенного по адресу: ..., .... В её пользовании находится подземный гараж - бокс Номер обезличен площадью 28,80 кв.м. В связи с возникшей необходимостью своими силами она на свои средства над указанным боксом Номер обезличен возвела бокс Номер обезличен площадью 29,86 кв.м. Для ввода гаражного бокса Номер обезличен в эксплуатацию она обратилась в Департамент Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального образования ..., но получила письменный отказ, в котором также было разъяснено, что ввод в эксплуатацию отдельных гаражей, входящих в состав гаражных кооперативов, действующим законодательством не предусмотрен.
В судебном заседании представитель истца по доверенности – Немец Т.В. поддержала заявленные требования в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика - Департамента Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании по вопросу удовлетворения заявленных исковых требований полагался на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – Администрации муниципального образования г. Краснодар в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, при этом пояснил, что строение является самовольным, а земельный участок в свою очередь истцу не принадлежит на праве собственности.
Представитель заинтересованного лица – председатель ГСК 92 Овчаров Н.Н. возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Шепелева Г.П. является членом ГСК Номер обезличен и является владельцем бокса Номер обезличен.
В соответствии со справкой, выданной председателем ГСК Номер обезличен л.д. 7), Шепелевой Г.П. выплачены в полном объёме вступительные и целевые взносы за гаражный бокс Номер обезличен.
Согласно акту Номер обезличен.8 от Дата обезличена г., утверждённому Распоряжением главы Администрации Прикубанского округа г. Краснодара л.д. 38), гаражи в ГСК Номер обезличен по ... приняты в эксплуатацию.
Так, Шепелевой Г.П. за собственные средства над гаражным боксом 14 возведён гаражный бокс Номер обезличен.
В соответствии с техническими заключениями ГУК КК «Крайжилкоммунпроект» о состоянии строительных конструкций боксов Номер обезличен и Номер обезличен в ГСК Номер обезличен по адресу: ..., ..., замечаний к смонтированным конструкциям помещений боксов нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, жизни и здоровью людей не угрожают, отвечают требованиям СниП 21-02-99 «Стоянка автомобилей» и СниП 21.01.-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений л.д. 16-19, 23-26).
Более того, в соответствии с заключением Отдела государственного пожарного надзора Прикубанского округа г. Краснодара Номер обезличен.24.22-374 от Дата обезличена г. помещение бокса Номер обезличен «литер А» соответствует требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности.
При обращении истца в Департамент Архитектуры и Градостроительства Администрации муниципального образования г. Краснодар с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса Номер обезличен было отказано и разъяснено право обращения в суд.
Таким образом, истица лишена кроме как в судебном порядке оформить гаражные боксы в собственность.
Между тем, учитывая, что возведённое истицей строение не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствуют всем предъявляемым к нему действующим законодательством требованиям, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает необходимым признать за Шепелевой Галиной Петровной право собственности на гараж Номер обезличен площадью 28,8 кв.м. и гараж Номер обезличен площадью 28,86 кв.м., расположенные по адресу: ..., ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шепелевой Галины Петровны к Департаменту Архитектуры и Градостроительства администрации муниципального образования ... о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шепелевой Галиной Петровной право собственности на гараж Номер обезличен площадью 28,8 кв.м., подземный, расположенный по адресу: ..., ....
Признать за Шепелевой Галиной Петровной право собственности на гараж Номер обезличен площадью 28,86 кв.м., наземный, расположенный по адресу: ..., ... (над гаражным боксом Номер обезличен).
Решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья