К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. Прикубанский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующего Токаревой М.А.
при секретаре Якименко М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермак Галины Егоровны к ФГУП «Почта России» в лице филиала УФПС Краснодарского края о признании договора пользования жилым помещением в общежитии недействительным,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась Ермак Г.Е. с иском к ФГУП «Почта России» в лице филиала УФПС Краснодарского края о признании недействительным договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен в общежитии по ... в .... В обоснование своих требований сослалась на то, что с 1991 по Дата обезличена года она проработала в учреждении почтовой связи Краснодарский почтамт. В 1997 году ей была предоставлена комната в общежитии работников связи, расположенном по адресу: ..., ... .... Дата обезличена года ей был выдан ордер на жилое помещение в общежитии.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года здание общежития по адресу: ... ул. Воровского, 237 принадлежит на праве оперативного управления Государственному учреждению- управлению федеральной почтовой связи Краснодарского края Государственного комитета Российской Федерации по связи и информатизации. В 1998 году данное общежитие было исключено из реестра муниципальной собственности (Решение Городской Думы ... от Дата обезличена г. Номер обезличен). В нарушение распоряжения ГУ УФПС передало общежитие по Акту передачи Номер обезличен от Дата обезличена года вновь созданному предприятию ФГУП «Почта России».
В 2006 году администрация ФГУП «Почта России» заставило истицу заключить договор пользования жилым помещением в общежитии. Эти незаконные действия, представляющие собой обман, заключались в том, что жильцам общежития было объявлено о недействительности и утрате юридической силы выданных им ордеров на жилые помещения в общежитии, и необходимости заключения договоров пользования жилым помещением в общежитии. При этом, администрацией было объявлено о том, что в случае отказа заключить договор, жильцы будут выселены из общежития, то есть жильцы были запуганы и обмануты с целью понудить из к заключению договора, проект которого был согласован в филиале ФГУП «Почта России» только с Дата обезличена года, таким образом, дата заключения Договора не соответствует действительности.
В нарушение требований ст. 105 ЖК РФ оспариваемый договор пользованием жилым помещением в общежитии предусматривает, что данный договор подлежит досрочному расторжению по требованию администрации, а пользователь - выселению по окончании трудовых отношений с администрацией (п.5.2. договора). юридического лица.
Более того, согласно официальным документам, полученным из филиала ГУП КК Крайтехинвентаризация» по ..., выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следует, что филиал ФГУП «Почта России» не является правообладателем общежития, расположенного по адресу: ..., .... Таким образом ответчик, филиал ФГУП «Почта России» не имел полномочий на заключение оспариваемого договора.
Следователь, данная сделка является недействительной, как заключенная под влиянием обмана согласно ст. 168 ГК РФ.
В судебном заседании представитель истицы, а также представитель 3-го лица на стороне истца – Ермака А.Я. исковые требования поддержали и настаивали на их удовлетворении.
Представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на то, что оспариваемый договор заключен по взаимному согласию и на согласованных между сторонами условиях, пока не доказано иное. Само по себе заявление Ермак Г.Е. о понуждении к заключению договора не может опровергнуть названную презумпцию, так как в силу статьи 56 ГПК РФ обязанность доказывания обстоятельств лежит на стороне о них заявившей.
Заключенный между сторонами договор не является договором социального найма, поскольку согласно пункту 23 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).
Условия пункта 5 оспариваемого договора не противоречат положениям ЖК РФ, поскольку его положения устанавливают не дополнительные основания расторжения договора, а порядок его расторжения.
ФГУП "Почта России" в лице УФСП Краснодарского края - филиала
ФГУП "Почта России" обладал правом на заключение оспариваемого договора. С Дата обезличена г. в соответствии с концепцией реструктуризации организаций федеральной почтовой связи, утвержденной Распоряжением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличенр, Распоряжением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. Номер обезличенр, функции по оказанию услуг почтовой связи от Государственного учреждения Управления Федеральной почтовой связи Краснодарского края переданы вновь созданному оператору почтовой связи ФГУП "Почта России". Общежитие связи, расположенное по адресу: 350062, ..., ... находится на балансе УФПС Краснодарского края - филиала ФГУП "Почта России" на основании Распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена г. и Акта Номер обезличен от Дата обезличена ... того, в исковом заявлении, истец сам признает право ответчика на заключение Договора, ссылаясь в обоснование своих требований на статью 10 Гражданского кодекса Российской Федерации - «Злоупотребление правом», применение которой возможно исключительно в случае наличия материального права.
Кроме того, истек срок исковой давности по заявленным истцом требованиям, в связи с тем, что оспариваемый договор был заключен Дата обезличена г., а к моменту подачи иска в суд (сентябрь 2009 г.) прошло более трех лет.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление не обосновано и не подлежит удовлетворению.
Как установлено судом по делу, с 1991 по Дата обезличена года истица проработала в учреждении почтовой связи Краснодарский почтамт.
В 1997 году истице была предоставлена комната в общежитии работников связи, расположенном по адресу: ..., ... .... Дата обезличена года ей был выдан ордер на жилое помещение в общежитии.
На основании Решения Городской Думы г. Краснодара от Дата обезличена г. Номер обезличен приказом Департамента муниципальных ресурсов мэрии ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен данное общежитие было исключено из реестра муниципальной собственности.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года здание общежития по адресу: ... ул. Воровского, 237 принадлежит на праве оперативного управления Государственному учреждению - управлению федеральной почтовой связи Краснодарского края Государственного комитета Российской Федерации по связи и информатизации.
Дата обезличенаг. между филиалом ФГУП «Почта России» - УФПС Краснодарского края и Ермак Г.Е. был заключен договор Номер обезличен пользования жилым помещением – комнатой Номер обезличен в общежитии по ... в ....
Доводы истицы о том, что ответчик заставил ее под влиянием обмана заключить данный кабальный договор, являются голословными, не подтвержденными никакими объективными доказательствами.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Муссаи Хасан Салех задолженность по транспортному налогу за 2006 г. в сумме 67 693,75 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.