К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе председательствующего Токаревой М. А.
при секретаре Якименко М. С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хачатурян Самвела Армиковича к администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара о признании незаконным отказа в выдачи разрешения на реконструкцию жилого дома
УСТАНОВИЛ:
Хачатурян С. А. обратился в суд с иском к администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара о признании незаконным отказа от Дата обезличенаг. Номер обезличен в выдачи разрешения на реконструкцию принадлежащего ему жилого дома Литер «Б, под/Б, Б1», расположенного по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ....
В обосновании заявленных требований истец указал, что является собственником жилого дома Литер «Б, под/Б, Б1» и ? доли жилого дома лит. «А» и земельного участка, расположенных по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., .... Совладельцем принадлежащего ему жилого дома лит. «А» и земельного участка, расположенныхо по адресу: ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ..., является его бывшая супруга Хачатурян С.А. С целью производства реконструкции капитального ремонта, принадлежащего ему строения Литер «Б, под/Б, Б1» истец обратился за соответствующим разрешением в администрацию Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара, однако получил отказ от Дата обезличенаг., мотивированный тем, что в данном случае требуется нотариально заверенное согласие совладельца Хачатурян С.А. Учитывая изложенное, заявитель был вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.
В судебном заседании истец свои требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара против иска возражал, ссылаясь на то, что согласно ст. 247 ГК РФ пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности, в данном случае – земельным участком, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. истец является собственником 51/100 доли в общей долевой собственности на и жилой дом лит. «А, а2» расположенный по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ....
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. истец является собственником 51/100 доли в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 818 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ....
Собственником 49/100 долей жилого дома лит. А, а2 и земельного участка по адресу является Хачатурян Светлана Александровна
Решением от Дата обезличенаг. ... народного суда ... произведен реальный раздел жилого дома лит. А, а2 и определен порядок пользования земельным участком по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ... между Хачатурян Самвелом Армиковичем и Хачатурян Светланой Александровной.
На отведенном ему в пользование земельном участке истец возвел жилой дом лит. «Б, под/Б, Б1», о праве собственности на который ему выдано свидетельство о государственной регистрации от Дата обезличенаг.
С целью производства реконструкции капитального ремонта, принадлежащего ему строения Литер «Б, под/Б, Б1» истец обратился за соответствующим разрешением в администрацию Прикубанского внутригородского округа ..., однако Дата обезличенаг. получил отказ от Дата обезличенаг., мотивированный тем, что в данном случае согласно ст. 247 ГК РФ требуется нотариально заверенное согласие совладельца Хачатурян С.А.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку порядок пользования имуществом – земельным участком по ... в ст. Елизаветинской ..., находящимся в общей собственности Хачатурян Самвела Армиковича и Хачатурян Светланы Александровны, уже был определен решением суда от Дата обезличенаг., то согласия Хачатурян Светланы Александровны на реконструкцию Хачатурян Самвелом Армиковичем принадлежащего ему жилого дома лит. Б, под/Б, Б1 не требуется.
Следовательно, отказ администрации ... ... от Дата обезличенаг. в выдаче истцу разрешения на реконструкцию жилого дома лит. Б, под/Б, Б1 по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ... является незаконным.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать незаконным отказ администрации Прикубанского округа г. Краснодара от Дата обезличенаг. в выдаче Хачатурян Самвелу Армиковичу разрешения на реконструкцию жилого дома лит. Б, под/Б, Б1 по адресу ..., ..., ст. Елизаветинская, ..., ..., обязав администрацию Прикубанского округа г. Краснодара устранить допущенные нарушения.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: