Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена Прикубанский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Федяниной Т.А.
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Яковлева Сергея Викторовича о признании ненормативных актов недействительными
у с т а н о в и л:
Яковлев Сергей Викторович обратился в суд с заявлением к администрации ... ..., администрации муниципального образования ..., департаменту муниципальной собственности, о признании ненормативных актов недействительными.
Свои требования Яковлев С.В. мотивирует тем, что в 1995году ему был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства по ... в НСТ»Садовод-2» ПАО г. ...ю 803,7 кв.м.; Дата обезличена он получил Свидетельство о гос. регистрации. В ходе судебного спора по иску ФИО4 о признании права собственности на этот же садовый участок было представлено распоряжение главы администрации ПАО ... от Дата обезличенаг Номер обезличен, согласно которого его садовый участок предоставлен ФИО4 в связи с его отказом от участка. В 2000г в связи с занятостью на службе, он обращался с заявлением к председателю, но содержание этого заявления не помнит. Полагает, что данным распоряжением нарушено его право собственности на данный участок, о чем он не знал, а муниципальные органы нарушили порядок изъятия спорного земельного участка. В постановлении указан «Яковлев А.С.», каковым он не является.
В судебном заседании представитель Яковлева С.В по доверенности Горб С.В. настаивал на требованиях о признании ненормативных актов – ч.2 п.1 распоряжения главы администрации ПАО ... от Дата обезличенаг Номер обезличен недействительными, обязать внести соответствующие изменения в данное распоряжение.
Представители администрации ... ..., администрации муниципального образования ..., департамента муниципальной собственности и городских земель ... с жалобой Яковлева С.В. не согласны, пояснили, что оспариваемое распоряжение принято на основании заявления Яковлева С.В. об изъятии у него спорного садового участка, соответствующего решения СТ, действовали в 2001г. на основании сложившейся практики, согласно которой выделение отказного участка другому лицу способствовало его быстрейшему освоению и поступлению денег в казну в связи с его рациональным использованием.
ФИО4 и его представитель Коржов В.Ж. с жалобой не согласны, заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности, т.к. после изъятия земельного участка и перераспределения прошло 9 лет. Кроме того, заявитель фактически продал спорный участок ФИО4 за 10.000руб. и погасил за него задолженность по членским взносам в сумме 5.000руб. Более 9 лет он открыто владеет и пользуется данным участком по целевому назначению, постоянно проживает по данному адресу в им построенном временном помещении и строит капитальное жилое строение, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, в подтверждение чего представил копии платежных квитанций, фото участка с расположенными на нем строениями и недостроенным домом.
Председатель НСТ «Сажовод-2» Коков М.И. с жалобой Яковлева С.В не согласен, подтвердил, что знает ФИО4 в качестве добросовестного члена НСТ, постоянно проживающего на садовом участке с семьей, Яковлева С.В. никогда не видел и не знал в качестве члена НСТ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что заявление Яковлева С.В. удовлетворению не подлежит.
В силу действующего гражданского законодательства каждый гражданин вправе обратиться в суд за защитой своего права, охраняемых законом интересов.
Как установлено судом, спорный земельный участок Номер обезличен по ... в некоммерческом садоводческом товариществе «Садовод-2» на основании постановления главы администрации ... от Дата обезличенаг Номер обезличен «О предоставлении в собственность садовых участков членам садоводческого товарищества «Садовод-2» в Прикубанском административном округе ... в собственность бесплатно предоставлен Яковлеву С.В.
Право собственности на земельный участок прекращается при отказе собственника от права собственности на земельный участок, отчуждении со6ственником своего земельного участка другим лицам, либо в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
До вступления в силу Дата обезличенаг нового Земельного Кодекса РФ порядок добровольного отказа от права собственности на земельный участок не был урегулирован.
В силу ст. 236 ГК РФ форма отказа от права собственности на имущество может быть различной: публичное объявление об этом либо совершение реальных действий, определенно свидетельствующих об устранении данного лица от владения, пользования, распоряжения имуществом без намерения охранить какие- либо права на это имущество.
Дата обезличенаг Яковлев С.В. письменно отказался от права собственности на данный земельный участок, написав о своем намерении заявление на имя главы администрации ..., указав, что земельный участок безвозмездно передаю в муниципальную собственность, свидетельство на право собственности не получал. Данное заявление удостоверено председателем СТ Садовод-2 и заверено печать СТ. Подлинное заявление Яковлева С.В. суду представлено, копия приобщена к делу, сомнений в объективности данное заявление у суда не вызывает.
Так, сам Яковлев С.В. в тексте заявления в суд указывает, что « в 2000году в связи с высокой занятостью по службе, у меня не было времени пользоваться участком надлежащим образом …. Я обратился к председателю и написал по этому поводу заявление…»(л.д.2), т.е. фактически признает факт написания и подачи заявления.
Допрошенный в судебном заседании бывший председатель СТ ФИО8 подтвердил суду, что в 2000-2001годах фактические сделки по передаче садовых участков оформлялись в упрощенном порядке, путем оформления письменного заявления об отказе от садового участка со стороны продавца и принятия в члены СТ нового члена. Заявление Яковлева С.В. соответствует той практике, которая существовала в то время, подтвердил свою подпись в заявлении.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО11, ФИО9, Бабаханов В.Р. подтвердили, что при покупке садового участка у ФИО4 не хватило 5.000рублей, чтобы заплатить задолженность по взносам предыдущего пользователя, поэтому он занял у ФИО9 5.000рублей, которые последний привез ему и передал в помещении СКНИИ садоводства и виноградарства на ... ....
Заявление Яковлева С.В. было передано в администрацию округа, глава которого издал оспариваемое в части - ч.2 п.1 распоряжение от Дата обезличенаг Номер обезличен о выделении спорного садового участка ФИО4
Таким образом, ФИО4 более 9 лет открыто владеет и пользуется спорным садовым участком на законных основаниях, обрабатывает его и использует по целевому назначению- для выращивания садовых и огородных культур, проживает на нем во временном строении, приступил к строительству капитального жилого дома для постоянного проживания, добросовестно исполняет обязанности члена НСТ, оплачивает целевые и членские взносы, задолженности не имеет, что бесспорно свидетельствует о том, что в данный период Яковлев спорным участком не интересовался, не совершал каких либо действий, свидетельствующих о пользовании, владении, распоряжении участком, т.е. явно утратил к нему интерес.
Данные обстоятельства, в силу ст. 236 ГК РФ дают основание суду прийти к выводу, что Яковлев С.В. не только письменно отказался от права собственности на принадлежащее ему спорное имущество, но и подтвердил этот отказ иными действиями, определенно свидетельствующими о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какое- либо право на это имущество.
Кроме того, заявителем без уважительных причин пропущен срок исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении заявления Яковлева С.В.
В силу ст. 256 ГК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
Руководствуясь ст. 254-258 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении заявления Яковлева Сергея Викторовича о признании ч.2 п.1 распоряжения главы администрации ПАО г. Краснодара от 6.03.2001г № 695 недействительными отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд в течение 10 дней через Прикубанский райсуд г. Краснодара.
Судья