К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Натальи Валерьевны к ООО «Поликварт Краснодар» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л :
Захарова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «Поликварт Краснодар» о взыскании неустойки за неисполнение обязательств и компенсации морального вреда.
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между ней и ответчиком был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по .... В соответствии с указанным договором, она должна была оплатить стоимость квартиры, а ответчик после ввода дома в эксплуатацию обязался передать ей в собственность однокомнатную квартиру общей площадью 46,95 кв.м. Свои обязательства по договору она выполнила, оплатив полную стоимость жилья в размере 1179000 руб. Срок окончания строительства дома установлен – не позднее второго полугодия 2008 года. Однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, квартира по акту приема-передачи ей не передана.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указав, что ответчик должен нести ответственность за нарушение обязательств в виде неустойки, в размере предусмотренном договором/ 1/75 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки исполнения обязательств/, что составляет за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг – 184050 руб. Кроме того, просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 25000 руб., поскольку взыскание данного вреда предусмотрено Законом «О защите прав потребителей».
Представитель ООО «Поликварт Краснодар» исковые требования признал частично, указав, что нарушение сроков строительства дома действительно имеет место. Это обстоятельство вызвано объективными причинами, в настоящее время дом находится в стадии сдачи в эксплуатацию. Полагает требования истца о взыскании неустойки и компенсации морального вреда завышенными.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, между сторонами заключен договор долевого участия в строительстве жилья. Возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом «О защите прав потребителей».
В соответствии со ст.13 указанного Закона, за нарушение прав потребителей, исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом и договором.
Законом «О защите прав потребителей»/ ст.28/ и договором о долевом участии в строительстве жилого дома, заключенным между сторонами, за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена неустойка.
Из материалов дела, следует, что решением суда от Дата обезличенаг. с ответчика была взыскана неустойка за период с Дата обезличенаг. В настоящее время период просрочки исполнения обязательств, влекущий взыскание неустойки, составляет три месяца.
В соответствии со ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает, что подлежащая уплате истцу неустойка, с учетом периода просрочки исполнения обязательства, несоразмерна последствиям нарушения, и она может быть снижена до 10000 руб.
В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Суд считает, что имеется вина ответчика в неисполнении обязательств по договору и нарушении прав истца. Учитывая характер причиненного вреда и степень вины ответчика, суд считает, что моральный вред подлежит компенсации в размере 2000 руб.
руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
решил:
Взыскать с ООО «Поликварт Краснодар» в пользу Захаровой Натальи Валерьевны неустойку в размере 10000 руб., в счет компенсации морального вреда 2000 руб., всего 12000 руб.
Взыскать с ООО «Поликварт Краснодар» госпошлину в доход государства в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд течение 10 дней.
Председательствующий: