К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Судьи Смирного Е.А.
при секретаре Косяковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Арутюнова Армена Ивановича к Геворкян Ерванду Михайловичу о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Арутюнов А.И. обратился в суд с иском к Геворкян Е.М. о реальном разделе жилого дома и определении пользования земельным участком. В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права серия 23-АА Номер обезличен он является участником общей долевой собственности (доля в праве - 1/2) жилого дома с пристройкой литер «Б», «б», «Б1», «61» общей площадью 112,3 кв.м., жилой площадью 61,9 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., .../ ..., ....
Геворкян Е.М. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. и свидетельства о государственной регистрации права серия КК Номер обезличен от Дата обезличена г. является вторым участником общей долевой собственности (доля в праве - 1/2) жилого дома с пристройкой литер «Б», «б» общей площадью 79,8 кв.м, жилой площадью 40,0 в.м, расположенного по адресу: ..., ..., .../ ..., ....
В соответствии с п/п. 2 п. 2 Договора от Дата обезличена г. по соглашению сторон с согласия совладельца в собственность Геворкян Е.М. на 1/2 долю домовладения поступили: в жилом доме литер «Б» жилая комната Номер обезличен площадью 13.3 кв.м, комната Номер обезличен (прихожая), комната Номер обезличен (кухня), подсобная комната Номер обезличен, уборная литер «Г5».
Жилой дом с пристройками, строениями и сооружениями расположен на земельном участке мерою 600 кв.м., находящемся в пользовании истца и ответчика, а ранее их правопредшественников на праве постоянного бессрочного пользования.
По сведениям, полученным в МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования ...», адрес земельного участка - ... - ..., указанный в решении Исполнительного комитета Кагановического Районного Совета Депутатов Трудящихся от Дата обезличена г., договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена г., пр. 14, п. 138/87, соответствует зарегистрированному в информационной базе адресного плана градостроительного кадастра в Прикубанском внутригородском округе адресу: ..., ... - ....
... земельного участка по данным технического паспорта, изготовленного филиалом ГУЛ КК «Крайтехинвентаризация» ... по состоянию на Дата обезличена г., составляет 612 кв.м.
Между истцом и ответчиком существует исторически сложившийся порядок пользования жилыми и нежилыми помещениями, строениями и сооружениями, расположенными на земельном участке, а также и самим земельным участком. При этом земельный участок разделён металлическим забором, каждый из совладельцев имеет самостоятельный вход и въезд на часть своего домовладения, территории общего пользования не имеется.
Арутюнов А.И. просит произвести выдел доли из общего имущества, находящегося по адресу: ..., ... - .... Выделить себе на принадлежащую ему 1/2 долю в жилом доме Номер обезличен по ... следующие помещения: в жилом доме литер «Б» - помещение Номер обезличен площадью 13,2 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 13,5 кв.м., основную пристройку литер «Б1» - помещение Номер обезличен площадью 21,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,1 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,3 кв.м., отапливаемую пристройку литер «61» площадью 11.7 кв.м., погреб литер «под/б 1» площадью 5,6 кв.м.
Выделить Геворкяну Е.М. на принадлежащую ему 1/2 долю в жилом доме Номер обезличен по ... - ... в ... следующие помещения: в жилом доме литер «Б» - помещение Номер обезличен площадью 13,3 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 13,1 кв.м., отапливаемую пристройку литер «б» - помещение Номер обезличен площадью 15,2 кв.м.
Порядок пользования земельным участком определить в соответствии с чертежом границ, имеющимся в земельном деле: Арутюнову А.И. выделить земельный участок Номер обезличен площадью 325,1 кв.м., Геворкяну Е.М. выделить земельный участок Номер обезличен площадью 293,6 кв.м.
В связи с реальным разделом жилого дома прекратить право общей долевой собственности между совладельцами.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Геворкян Е.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против их удовлетворения не возражал.
Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, принимает признание ответчиком иска, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Арутюнова Армена Ивановича к Геворкяну Ерванду Михайловичу о реальном разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком удовлетворить.
Произвести выдел доли из общего имущества (раздел жилого дома), находящегося по адресу: ..., ... - ....
Выделить Арутюнову А.И. на принадлежащую ему 1/2 долю в жилом доме Номер обезличен по ... - ... в ... следующие помещения: в жилом доме литер «Б» помещение Номер обезличен площадью 13,2 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 13,5 кв.м., основную пристройку литер «Б1» - помещение Номер обезличен площадью 21,9 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,1 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 5,3 кв.м., отапливаемую пристройку литер «61» площадью 11.7 кв.м., погреб литер «под/б 1» площадью 5,6 кв.м.
Выделить Геворкяну Е.М. на принадлежащую ему 1/2 долю в жилом доме Номер обезличен по ... - ... в ... следующие помещения: в жилом доме литер «Б» помещение Номер обезличен площадью 13,3 кв.м., помещение Номер обезличен площадью 13,1 кв.м., отапливаемую пристройку литер «б» - помещение Номер обезличен площадью 15,2 кв.м.
Порядок пользования земельным участком определить в соответствии с чертежом границ, имеющимся в земельном деле: Арутюнову А.И. выделить земельный участок Номер обезличен площадью 325,1 кв.м., Геворкян Е.М. выделить земельный участок Номер обезличен площадью 293,6 кв.м.
В связи с реальным разделом жилого дома прекратить право общей долевой собственности между совладельцами.
Решение может быть обжаловано в Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья