К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. Прикубанский районный суд
г.Краснодара в составе:
председательствующего Никонова А.И.
при секретаре Левченко Ю.А.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кузминовой Любови Борисовны к ГНУ КНИИСХ им. П.П. Лукьяненко о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кузминова Л.Б. обратилась в суд с иском к ГНУ КНИИСХ им. П.П. Лукьяненко о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ул. им. ...., 30 ....
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между сторонами был заключен договор инвестирования строительства жилого дома «литер-2» по ул. им. ... ..., по которому ответчик обязался за счет предоставленных денежных средств выделить истцу трехкомнатную квартиру Номер обезличен в указанном жилом доме. Обязательства по оплате указанной квартиры, истцом были полностью выполнены. Поскольку ответчиком не были представлены необходимые документы в УФРС по Краснодарскому краю, дольщики, которым переданы квартиры, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на жилые помещения.
Кузминова Л.Б. в судебное заседание не явилась. Согласно поступившего в суд заявления, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель КНИИСХ им. П.П. Лукьяненко в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в суд отзыва исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения.
Представитель ООО МТ «ВПИК» в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав представителя ООО МТ «ВПИК», исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличенаг. между истцом и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства жилого дома «литер-2» по ул. им. ....
Свои обязательства в части оплаты указанной квартиры, истцом были полностью выполнены, что подтверждается актом об исполнении договоров инвестирования строительства 16- этажного 4-секционного 271- квартирного жилого дома по ... ...., 30 от Дата обезличенаг. Указанным актом спорная квартира была передана в собственность истца.
Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г.Краснодар Дата обезличенаг. выдано разрешение на ввод дома «литер 2» по ул.... ... в эксплуатацию.
Из сообщения регистратора Федеральной регистрационной службы об отказе в государственной регистрации следует, что для регистрации права собственности на спорную квартиру истцу необходимо было представить разрешение на строительство, правоустанавливающие документы на земельный участок, учредительные документы юридического лица, справку о присвоении административного адреса. Доводы истца о том, что данные документы они представить не имеет возможности, поскольку они могут находиться только у ответчика, суд считает состоятельными.
Согласно сообщения «Информационного центра по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г.Краснодар», земельному участку с законченным строительством 16-этажного 4-секционного 271-квартирного жилого дома литер 2, присвоен административный адрес- 30 по ул. ...
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Таким образом, с соблюдением условий договора и требований закона, истец приобрел жилое помещение, которое может являться объектом права собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Кузминовой Любовью Борисовной право собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 81,17 кв.м., жилой площадью 41,08 кв.м. по ул. ....
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: