Решение о признании права собственности на квартиру

К делу Номер обезличен

Дата обезличена года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федяниной Т.А.,

при секретаре Васильковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винниковой Юлии Владимировны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Винникова Ю.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по .... Требования мотивированы тем, что на заседании жилищной комиссии гарнизона Винниковой Ю.В. была распределена спорная квартира, которая была предоставлена Краснодарской КЭЧ района. В данной квартире проживет Винникова Ю.В. с сыном - ФИО2, зарегистрированы в ней по месту жительства. С целью оформить право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации Винникова Ю.В. обращалась в Краснодарскую КЭЧ с соответствующим заявлением, однако в предоставлении необходимых для приватизации документов ей было отказано, в связи с чем она обратился в суд.

В судебном заседании Винникова Ю.В. поддержала заявленных требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление ВрИО начальника Краснодарской КЭЧ района Войцеховского Г. в котором дело по иску Винниковой Ю.В. просит рассмотреть в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ района по имеющимся в материалах дела доказательствам. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Винниковой Ю.В. в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и полежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Винникова Юлия Владимировна, проходила военную службу в ВС РФ. Выслуга лет в ВС РФ составляет свыше 11 лет.

На заседании жилищной комиссии гарнизона ей была распределена квартира Номер обезличен по адресу: .... Данная квартира была предоставлена Краснодарской КЭЧ района.

Дата обезличена года на основании Указа Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, приказа КВ СКВО Номер обезличен от 30.11. 2009 года между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Винниковой Ю.В. был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которому наймодатель – Краснодарская КЭЧ района, передает нанимателю Винниковой Ю.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 61,3 кв.м. расположенную в доме Номер обезличен по ....

Согласно указанного договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем – Винниковой Ю.В. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж – Карпенко А.В., сын – ФИО2

Из пояснений Винниковой Ю.В. следует, что в указанную квартиру она вселилась вместе с членами её семьи и как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен, общей площадью 61,3 кв.м. расположенную в доме Номер обезличен по ... зарегистрированы и проживают Винникова Ю.В., ФИО2

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как следует из материалов дела, для оформления права собственности Винникова Ю.В. обращалась в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу приватизации спорной квартиры, однако в предоставлении документов ей было отказано, в виду проводимых работ Краснодарской КЭЧ района по оформлению документов для передачи квартиры в ведение другой организации.

Согласно со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно нотариально удостоверенного согласия, имеющегося в материалах дела Карпенко А.В. от прав на приватизацию квартиры Номер обезличен, общей площадью 61,3 кв.м. расположенную в доме Номер обезличен по ... отказывается, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему разъяснены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за Винниковой Ю.В. и ФИО2 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 61,3 кв.м. расположенную в доме Номер обезличен по ....

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Винниковой Юлии Владимировны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Винниковой Юлией Владимировной и ФИО2 право общей долевой собственности, по ? доли за каждым, на квартиру Номер обезличен общей площадью 61,3 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. по ... в городе Краснодаре.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Раковым Валерием Васильевичем на квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра КК).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: