К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДата обезличена года Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Федяниной Т.А.,
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусейнова Джалал Гулу Оглы в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, Гусейновой Севинг Джалал Кызы к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Гусейнов Джалал Гулу Оглы в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, Гусейновой Севинг Джалал Кызы обратился в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что истцу, как военнослужащему и его семье была предоставлена 3-х комнатная квартира Номер обезличен, в доме Номер обезличен по пр-ду .... В указанной квартире истец и члены его семьи зарегистрировались по месту жительства, с Краснодарской КЭЧ района был заключен договор социального найма жилого помещения. С целью оформить свое право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации истец обращался в Краснодарскую КЭЧ с соответствующим заявлением, однако в предоставлении необходимых для приватизации документов ему было отказано, в связи с чем истец обратился в суд.
В судебном заседании представитель истцов Курасов А.В. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление ВрИО начальника Краснодарской КЭЧ района Войцеховского Г. в котором дело по иску Гусейнова Д.Г.О. просит рассмотреть в отсутствие представителя Краснодарской КЭЧ района по имеющимся в материалах дела доказательствам. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по иску Гусейнова Д.Г.О. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и полежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании семье военнослужащего Ракова Гусейнову Д.Г.О. – истцу по настоящему делу, была предоставлена квартира Номер обезличен, в доме Номер обезличен по ....
Дата обезличена года на основании Указа Президента РФ от Дата обезличена года Номер обезличен, между Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района и Гусейновым Д.Г.О. был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которому наймодатель – Краснодарская КЭЧ района, передает нанимателю Гусейнову Д.Г.О. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 90,9, расположенную в доме Номер обезличен по ...
Согласно указанного договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем – Гусейновым Д.Г.О. в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена - Гусейнова М.Г.-К., сын - ФИО5 дочь — Гусейнова С, 1995 г.р., дочь — Гусейнова А., 1992 г.р..
Из пояснений представителя истцов следует, что в указанную квартиру он вселился вместе с членами его семьи и как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика от Дата обезличена года в настоящее время в квартире Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен по ... зарегистрированы и проживают Гусейнов Джалал Гулу Оглы, Гусейнова Мехрибан Гусейнага Кызы, Гусейнов Джамал Джалал Оглы, Гусейнова Севинг Джалал Кызы.
Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличена года Гусейнова А.Д.К. Дата обезличена года рождения умерла Дата обезличена года.
Из нотариально заверенного согласия Гусейновой М.Г.К. от Дата обезличена года следует, что от приватизации на квартиру Номер обезличен расположенную в доме Номер обезличен по ... он отказался, последствия отказа ему разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из материалов дела, для оформления права собственности истец обращался в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу приватизации спорной квартиры, однако в предоставлении документов ему было отказано, в виду проводимых работ Краснодарской КЭЧ района по оформлению документов для передачи квартиры в ведение другой организации.
Согласно со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за истцами право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 90,9, расположенную в доме Номер обезличен по ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гусейнова Джалал Гулу Оглы в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, Гусейновой Севинг Джалал Кызы к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Гусейновым Джалал Гулу Оглы, Гусейновой Севинг Джалал Кызы, ФИО7 право собственности в равных долях, по 1\3 доли за каждым на 3-х комнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 90,9 кв. м. в доме Номер обезличен, по ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра КК).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: