К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Федяниной Т.А.,
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дейнега Григория Николаевича, Дейнега Натальи Петровны, Дейнега Виктора Григорьевича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру, третье лицо Администрация Прикубанского округа г.Краснодара,
У С Т А Н О В И Л :
Дейнега Г.Н., Дейнега Н.П., Дейнега В.Г. обратились в суд с иском к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
Требования мотивированы тем, что Дейнега Г.Н. как военнослужащему была предоставлена спорная квартира, в которой стали проживать истцы и зарегистрировались в жилом помещении по месту жительства. Для оформления документов на приватизацию квартиры Дейнега Г.Н. обратился в Краснодарскую КЭЧ района, с заявлением о предоставлении документов необходимых для приватизации спорной квартиры, однако ему было отказано в виду отсутствия таких документов, что послужило поводом для обращения в суд.
В судебном заседании истцы Дейнега Н.П., Дейнега Г.Н. в своих интересах и интересах Дейнега В.Г. по доверенности, поддержали заявленные требования в полном объеме, просили суд признать за ними и Дейнега В.Г. право собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым.
Представитель ответчика Краснодарской КЭЧ района в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление начальника Краснодарской КЭЧ района Валенцова А.А. с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в связи с занятостью представителя Краснодарской КЭЧ района, по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель Администрации Прикубанского округа г.Краснодара по доверенности Беглецов Д.А. по вопросу удовлетворения заявленных требований полагался на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и полежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Дейнега Г.Н. и его семье, как семье военнослужащего была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., что подтверждается контрольным талоном к ордеру на жилое помещение Номер обезличен серия 7Г-ПР.
Из выписки из лицевого счета жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда Номер обезличен следует, что в указанной квартире проживают и зарегистрированы по месту жительства Дейнега Г.Н. – квартиросъемщик, Дейнега В.Г – сын, Дейнега Н.П. – жена.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 23 АЖ Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... на основании распоряжения главы Администрации г.Краснодара Номер обезличен от Дата обезличена года, договора о передаче функций заказчика Номер обезличен от Дата обезличена года, акта государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от Дата обезличена года принадлежит Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района, вид права: оперативное управление.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из материалов дела, Дейнега Г.Н. обращался в Краснодарскую квартирно-эксплуатационную часть района с заявлением по поводу приватизации спорной квартиры, однако в предоставлении документов ему было отказано, в виду отсутствия доверенности для выполнения действий связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий.
Согласно со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Из представленных суду документов, справок выданных Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Краснодару следует, что истцы не являются собственниками недвижимого имущества, ранее в приватизации жилья участия не принимали.
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению и полагает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дейнега Григория Николаевича, Дейнега Натальи Петровны, Дейнега Виктора Григорьевича к Краснодарской КЭЧ района о признании права собственности на квартиру, третье лицо Администрация Прикубанского округа г.Краснодара – удовлетворить.
Признать за Дейнега Григорием Николаевичем, Дейнега Натальей Петровной, Дейнега Виктором Георгиевичем право общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 72,6 кв.м., жилой площадью 40,86 кв.м., балкон площадью 5,94 кв.м., балкон + лоджия площадью 5,94 кв.м.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра КК).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: