К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский районный суд Краснодарского края
в составе:
председательствующего судьи Федяниной Т.А.
при секретаре Васильковой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривко Клары Ивановны к гаражно-строительному кооперативу № 120 о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Кривко К.И. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № 120 о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен расположенный в литере А1, площадью 27,0 кв.м., по адресу: ..., ..., ....
Требования мотивированы тем, что истица является членом ГСК-120, которому был выделен земельный участок для строительства гаражей. Кривко К.И. полностью оплатила паевые взносы на постройку капитального гаража и в 2000 году строительство гаражного бокса было окончено, гараж поставлен на технический учет и перешел в фактическое пользование Кривко К.И. В настоящее время истица не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж в учреждении юстиции, поскольку руководство кооператива затягивает оформление документов по сдаче гаражей в эксплуатацию, в связи с чем истица обратилась в суд.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кацнельсон Г.В. поддержала заявленные требования в полном объеме, просила суд их удовлетворить, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика ГСК 120 в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил. В суд поступило заявление председателя ГСК – 120, согласно которому просит рассмотреть дело по иску Кривко К.И. в отсутствие представителя гаражного кооператива, заявленные исковые требования просит удовлетворить.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по иску Кривко К.И. в отсутствие представителя ответчика – ГСК – 120.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Постановлением главы администрации города Краснодара от Дата обезличена Номер обезличен за гаражно-строительным кооперативом Номер обезличен был закреплен земельный участок общей площадью 0,15 га на праве постоянного бессрочного пользования для строительства полуподземных гаражей, о чем выдан Государственный акт серии КК-2 Номер обезличен, который был зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения и пользования землей за Номер обезличен от Дата обезличена года.
С 2000 года Кривко Клара Ивановна является членом гаражно-строительного кооператива 120, что подтверждается выпиской из протокола Номер обезличен общего собрания членов кооператива ГСК-120 от Дата обезличена года и все предусмотренные паевые взносы на постройку капитального гаража ею внесены в полном объеме, о чем имеется справка ГСТ – 120 Номер обезличен от Дата обезличена года.
На указанном земельном участке гаражно-строительным кооперативом в соответствии с Распоряжением Администрации Прикубанского округа гор. Краснодара от Дата обезличена года Номер обезличен «О разрешении на продолжение строительства ГСК-120 по .... 15\5» было начато строительство гаражей, в том числе и спорного гаража Номер обезличен.
В 2000 году строительство гаражей было закончено и гараж Номер обезличен (ГСК-120) фактически принадлежащий Кривко К.И. был поставлен на технический учет в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Краснодарскому краю, что подтверждается представленным суду техническим паспортом от Дата обезличена года, кадастровым паспортом помещения от Дата обезличена года.
Согласно технического заключения ГУП «Крайжилкоммунпроект» № 09/11-4422 от Дата обезличена года к выполненным строительным конструкциям строения литер А1 бокс № 46 по адресу: ..., ... замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Как следует из пояснений представителя истца, Кривко К.И., полностью оплатившая паевые взносы, до настоящего времени не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности в учреждении юстиции, поскольку руководство ГСК – 120 не оформило документы по вводу гаражей в эксплуатацию, что по мнению представителя влечет нарушение прав и законных интересов её доверителя.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного кооператива, имеющий право на паенакопления полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, иное помещение, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, учитывая, что спорный гараж соответствует требованиям строительным нормам и правилам, не угрожают жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Кривко К.И. требований и полагает признать за ней право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кривко Клары Ивановны к гаражно-строительному кооперативу № 120 о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Кривко Кларой Ивановной право собственности на гараж №46 (ГСК№120), расположенный в литере А1, площадью 27,0 кв.м., по адресу: ..., ..., ....
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Управление Росреестра КК).
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: