К делу Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Прикубанский суд
в составе
председательствующего Лаптева Г.К.
при секретаре Шерстобитовой А.О.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Макаренко Л., Усачевой О. и Рудичева М. об оспаривании отказа администрации Прикубанского округа города Краснодара и о сохранении в перепланированном состоянии квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Заявители обратились в суд с заявление о сохранении в перепланированном состоянии квартиры и в обоснование заявленных требований в судебном заседании пояснили. Они являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Краснодаре, где для улучшения жилищных условий была произведена перепланировка данной квартиры. В результате которой были демонтированы перегородки между помещениями и возведены новые перегородки, в результате чего изменилась площадь квартиры. Данная перепланировка никак не повлияла на само здание и не угрожает жизни и здоровью, как членов семьи, так и соседей. В связи с чем они просят удовлетворить их требования сохранив квартиру в перепланированном состоянии.
Представитель администрации в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, так как произведенные пере планировочные работы не влияют на конструктивные особенности здания и не угрожают жизни и здоровью, нанимателя и членов его семьи, так и соседей, что и подтверждено представленным техническим заключением.
Суд в судебном заседании выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу о наличии достаточных правовых и объективных оснований для удовлетворения заявленных требований.
В судебном заседании установлено что заявители, являются собственниками квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Краснодаре. В данной квартире для улучшения жилищных условий произведена перепланировка квартиры. В силу требований ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно требований ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Заявителями представлено суду техническое заключение согласно которого выполненные работы по перепланировки квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе Краснодаре не повлияли на общую несущую способность основных строительных конструкций здания. Выполненная перепланировка помещений соответствует требованиям действующих СНИП на объемно-планировочные решения. Таким образом в судебном заседании заявители представили суду в силу требований ст. 56 ГПК РФ достаточные доказательства подтверждающие что произведенные им работы не нарушат права и законные интересы граждан, как и не создают угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем у суда отсутствуют какие либо законные основания для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 25; 29 ЖК РФ; ст. ст. 194 – 199; 258 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Сохранить жилое помещение по адресу ... ..., ..., ... в перепланированном состоянии общей площадью 44,0 кв. м., жилой – 27,8 кв. м., состоящей из: помещение Номер обезличен – прихожая, площадью 6,1 кв. м.; помещение Номер обезличен – шкаф, площадью 1,6 кв. м.; помещение Номер обезличен – туалет, площадью 1,1 кв. м.; помещение Номер обезличен – ванная комната, площадью 2,2 кв. м.; помещение Номер обезличен – кухня, площадью 5,2 кв. м.; помещение Номер обезличен – жилая комната, площадью 13,7 кв. м.; помещение Номер обезличен – жилая комната, площадью 14,1 кв. м.; балкон, площадью 2,7 кв. м.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в течении 10-ти дней с момента его вынесения в Краснодарский краевой суд через Прикубанский суд города Краснодара.
Председательствующий: