ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года г.Краснодар
Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:
Председательствующего Чермит З.А.
При секретаре Письменной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Семенченко Светланы Александровны к Латуш Николаю Владимировичу о реальном разделе домовладения и земельного участка, прекращении долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Семенченко С.А. обратилась в суд с иском к Латуш Н.В. о прекращении долевой собственности, реальном разделе домовладения и земельного участка, расположенных: ..., ..., собственниками которых они с ответчиками являются в равных долях.
В судебном заседании стороны по делу по иску Семенченко С.А. к Латуш Н.В. с привлечением третьих лиц Снеговской Г.Н., Снеговского А.А. о признании права собственности на часть домовладения и реального раздела домовладения и земельного участка пришли к соглашению о заключении мирового соглашения и просили утвердить его, по условиям которого:
1. Семенченко Светлане Александровне выделить в собственность следующие помещения в литер «А» жилая комната Номер обезличен, площадью 8 кв.м., жилая комната Номер обезличен, площадью 15,2 кв.м., Номер обезличен – коридор, площадью 3,1 кв.м., Номер обезличен.1 – санузел, площадью 4,7 кв.м., Номер обезличен – кухня, площадью 10,7 кв.м., всего общей площадью 41,7 кв.м.
2. Латуш Николаю Владимировичу выделить в собственность следующие помещения в литер «А»:Номер обезличен – подсобная, площадью 5.1 кв.м., Номер обезличен –коридор, площадью 5,8 кв.м., Номер обезличен – ванная, площадью 6,9 кв.м., Номер обезличен – подсобная, площадью 7,6 кв.м., Номер обезличен – жилая комната, площадью 11,9 кв.м., Номер обезличен – жилая комната, площадью 13,4 кв.м., всего общей площадью 50,7 кв.м.
3. Стороны не чинят препятствий друг другу в пользовании документацией, расходы по оформлению технической документации несут поровну, т.е изготовления проектной документации на переоформление газификации дома, водоснабжения и электроснабжения, не чинят препятствий в переоборудовании отопления внутри дома. Стороны не чинят препятствий в отчуждении своих долей.
4. Семенченко С.А. переносит за свой счет выгребную яму, находящуюся рядом с жилым домом в более подходящее место по нормам СНиП санэпидемстанции.
5. При разделе домовладения истец Семенченко С.А. за свой счет пробивает дверь между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен, устанавливает дверную коробку, дверь, а Латуш Н.В. за свой счет закладывает проемы между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен, между Номер обезличен и Номер обезличен
6. Пристроенное подсобное помещение Номер обезличен в жилом доме литер «А» произведено истцом Семенченко С.А. без разрешения, с отказом в оформлении Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г.Краснодар. В соответствии с техническим заключением, составленным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» пристроенное помещение соответствует требованиям СНиП, является подсобным помещением и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Семенченко С.А. соблюла досудебный порядок обращения в администрацию Прикубанского округа г.Краснодара об оформлении пристройки. На пристройку признается право собственности и переходит к ответчику Латуш Н.В. на основании п. 4 данного заявления.
7. Расходы по переоборудованию и разделу учета электроснабжения, газификации, воды стороны производят поровну.
8. В собственность Латуш Н.В. переходят хозяйственные строения, которые находятся в аварийном состоянии: литер «Г» - летняя кухня, сарай литер «Г1», сарай литер «Г2».
9. Латуш Н.В. выплачивает Семенченко С.А. денежную компенсацию в размере 52 000 (пятьдесят две тысячи) рублей за возведенную пристройку литер «а3» - помещение Номер обезличен, оформление документации на эту пристройку, компенсацию за излишние квадратные метры, перешедшие к Латуш Н.В. при реальном разделе домовладения, приватизацию земли в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
10. Выплата денежной компенсации по пункту Номер обезличен производится Латуш Н.В. частично в форме переоформления автомашины ВАЗ 111130, г.н. Т 306 АК 23, принадлежащее Латуш Н.В., которую стороны оценивают в 30 000 /тридцать тысяч/ рублей в течение десяти дней после вступления в законную силу решения суда.
11. Семенченко С.А. обязуется в течение 10 дней после вступления в законную силу решения об утверждении мирового соглашения освободить занимаемое ею помещение, комнату Номер обезличен, пункт Номер обезличен соглашения, которая переходят по условиям мирового соглашения к другому совладельцу - Латуш Н.В.
12. Латуш Н.В. не препятствует в возведении пристройки в двух уровнях к комнатам Номер обезличен И Номер обезличен принадлежащих Семенченко С.А. в размерах до окна комнаты Номер обезличен, принадлежащей Латуш Н.В., стена которой будет проходить по границе между долями.
13. В собственность Семенченко С.А. переходит хозяйственная постройка литер «Г3» - уборная.
14. Стороны настоящим соглашением также определяют и порядок пользования земельным участком, на котором расположено вышеуказанные строения, путем графической схемы, которая является неотъемлимым приложением к Соглашению.
15. Третьи лица Снеговская Галина Николаевна и Снеговской Андрей Александрович при вступлении определения об утверждении мирового соглашения в силу, остаются зарегистрированными на ? доле домовладения Семенченко Светланы Александровны.
16.Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ... / .... Суд находит возможным принять условия мирового соглашения, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права сторон и третьих лиц.
Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, по одному для каждой стороны и один экземпляр остается в материалах дела.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
В случае неисполнения одной из сторон своих обязательств по условиям настоящего соглашения стороны регулируют свои отношения дополнительными соглашениями между собой.
Руководствуясь ст.ст.220,221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Семенченко Светланы Александровны к Латуш Николаю Владимировичу о реальном разделе домовладения и земельного участка, прекращении долевой собственности, по условиям которого:
1.Семенченко Светлане Александровне выделить в собственность следующие помещения в литер «А» жилая комната Номер обезличен, площадью 8 кв.м., жилая комната Номер обезличен, площадью 15,2 кв.м., Номер обезличен – коридор, площадью 3,1 кв.м., Номер обезличен.1 – санузел, площадью 4,7 кв.м., Номер обезличен – кухня, площадью 10,7 кв.м., всего общей площадью 41,7 кв.м.
2. Латуш Николаю Владимировичу выделить в собственность следующие помещения в литер «А»:Номер обезличен – подсобная, площадью 5.1 кв.м., Номер обезличен –коридор, площадью 5,8 кв.м., Номер обезличен – ванная, площадью 6,9 кв.м., Номер обезличен – подсобная, площадью 7,6 кв.м., Номер обезличен – жилая комната, площадью 11,9 кв.м., Номер обезличен – жилая комната, площадью 13,4 кв.м., всего общей площадью 50,7 кв.м.
3. Стороны не чинят препятствий друг другу в пользовании документацией, расходы по оформлению технической документации несут поровну, т.е изготовления проектной документации на переоформление газификации дома, водоснабжения и электроснабжения, не чинят препятствий в переоборудовании отопления внутри дома. Стороны не чинят препятствий в отчуждении своих долей.
4. Семенченко С.А. переносит за свой счет выгребную яму, находящуюся рядом с жилым домом в более подходящее место по нормам СНиП санэпидемстанции.
5. При разделе домовладения истец Семенченко С.А. за свой счет пробивает дверь между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен, устанавливает дверную коробку, дверь, а Латуш Н.В. за свой счет закладывает проемы между комнатами Номер обезличен и Номер обезличен, между Номер обезличен и Номер обезличен
6. Пристроенное подсобное помещение Номер обезличен в жилом доме литер «А» произведено истцом Семенченко С.А. без разрешения, с отказом в оформлении Департамента Архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования г.Краснодар. В соответствии с техническим заключением, составленным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» пристроенное помещение соответствует требованиям СНиП, является подсобным помещением и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Семенченко С.А. соблюла досудебный порядок обращения в администрацию Прикубанского округа г.Краснодара об оформлении пристройки. На пристройку признается право собственности и переходит к ответчику Латуш Н.В. на основании п. 4 данного заявления.
7. Расходы по переоборудованию и разделу учета электроснабжения, газификации, воды стороны производят поровну.
8. В собственность Латуш Н.В. переходят хозяйственные строения, которые находятся в аварийном состоянии: литер «Г» - летняя кухня, сарай литер «Г1», сарай литер «Г2».
9. Латуш Н.В. выплачивает Семенченко С.А. денежную компенсацию в размере 52 000 (пятьдесят две тысячи) рублей за возведенную пристройку литер «а3» - помещение Номер обезличен, оформление документации на эту пристройку, компенсацию за излишние квадратные метры, перешедшие к Латуш Н.В. при реальном разделе домовладения, приватизацию земли в течение 6 месяцев после вступления в законную силу решения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
10. Выплата денежной компенсации по пункту Номер обезличен производится Латуш Н.В. частично в форме переоформления автомашины ВАЗ 111130, г.н. Т 306 АК 23, принадлежащее Латуш Н.В., которую стороны оценивают в 30 000 /тридцать тысяч/ рублей в течение десяти дней после вступления в законную силу решения суда.
11. Семенченко С.А. обязуется в течение 10 дней после вступления в законную силу решения об утверждении мирового соглашения освободить занимаемое ею помещение, комнату Номер обезличен, пункт Номер обезличен соглашения, которая переходят по условиям мирового соглашения к другому совладельцу - Латуш Н.В.
12. Латуш Н.В. не препятствует в возведении пристройки в двух уровнях к комнатам Номер обезличен И Номер обезличен принадлежащих Семенченко С.А. в размерах до окна комнаты Номер обезличен, принадлежащей Латуш Н.В., стена которой будет проходить по границе между долями.
13. В собственность Семенченко С.А. переходит хозяйственная постройка литер «Г3» - уборная.
14. Стороны настоящим соглашением также определяют и порядок пользования земельным участком, на котором расположено вышеуказанные строения, путем графической схемы, которая является неотъемлимым приложением к Соглашению.
15. Третьи лица Снеговская Галина Николаевна и Снеговской Андрей Александрович при вступлении определения об утверждении мирового соглашения в силу, остаются зарегистрированными на ? доле домовладения Семенченко Светланы Александровны.
16.Прекратить право общей долевой собственности Семенченко Светланы Александровны и Латуш Николая Владимировича на жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ...
Производство по делу прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд в течение 10 суток.
Председательствующий